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经过此前一系列融资紧缩政策的调整，在融资收缩和消费者观望的双重挤压下，地产商的资金链如此之紧，以至于随时都有断裂的危险。企业的资金来源主要分为内部融资和外部融资，内部融资主要包括企业的自有资金和利润留存，外部融资主要指发行股票债券和银行贷款。在原来的房地产暴利经营模式下，开发商的资金大都用于购地、建房，现金很少，而且大都负债率较高。