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2013年1月，由于工作原因赴德国出差，期间先后到雷根斯堡、慕尼黑及周边城市进行参观访问，德国的建筑物给笔者留下了深刻印象。几乎没见到一个在建工地，无论城市还是小镇，多处保留着几十甚至上百年的古老建筑，尤其是德国最古老的城市——雷根斯堡，其老城区仍然保留着中世纪古老建筑原貌。因为是学土木工程专业的，所以将参观到的德国房屋建筑与我国的建筑物做了比较，并就我国建筑行业今后的发展提出自己的观点和看法。
德国 房屋建筑 建筑行业 发展 启示
一、德国房屋建筑印象
德国的房屋建筑，首先给人的感觉是不高，大多数都是多层房屋建筑，几乎没有高层建筑。笔者在位于德国巴伐利亚州的小镇雷根斯道夫培训学习，小镇上的建筑几乎是2～3层的别墅，有几座教堂也保留着旧有的原貌。
从雷根斯道夫大概驱车20分钟就到了主城区雷根斯堡，雷根斯堡位于世界著名的多瑙河边，是德国最大的中世纪老城。雷根斯堡还是阿尔卑斯山以北拥有最多数量的意大利式家族塔楼。雷根斯堡有超过一千座历史建筑受到专门保护，2006年，雷根斯堡老城入选世界文化遗产。雷根斯堡老城区的建筑都在6层以下。此外，位于市中心的13世纪圣彼得天主大教堂和多瑙河边的12世纪的石桥是最为著名的古建筑。
慕尼黑是德国巴伐利亚州的首府，位于德国南部阿尔卑斯山北麓的伊萨尔河畔，是德国主要的经济、文化、科技和交通中心之一，也是欧洲最繁荣的城市之一，慕尼黑的总人口约130万。慕尼黑享有“欧洲建筑博物馆”的美誉，欧洲文艺复兴的建筑以及各式现代化的建筑比比皆是，圣母教堂、路德维希大街是这座城市不可遗忘的部分。慕尼黑啤酒、宝马、西门子等都是闻名于世。虽然在国内的电视、报纸、网络等媒体中经常听说或看到有关慕尼黑的报道，去之前的感觉像电视里所看到高楼耸立、车水马龙的繁华都市，其实到了这座城市才感觉到其房屋建筑大多数都是6层及6层以下的多层建筑，图1为笔者在位于慕尼黑啤酒馆附近拍摄到的市中心繁华街道。慕尼黑最高的建筑物应该是慕尼黑电视塔，图2是笔者从慕尼黑电视塔拍摄的城市鸟瞰照片，可以清楚地看到三个圆柱体组成的筒体建筑，那是德国宝马汽车总部，应该算得上在这座城市中较高的建筑了。
在德国参观访问期间，虽然没见到建筑工地，但是却见到了一些搭设脚手架的房屋、教堂正在进行修缮、加固、装修，这给笔者留下了深刻印象。
二、我国的房屋建筑现状
土木建筑行业为我国拉动国民经济增长、扩大内需的支柱型产业。在国家不断加强房地产调控和抑制房价过快过高增长的环境下（2013年3月1日，国务院最新出台了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》），各地的基础设施和住房建设仍如火如荼地进行。在我国的重点型大城市、一线城市处处可以见到房屋建筑工地，而且修建的几乎都是高层建筑。甚至在很多县级城市，到处可看到立体交叉作业的塔吊、热火朝天的高层建筑工地。有很多大型城市由于车辆、人口迅速增长的因素，其交通由原来的平面交通逐步发展为立体交通：原来的道路→拓宽既有道路→往地下空间发展地铁→再往地上空间发展高架轨道交通。
三、中德房屋建筑现状的成因对比
