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[摘 要]随着我国社会经济的快速发展，建筑业也得到了很大的改善。随着建筑工程的发展，人们对建筑工程的质量提出了更高的要求。建筑工程监理作为一项复杂而系统的工作，直接关系到建筑工程质量，是其重要的组成部分。
[关键词]质量监督；建筑工程；途径
中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）41-0112-02
前言
建筑工程施工质量是建筑工程质量好坏的最关键环节。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同。在各单项工程、分部工程或分项工程开工之前，驻地监理工程师要求承包人提交单项工程开工报告及施工组织设计含施工技术方案、进度计划等并进行审批。单项工程开工报告应表明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、其它施工条件等的准备情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要的基础资料。
1 建筑工程监理定义
建筑工程监理是指建设单位即工程项目法人发布委托，具有符合资质的工程监理企业（即监理公司）接受委托，承担其部分项目的管理工作，并且代表委托方对承建单位的建设行为进行相应控制的专业化管理服务活动。建筑工程监理进行的必须要在取得建设单位的委托后方可进行，在与建设单位签订相关书面委托监理合同，并且明确工程监理的内容、范围、权力、义务以及责任的前提下，工程监理企业才能在规划的范围内行使管理权。工程监理单位在委托监理的过程中具有相应的管理权限，可以进行管理工作。
2 建筑工程质量管理的必要性
2.1能提高工程施工质量管理水平
管理施工质量是建筑工程的关键，加强建筑施工质量监管有助于把控施工各个环节的质量，可以及时的发现施工中出现的问题，并根据掌握的信息及时进行解决。加强过程控制也能够让管理效果更好的达到预期的水平，有利于降低施工带来的风险，同时还可以降低发生安全事故的几率，有效的提高建筑工程施工的整体管理水平。
2.2能保障建筑工程质量
管理建筑工程施工质量，主要就是保障建筑本身的质量，因为建筑质量的好坏和广大群众的切身利益密切相关。施工中严格的控制每个施工细节质量，从建筑施工材料的质量到施工技术的运用、从实际的操作方法到工程验收等各方面都会影响质量，只有完善的施工管理才可以提高建筑的质量。
2.3能提高建筑企业的市场经济效益
实际施工过程中对建筑质量的管理，不但可以控制建筑质量，在施工中还可以减少浪费建筑材料，提升企业的利益。最大限度的发挥材料的价值，还可以避免不正确的操作导致的建筑设备损坏。这样的控制效果不仅可以有效的减少成本投入，还可以提高企业的经济效益，从而进一步的扩大影响范围。
3 工程监理工作原则
工程监理工作原则要有全面性，因为工程项目是一个系统性的工程，任何一个阶段或者细小环节都会对工程质量造成相应的影响，所以要重视工程中的所有环节链，确保工程计划的顺利实施；工程监理工作原则要有合理性，要根据工程的特点、环境、规模以及复杂程度对承包单位的实力与管理水平进行审查，要以国家的法律、法规、技术规范规程、标准以及设计文件等实际情况为审查标准进行审查；工程监理工作原则要符合合同要求，必须要按照签订的合同条款对工程工作计划进行具体安排，并对各项约定的目标进行详细分析，要弄清程招标文件内容，并全面了解招标人的深层次要求；工程监理工作原则要符合计划的弹性要求，工程项目的计划是在预定的项目目标与实施方案、过往工程的经验、环境状况以及对将来的合理预测的基础上进行建立的，在工程实际工作中，工程计划会受到许多方面影响，所以需要根据实际情况，及时有效的进行相关调整。
4 建筑工程质量监理现状分析
4.1建筑工程监理人员职业素质较低
