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98年我国实行住房货币化改革以来,房地产业空前发展.一跃成为推动国民经济增长的主要产业.但因我国房地产市场自身不完善、相关法制不健全,房地产业的发展极不稳定.这严重影响了居民的生活和国民经济的健康发展.本文针对我国房地产市场中的问题,提出建议并进行论证分析,旨在有效规范房地产企业的行为、缓解住房市场的压力,促进房地产市场长期健康发展.