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自“营改增”实施以来,房地产行业的税收政策发生了许多新的变化。怎样利用好“营改增”的税收优惠政策,做好房地产企业的税务筹划,使企业受益,已成为房地产企业当前的重要课题。文章分析了“营改增”政策对北部湾经济区房地产企业税负产生的影响,就当前房地产企业面临的一些问题提出了相应的税务筹划策略,有益于房地产企业的进一步发展和经济效益的提升。