建筑工程监理是是一项对职业素质要求较高的工作，它是一项贯穿建筑工程始终的监督建筑工程进度、质量的综合性工作。由于监理涉及很多诸多领域，所以它对监理人员的职业道德的要求是非常高的。在每一个建筑工程中，监理人员都要全程监督工程的各个方面，所以需要监督人员拥有完备的专业技能和良好的品行，这样才能发挥监督工作的有效性。相反，如果监理人员职业道德差，就很容易造成建筑施工出现问题，并导致建筑工程质量不能达到合同要求。目前，我国普遍存在监理人员职业素质偏低的现象，这种现象不利于建筑工程建设的发展水平，也不能匹配我国目前蒸蒸日上的对建筑的要求。由于部分监理人员职业素质较差，没有强烈的责任感，严重的影响了建筑工程的质量安全。所以，提升建筑工程质量的关键就是要提高监理人员的职业素质。
4.2缺少对监理工作及人员的监督
目前，我国监理人员数量远远不能满足建筑市场的需求，且现有监理人员主要来自部分监理企业或是由某些质量监督机构选派。而这些监理人员普遍收费较低，工作水平也难以满足建筑施工要求。在遇到质量问题时，不能有效解决，使监理工作名存实亡。此外，监理工作与其他一些质量管理方面的工作的会产生重复，造成工作内容的交叉，导致出现推卸责任及互相职责，不能做到责任到人。从而造成监理工作不能有效发挥它的真正作用。
4.3施工队伍素质不高
目前，诸多建筑工程均存在多次转包和重复收费的问题。一方面，这种存在的现象至今都没有得到很好的控制。另一方面，反而使得建筑成本大大增加。同时，部分黑心的承包单位为了获得更大的利益，不惜牺牲建筑质量，擅自违反合同要求，以次充好，偷工减料。这些行为给整个建筑施工行业、施工监理工作等都造成了很大妨碍和挑战，不利于监理工作有效开展。
4.4监理工作未成体系，监理制度不完善
建筑施工现场监理制度有待完善，目前包括质量责任制度、质量统计报表制度、技术复核制度、质量事故报告与处理制度、现场会议制度等。这些制度在现场执行方面均存在着很大问题，这都是因为这些制度还不够细则化，不夠具体。监理制度在对施工现场的管理上，目前来看普遍缺乏制度化，现行更多的是潜规则，口头化。在执行现行制度时，很多监理人员并没有严格的按照制度标准进行规范监理，难以形成有效的管理，从而造成建筑工程的质量堪忧。监理工作还缺少具体的责任制，没有具体的单位机构人员对监理的工作进行有效监督，导致部分监理工作完成的质量较差。 4.5业主方重视进度，轻视质量
个别业主为了早投产，早收益或是为了应付上级检查，或是为了赶在某个特定日期之前就得完工，无视建筑规则，强行加快进度，轻视质量，导致施工工序混乱。施工现场打混仗，监理程序也颠三倒四，监理工作无法正常开展，工程质量更难以保证。
5 优化房建工程质量监理的有效措施
5.1实行动态监管
开展动态监管工作，是保障监理工作效率与效果的有效途径。人才与技术是企业发展的动力源泉，只有自身知识过硬，才能使整个监理单位取得更大成就，实现企业的良性发展。因此我们要采取各种方式激发有关工作人员的工作热情，建立健全符合企业特征的管理制度，讲求运用优胜劣汰、奖罚分明，任能任贤的人性化管理手段，将一些本专业水平不高且不思进取屡教不改的扫地出门，吸引更过精英人才，树立公平、公正、公开的企业形象，得到更多社会力量的认可，这也一直是监理工作者所向往的工作环境，同时是建筑业能够发展至今的有效保障。对施工现场进行实时把控是监理工作的重要环节，所以监理企业应从自身出发，做好动态管理工作，对工程的建设状况做到心中有数，这样才能及时有效的放置不良问题的产生，当出现问题时，应明确自身立场，严令施工单位进行返工，直到质量合格。在开展监理工作的过程中，应对责任感不强的监理单位进行的调查，如实时属实则应按相关法规秉公处理，净化与调整监理市场环境，保障监理工作质量。
5.2开展全面化质量监理