德国的总人口为8200万左右，其主要产业是制造业（包括机械、电气、医疗、汽车等），其城市建设早已完成，并依旧保留着原来中世纪的古建筑物。此外，德国的城乡一体化进程、人口增长也几乎处于停滞状态、甚至是负增长状态，技术型、服务型人才在德国是非常紧缺的。国家鼓励公民多生，并给予相应福利待遇。土木建筑行业是粗放型行业，耗费大量能源，并造成很大程度上的环境污染，西方发达资本主义国家在国民经济增长方式上早已发生了转变。上述种种因素造成了德国的房屋建筑现状，几乎看不到建筑工地，即便有都是进行房屋的维修、加固或改造。
中国目前的总人口早已超过13亿。改革开放以来，中国逐步放开了人口流动控制，大量农村人口涌向城市；此外乡镇人口逐步流向县城，县城人口逐步流向城市，二三线城市人口逐步流向一线城市……种种原因导致原本城市人口的容纳能力已无法满足既有需求。各地政府为了扩大内需、拉动经济增长、改善市民居住条件、解决农民工就业问题，导致了目前的建筑现状。
四、我国建筑行业的发展启示
从西方发达资本主义国家的房屋建筑现状，到国家不断加强房地产调控和抑制房价过快过高增长而颁布的各种政策，再纵观世界历史经济发展趋势，笔者对我国建筑行业进行了反思，并对其今后的发展提出自己的观点和看法：
（一）景气过后的萧条
虽然我国的建筑行业目前看来火热，而且建筑类人才供不应求，甚至每年春节后各大城市非常急缺建筑类技术工人，但也要看到再过几十年，由于国家经济增长方式从粗放型向集约型转变，房屋建筑大量过剩，环境污染、能源浪费严重等原因，有可能建筑行业不再红火，或许会变成落寞的夕阳产业。
（二）高强、经久、实用、耐用
基于种种原因，目前我国的大多数房屋建筑竣工40年～50年后都要拆除重建，由于规范、设计、施工等经验不足，“5·12汶川大地震”导致了大量房屋倒塌和开裂。今后的房屋建筑应逐步向高强、经久、实用、耐用方面发展和提高。
（三）智能、环保、节能
土木建设导致大量的能源浪费和环境污染，随着科学技术的提高、大自然资源的衰竭和城市环境的不断恶化，今后房屋建筑应逐步向智能、环保、节能方面发展和提高。
（四）建筑结构维修、加固和检测的兴起
如果再过几十年，国家不再大兴土木建设了，建筑结构维修、加固和检测理应逐步取而代之，并占有行业市场的主导地位。
德国 房屋建筑 建筑行业 发展 启示
一、德国房屋建筑印象
德国的房屋建筑，首先给人的感觉是不高，大多数都是多层房屋建筑，几乎没有高层建筑。笔者在位于德国巴伐利亚州的小镇雷根斯道夫培训学习，小镇上的建筑几乎是2～3层的别墅，有几座教堂也保留着旧有的原貌。
从雷根斯道夫大概驱车20分钟就到了主城区雷根斯堡，雷根斯堡位于世界著名的多瑙河边，是德国最大的中世纪老城。雷根斯堡还是阿尔卑斯山以北拥有最多数量的意大利式家族塔楼。雷根斯堡有超过一千座历史建筑受到专门保护，2006年，雷根斯堡老城入选世界文化遗产。雷根斯堡老城区的建筑都在6层以下。此外，位于市中心的13世纪圣彼得天主大教堂和多瑙河边的12世纪的石桥是最为著名的古建筑。
慕尼黑是德国巴伐利亚州的首府，位于德国南部阿尔卑斯山北麓的伊萨尔河畔，是德国主要的经济、文化、科技和交通中心之一，也是欧洲最繁荣的城市之一，慕尼黑的总人口约130万。慕尼黑享有“欧洲建筑博物馆”的美誉，欧洲文艺复兴的建筑以及各式现代化的建筑比比皆是，圣母教堂、路德维希大街是这座城市不可遗忘的部分。慕尼黑啤酒、宝马、西门子等都是闻名于世。虽然在国内的电视、报纸、网络等媒体中经常听说或看到有关慕尼黑的报道，去之前的感觉像电视里所看到高楼耸立、车水马龙的繁华都市，其实到了这座城市才感觉到其房屋建筑大多数都是6层及6层以下的多层建筑，图1为笔者在位于慕尼黑啤酒馆附近拍摄到的市中心繁华街道。慕尼黑最高的建筑物应该是慕尼黑电视塔，图2是笔者从慕尼黑电视塔拍摄的城市鸟瞰照片，可以清楚地看到三个圆柱体组成的筒体建筑，那是德国宝马汽车总部，应该算得上在这座城市中较高的建筑了。
