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新建村镇住宅已由平房向楼房发展，结构体系也由木构架加围护墙向钢筋混凝土预制构件或现浇钢筋混凝土及墙体承重组合而成的混合结构体系所代替，结构、构件、材料和施工技术也较过去复杂。建筑布局由较封闭的形式向有阳台、大雨蓬、大进深、大开间、大门大窗开敞式住宅发展；而缺乏结构计算、构件不合理、施工技术水平不高、不懂施工规范、施工质量差和错误的施工工艺等，都是造成房屋倒塌的重要原因。