全面化质量监是指在重视施工过程质量监理的同时，对与工程质量息息相关的准备工作、建设投资等进行有效监理，即对房建工程施工全过程进行监理。要做到全面化质量监理，第一步就要从准备阶段入手，在签订委托合同之后，监理部门要设立具体的监理部门并对其进行严格的质量保障体系认证。实行责任制，确定各方职责，做到权责统一；第二就是在项目施工的过程中，应派出相关技术人员对具体的测量控制方案进行检查，待红线桩等校核结果检验合格之后才能允许施工，并对施工过程中的各个环节进行有效把控，确保工程施工质量；最后要重视施工验收阶段的监理，做好最后的检查工作，按照竣工材料的要求对整个房建工程的材料、设备构件等要素以及隐蔽工程记录、实验检验资料等进行归纳整理，并做好存档工作，保障所有数据准确无误，有依可寻。
5.3建立合理的现场监理机构
保障工程质量的重要措施就是监理现场监理机构。房建工程项目的特殊性要求设有专门的监理机构，该机构需对工程质量、施工日期、造假成本等进行有效控制。在具体组建的过程中需注意以下三点：第一，为了更好的完成工程建设中的各类工作，需要对有关技术人员进行甄选，选择经验丰富、年龄适中、技术水平过硬的，这样才能有效促成各项监理工作的展开，同时要保障所选监理人员与工程项目实际情况相符，发挥其最大效果；第二，着重选择监理总监，必须有以注册道德监理工程担任，并要求其有着较好的团队管理能力以及专业素养，这样才能起到表率与统领的作用；第三就是严格坚守有关法律法规；作为专业、独立的试验检测机构，现场监理实验室应按规定办事，现场实验室可由业主承办，也可由监理单位自行组建，要保障实验室的规模与设备能够满足工程建设需要，足以进行科学评定工作，对于一些需大型先进仪器进行特殊检验的，可委托有资质的检验机构进行检测，也可在监理企业的试验室内完成。
结束语
虽然建筑工程施工中的一些问题很难避免，但只要政府部门、社会团体以及施工单位能够对此予以足够重视，并通过约束施工单位市场行为、增强用户监督制度以及打造专业化人员队伍等方式，便能对施工质量问题进行妥善解决，保证整体工程施工质量，从而为用户营造出更加安全、优质的建筑环境。
参考文献
[1]王红.浅谈住宅建筑工程質量监督及安全管理措施[J].建材与装饰，2016，44：142-143.
[2]刘玉亮.建筑工程质量监督管理及对策研究[J].山西建筑，2016，42（7）：231-232.
[关键词]质量监督；建筑工程；途径
中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）41-0112-02
前言
建筑工程施工质量是建筑工程质量好坏的最关键环节。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同。在各单项工程、分部工程或分项工程开工之前，驻地监理工程师要求承包人提交单项工程开工报告及施工组织设计含施工技术方案、进度计划等并进行审批。单项工程开工报告应表明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、其它施工条件等的准备情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要的基础资料。
1 建筑工程监理定义
建筑工程监理是指建设单位即工程项目法人发布委托，具有符合资质的工程监理企业（即监理公司）接受委托，承担其部分项目的管理工作，并且代表委托方对承建单位的建设行为进行相应控制的专业化管理服务活动。建筑工程监理进行的必须要在取得建设单位的委托后方可进行，在与建设单位签订相关书面委托监理合同，并且明确工程监理的内容、范围、权力、义务以及责任的前提下，工程监理企业才能在规划的范围内行使管理权。工程监理单位在委托监理的过程中具有相应的管理权限，可以进行管理工作。
2 建筑工程质量管理的必要性
2.1能提高工程施工质量管理水平
管理施工质量是建筑工程的关键，加强建筑施工质量监管有助于把控施工各个环节的质量，可以及时的发现施工中出现的问题，并根据掌握的信息及时进行解决。加强过程控制也能够让管理效果更好的达到预期的水平，有利于降低施工带来的风险，同时还可以降低发生安全事故的几率，有效的提高建筑工程施工的整体管理水平。
