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摘要：建筑工程是一类关切着民众生活、社会经济的重要基础建设，尤其是在近些年城市化进程快速推进的背景下，建筑工程的建设水平就显得更为重要，需要技术人员充分结合高新技术予以保障。BIM技术作为一项作用于项目全周期的新型管理手段，其对建筑工程各阶段都具有良好的管理效果，并且可以实现各阶段的紧密联系。本文主要从传统建筑工程管理存在的问题出发，基于工程实际分析了应用BIM技术开展工程管理的优点，并对其具体应用展开分析，以期能够为我国建筑工程管理技术的提升提供可靠的借鉴。
关键词：BIM技术;建筑工程;工程应用
1传统建设工程控制存在的问题
1.1工程造价控制独立
工程造价控制是建筑工程的一项关键管理内容，其开展水平直接决定着项目运转效率及建设质量。总体来看，工程造价控制的意义就在于对工程开展的各项因素进行分析，在保障项目基本功能与质量的基础上尽可能地降低成本，并采取相应的措施进行有效控制[1]。在传统管理中，工程造价管理的工作内容是对项目预算的控制，且项目不同参与方的工作重点往往也存在一定差异，但究其根本就在于对于不同单位的造价管理相对独立。尤其是在施工过程中，由于市场变动、设计变更等原因导致造价变动时，由于所牵涉到的部门较多，相关资料的更新难度往往特别大，无法做到数据的同步、即时更新[2]。总的来说，不同单位的工程造价管理倾向于独立，缺乏共享与联动，导致信息更新滞后，同时也为验收交付增加了不必要的阻碍。
1.2项目进度监管薄弱
进度是左右项目综合效益的关键因素，如果进度监管薄弱那么很容易导致工程无法如期完成，并以此间接增加不必要的建设成本，严重者甚至会导致“烂尾楼”工程的产生。目前，我国建筑工程在进度管理方面主要采用 CPM 关键路径法，并辅助以其信息化软件，在实际的工程中，为了尽可能地缩短工期，提升建设效率，企业一般都会对不同工序进行合理搭接，优化组织设计，实现多施工过程的同步进行，但仍旧存在许多影响进度的问题发生。譬如工程施工过程中发生设计之外的事故、施工人员沟通不足等等，并以此导致整体施工工期的后移[3]。
2BIM技术在建筑工程管理中的优势
2.1可视化建筑模型
在传统设计中，大多采用二维平面的设计方式，这就会导致不同设计内容以独立、抽象的二维形式存在，这对于后续设计以及施工而言都将产生一定的难度，且不利于设计方案的复核。BIM 技术的加入可以将二维设计图纸转变为更直观的三维立体模型，并借助于模型将各个位置的做法、外型直接展现出来[5]。借助这一技术，不仅有利于设计方案的预览，同时也能便于设计人員对设计方案做出简单的可行性分析，避免构件碰撞等问题的发生，降低不必要的安全风险。
2.2建筑信息一体化
BIM 技术借助于计算机终端以及信息化软件，能够建立起内容丰富、详实准确的建筑信息，并且借助于功能强大的平台实现不同信息的一体化。通过 BIM 平台储存的建筑信息涵盖范围很广，可以记录建筑、结构、管线等多方面的信息，在项目的不同阶段，这些信息可以自由转换并生成该阶段所需要的模型，从而保证信息更新的即时性、准确性、一致性[6]。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1工程质量管理
如上文所述，质量管理是建筑工程管理的核心内容，其对建筑的舒适感、安全性、耐久性等基本性能都有着显著的影响，因此建设单位应当对此予以足够的重视。若建筑工程质量发生问题，建筑物自身的功能性将得到极大的折损，严重的甚至还会产生安全隐患，威胁使用者的人身安全，同时也会给承建单位造成不可估量的经济损失[8-9]。
3.1.1准备阶段的质量管理
