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以丰顺县为例,从统计学的角度对丰顺县2000～2009年社会经济发展统计数据进行处理,从众多驱动因素中筛选GDP、第二和第三产业占GDP比重、固定资产投资、社会消费品零售总额、非农业人口、人均道路面积、土地政策制度等20个指标,运用DPS统计软件对驱动因子与各地类地价变化的关联度进行灰色关联度分析,找出各因子对商业地价、居住地价、工业地价影响力大小的排序,并通过回归分析提取主要因子并分析这些因子对3类地价影响的作用力方向。