2.2能保障建筑工程质量
管理建筑工程施工质量，主要就是保障建筑本身的质量，因为建筑质量的好坏和广大群众的切身利益密切相关。施工中严格的控制每个施工细节质量，从建筑施工材料的质量到施工技术的运用、从实际的操作方法到工程验收等各方面都会影响质量，只有完善的施工管理才可以提高建筑的质量。
2.3能提高建筑企业的市场经济效益
实际施工过程中对建筑质量的管理，不但可以控制建筑质量，在施工中还可以减少浪费建筑材料，提升企业的利益。最大限度的发挥材料的价值，还可以避免不正确的操作导致的建筑设备损坏。这样的控制效果不仅可以有效的减少成本投入，还可以提高企业的经济效益，从而进一步的扩大影响范围。
3 工程监理工作原则
工程监理工作原则要有全面性，因为工程项目是一个系统性的工程，任何一个阶段或者细小环节都会对工程质量造成相应的影响，所以要重视工程中的所有环节链，确保工程计划的顺利实施；工程监理工作原则要有合理性，要根据工程的特点、环境、规模以及复杂程度对承包单位的实力与管理水平进行审查，要以国家的法律、法规、技术规范规程、标准以及设计文件等实际情况为审查标准进行审查；工程监理工作原则要符合合同要求，必须要按照签订的合同条款对工程工作计划进行具体安排，并对各项约定的目标进行详细分析，要弄清程招标文件内容，并全面了解招标人的深层次要求；工程监理工作原则要符合计划的弹性要求，工程项目的计划是在预定的项目目标与实施方案、过往工程的经验、环境状况以及对将来的合理预测的基础上进行建立的，在工程实际工作中，工程计划会受到许多方面影响，所以需要根据实际情况，及时有效的进行相关调整。
4 建筑工程质量监理现状分析
4.1建筑工程监理人员职业素质较低
建筑工程监理是是一项对职业素质要求较高的工作，它是一项贯穿建筑工程始终的监督建筑工程进度、质量的综合性工作。由于监理涉及很多诸多领域，所以它对监理人员的职业道德的要求是非常高的。在每一个建筑工程中，监理人员都要全程监督工程的各个方面，所以需要监督人员拥有完备的专业技能和良好的品行，这样才能发挥监督工作的有效性。相反，如果监理人员职业道德差，就很容易造成建筑施工出现问题，并导致建筑工程质量不能达到合同要求。目前，我国普遍存在监理人员职业素质偏低的现象，这种现象不利于建筑工程建设的发展水平，也不能匹配我国目前蒸蒸日上的对建筑的要求。由于部分监理人员职业素质较差，没有强烈的责任感，严重的影响了建筑工程的质量安全。所以，提升建筑工程质量的关键就是要提高监理人员的职业素质。
4.2缺少对监理工作及人员的监督
目前，我国监理人员数量远远不能满足建筑市场的需求，且现有监理人员主要来自部分监理企业或是由某些质量监督机构选派。而这些监理人员普遍收费较低，工作水平也难以满足建筑施工要求。在遇到质量问题时，不能有效解决，使监理工作名存实亡。此外，监理工作与其他一些质量管理方面的工作的会产生重复，造成工作内容的交叉，导致出现推卸责任及互相职责，不能做到责任到人。从而造成监理工作不能有效发挥它的真正作用。
4.3施工队伍素质不高
目前，诸多建筑工程均存在多次转包和重复收费的问题。一方面，这种存在的现象至今都没有得到很好的控制。另一方面，反而使得建筑成本大大增加。同时，部分黑心的承包单位为了获得更大的利益，不惜牺牲建筑质量，擅自违反合同要求，以次充好，偷工减料。这些行为给整个建筑施工行业、施工监理工作等都造成了很大妨碍和挑战，不利于监理工作有效开展。
4.4监理工作未成体系，监理制度不完善
建筑施工现场监理制度有待完善，目前包括质量责任制度、质量统计报表制度、技术复核制度、质量事故报告与处理制度、现场会议制度等。这些制度在现场执行方面均存在着很大问题，这都是因为这些制度还不够细则化，不夠具体。监理制度在对施工现场的管理上，目前来看普遍缺乏制度化，现行更多的是潜规则，口头化。在执行现行制度时，很多监理人员并没有严格的按照制度标准进行规范监理，难以形成有效的管理，从而造成建筑工程的质量堪忧。监理工作还缺少具体的责任制，没有具体的单位机构人员对监理的工作进行有效监督，导致部分监理工作完成的质量较差。 4.5业主方重视进度，轻视质量