在德国参观访问期间，虽然没见到建筑工地，但是却见到了一些搭设脚手架的房屋、教堂正在进行修缮、加固、装修，这给笔者留下了深刻印象。
二、我国的房屋建筑现状
土木建筑行业为我国拉动国民经济增长、扩大内需的支柱型产业。在国家不断加强房地产调控和抑制房价过快过高增长的环境下（2013年3月1日，国务院最新出台了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》），各地的基础设施和住房建设仍如火如荼地进行。在我国的重点型大城市、一线城市处处可以见到房屋建筑工地，而且修建的几乎都是高层建筑。甚至在很多县级城市，到处可看到立体交叉作业的塔吊、热火朝天的高层建筑工地。有很多大型城市由于车辆、人口迅速增长的因素，其交通由原来的平面交通逐步发展为立体交通：原来的道路→拓宽既有道路→往地下空间发展地铁→再往地上空间发展高架轨道交通。
三、中德房屋建筑现状的成因对比
德国的总人口为8200万左右，其主要产业是制造业（包括机械、电气、医疗、汽车等），其城市建设早已完成，并依旧保留着原来中世纪的古建筑物。此外，德国的城乡一体化进程、人口增长也几乎处于停滞状态、甚至是负增长状态，技术型、服务型人才在德国是非常紧缺的。国家鼓励公民多生，并给予相应福利待遇。土木建筑行业是粗放型行业，耗费大量能源，并造成很大程度上的环境污染，西方发达资本主义国家在国民经济增长方式上早已发生了转变。上述种种因素造成了德国的房屋建筑现状，几乎看不到建筑工地，即便有都是进行房屋的维修、加固或改造。
中国目前的总人口早已超过13亿。改革开放以来，中国逐步放开了人口流动控制，大量农村人口涌向城市；此外乡镇人口逐步流向县城，县城人口逐步流向城市，二三线城市人口逐步流向一线城市……种种原因导致原本城市人口的容纳能力已无法满足既有需求。各地政府为了扩大内需、拉动经济增长、改善市民居住条件、解决农民工就业问题，导致了目前的建筑现状。
四、我国建筑行业的发展启示
从西方发达资本主义国家的房屋建筑现状，到国家不断加强房地产调控和抑制房价过快过高增长而颁布的各种政策，再纵观世界历史经济发展趋势，笔者对我国建筑行业进行了反思，并对其今后的发展提出自己的观点和看法：
（一）景气过后的萧条
虽然我国的建筑行业目前看来火热，而且建筑类人才供不应求，甚至每年春节后各大城市非常急缺建筑类技术工人，但也要看到再过几十年，由于国家经济增长方式从粗放型向集约型转变，房屋建筑大量过剩，环境污染、能源浪费严重等原因，有可能建筑行业不再红火，或许会变成落寞的夕阳产业。
（二）高强、经久、实用、耐用
基于种种原因，目前我国的大多数房屋建筑竣工40年～50年后都要拆除重建，由于规范、设计、施工等经验不足，“5·12汶川大地震”导致了大量房屋倒塌和开裂。今后的房屋建筑应逐步向高强、经久、实用、耐用方面发展和提高。
（三）智能、环保、节能
土木建设导致大量的能源浪费和环境污染，随着科学技术的提高、大自然资源的衰竭和城市环境的不断恶化，今后房屋建筑应逐步向智能、环保、节能方面发展和提高。
（四）建筑结构维修、加固和检测的兴起
如果再过几十年，国家不再大兴土木建设了，建筑结构维修、加固和检测理应逐步取而代之，并占有行业市场的主导地位。