【摘 要】
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随着房地产行业的火爆发展,因商品房销售广告而引发的争议也层出不穷。对于商品房销售广告是要约还是要约邀请,地产商与消费者双方往往各执一词、争执不下。同时,对于此类纠
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随着房地产行业的火爆发展,因商品房销售广告而引发的争议也层出不穷。对于商品房销售广告是要约还是要约邀请,地产商与消费者双方往往各执一词、争执不下。同时,对于此类纠纷法院也缺乏统一的裁判标准,存在着同案不同判的现象。销售广告允诺的内容往往涉房屋自身基本情况、周边生活、娱乐项目、学区的配置、价格优惠及商铺的整体经营规划等方面,很大程度上是消费者签订购房合同的动因之一。在司法实践中,应当确立相对统一的裁判规则,明确以下三个问题的判断标准:广告内容是否明确具体、是否对买卖合同的订立与价格的确定有重大影响、排除销售
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