个别业主为了早投产，早收益或是为了应付上级检查，或是为了赶在某个特定日期之前就得完工，无视建筑规则，强行加快进度，轻视质量，导致施工工序混乱。施工现场打混仗，监理程序也颠三倒四，监理工作无法正常开展，工程质量更难以保证。
5 优化房建工程质量监理的有效措施
5.1实行动态监管
开展动态监管工作，是保障监理工作效率与效果的有效途径。人才与技术是企业发展的动力源泉，只有自身知识过硬，才能使整个监理单位取得更大成就，实现企业的良性发展。因此我们要采取各种方式激发有关工作人员的工作热情，建立健全符合企业特征的管理制度，讲求运用优胜劣汰、奖罚分明，任能任贤的人性化管理手段，将一些本专业水平不高且不思进取屡教不改的扫地出门，吸引更过精英人才，树立公平、公正、公开的企业形象，得到更多社会力量的认可，这也一直是监理工作者所向往的工作环境，同时是建筑业能够发展至今的有效保障。对施工现场进行实时把控是监理工作的重要环节，所以监理企业应从自身出发，做好动态管理工作，对工程的建设状况做到心中有数，这样才能及时有效的放置不良问题的产生，当出现问题时，应明确自身立场，严令施工单位进行返工，直到质量合格。在开展监理工作的过程中，应对责任感不强的监理单位进行的调查，如实时属实则应按相关法规秉公处理，净化与调整监理市场环境，保障监理工作质量。
5.2开展全面化质量监理
全面化质量监是指在重视施工过程质量监理的同时，对与工程质量息息相关的准备工作、建设投资等进行有效监理，即对房建工程施工全过程进行监理。要做到全面化质量监理，第一步就要从准备阶段入手，在签订委托合同之后，监理部门要设立具体的监理部门并对其进行严格的质量保障体系认证。实行责任制，确定各方职责，做到权责统一；第二就是在项目施工的过程中，应派出相关技术人员对具体的测量控制方案进行检查，待红线桩等校核结果检验合格之后才能允许施工，并对施工过程中的各个环节进行有效把控，确保工程施工质量；最后要重视施工验收阶段的监理，做好最后的检查工作，按照竣工材料的要求对整个房建工程的材料、设备构件等要素以及隐蔽工程记录、实验检验资料等进行归纳整理，并做好存档工作，保障所有数据准确无误，有依可寻。
5.3建立合理的现场监理机构
保障工程质量的重要措施就是监理现场监理机构。房建工程项目的特殊性要求设有专门的监理机构，该机构需对工程质量、施工日期、造假成本等进行有效控制。在具体组建的过程中需注意以下三点：第一，为了更好的完成工程建设中的各类工作，需要对有关技术人员进行甄选，选择经验丰富、年龄适中、技术水平过硬的，这样才能有效促成各项监理工作的展开，同时要保障所选监理人员与工程项目实际情况相符，发挥其最大效果；第二，着重选择监理总监，必须有以注册道德监理工程担任，并要求其有着较好的团队管理能力以及专业素养，这样才能起到表率与统领的作用；第三就是严格坚守有关法律法规；作为专业、独立的试验检测机构，现场监理实验室应按规定办事，现场实验室可由业主承办，也可由监理单位自行组建，要保障实验室的规模与设备能够满足工程建设需要，足以进行科学评定工作，对于一些需大型先进仪器进行特殊检验的，可委托有资质的检验机构进行检测，也可在监理企业的试验室内完成。
结束语
虽然建筑工程施工中的一些问题很难避免，但只要政府部门、社会团体以及施工单位能够对此予以足够重视，并通过约束施工单位市场行为、增强用户监督制度以及打造专业化人员队伍等方式，便能对施工质量问题进行妥善解决，保证整体工程施工质量，从而为用户营造出更加安全、优质的建筑环境。
参考文献
[1]王红.浅谈住宅建筑工程質量监督及安全管理措施[J].建材与装饰，2016，44：142-143.
[2]刘玉亮.建筑工程质量监督管理及对策研究[J].山西建筑，2016，42（7）：231-232.