《不动产登记暂行条例》对登记实务的影响(一)——登记主体变化对登记实务的影响

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本文所指登记主体是指履行登记行政职能、承担登记法律责任的机构,随着机构的整合、上级主管部门的变化,登记主体也将发生重大变化,在提供登记服务、信息利用服务中登记主体应如何正确行使职能、做到依法且高效呢?首要解决的就是主体认定问题,主体的确定将直接影响登记业务的有序开展、登记结果的责任承担。 The subject of registration referred to in this paper refers to the agency that performs the administrative function of registration and undertakes the legal liability of registration. With the change of the organization and the change of the competent department at the higher level, there will be major changes in the subject of registration, and the main body of registration will be registered in providing registration services and information service How to correctly perform its functions and achieve legality and efficiency? The primary solution is the question of the subject’s determination. The determination of the subject will directly affect the orderly conduct of the registration business and the commitment of the registration result.
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