在施工正式开始前，设计人员应当通过 BIM 技术完成建筑物的三维立体模型建立，并根据模型对其中存在的不足与矛盾进行调整。在方案确定后还需要对施工工序的搭接顺序进行安排，尤其是应注意构件管线集中位置的工序安排，以免先施工结构覆盖工作面，妨碍后续施工的开展。借助于准备阶段的核查工作，设计人员能够很好地排除方案中存在的隐患与问题，并采取适当的措施进行处理，综合提升方案科学性与可靠性。在准备阶段的最后，还可以通过 BIM 技术进行对施工中需要预留的孔道进行检查与标注，核查其合理性。
3.1.2建设过程的质量管理
建设过程的管理是质量管理的重点，实践表明在 BIM 技术的辅助下，项目工期、质量、成本三个基本指标都能够达成很好的平衡，使得施工水平得到综合提升。具体来说，BIM 技术的可视化处理能够对设计方案中的节点做法以图像的形式直观展现出来，提升施工人员作业的技术水平并帮助其合理规划材料使用以及工序搭接。譬如在对钢筋连接工序进行可视化处理时，能够通过示意图明确钢筋数量、类型、位置等。此外，其也能够提升对孔洞预留位置、尺寸的把控，强化建设准度。具体来说，在管线设计时能够自动优化其排布方式，智能确定最优的开孔位置，并对位置进行准确的定位，保障开孔洞效率的同时也提升了其科学性。
3.1.3施工安全管理
施工安全是建设项目开展的基础，也是建筑工程的基本要求，且施工安全管理对于项目质量、工期、成本也都有着一定的影响效应。通过有效的施工安全管理，能够大大降低施工过程中安全问题发生的概率，并减小因安全事故造成的经济损失。在施工安全管理中引入 BIM 技术，即可对施工过程展开模拟分析，并识别其中存在的安全隐患及高风险操作，指导技术人员制定与之相应的技术手段，尽可能地降低存在的风险。具体来说，BIM 技术在施工安全管理中的应用主要可归为以下几个方面：
（1）模拟施工开展过程
基于BIM技术平台，能够在计算机终端中对施工操作完成预先的模拟，并对各个环节出现安全风险的概率进行计算，此外还可指出该问题发生的主要原因及影响因素，在不影响施工基本要求的基础上进一步完善施工方案。在这一过程中，除了依赖于计算机软件的运算外，还需要人工参与对终端反馈的信息进行二次处理，并对方案的修订作出主观判断。譬如，对于施工中存在的高空坠物、吊装事故等问题，可以基于软件运算给出的指导意见加强安全设备的配置、完善安全制度的制定，形成具有针对性的修订策略，从源头上抑制风险的发展，强化安全预防能力。同时，也可针对于运算结果总结与其相应的高风险事故及其处理方法，形成一套具有足够预防性与实用性的安全手册，为施工人员提供安全警示意义，使其能够了解到事故发生的主要原因及其控制要素，调动安全事故控制意识与处理能力，降低事故发生的概率。
3.1.4工程进度预测
通过在BIM 软件中输入基本工程参数即可生成与其相应的三维进度管理模型，并在施工过程中根据实际进度情况对模型进行即时同步，来保障模型预测的基础数据具有动态性与真实性[10]。在 BIM 进度预测模型生产后，技术人员应当首先对其进度目标进行核查，若与设计不符则应检查建模初始参数，对于存在取值不当的部分应通过试验反复确定，以此来确保模型的可靠性。在施工过程中，技术人员还应当将模型预测与实际进度相比对，对于存在差异的应分析其原因并采取有效的措施及时校正与优化，使得实际工程情况能够按照预定计划进行，避免逾期问题的发生。
4总结
BIM技术作为近些年在建筑行业内得到重大关注与广泛应用的一项高新技术，其具备突出的科学性，能够对项目全周期内工程开展的方方面面进行监管，通过可视化的三维模型，为施工进度、成本、质量的平衡提供可靠的保障。相较于其他管理方法，BIM 技术除了可以实现设计方案的智能优化，同时还能够对与施工相关的各项参数予以有效控制，提出最具竞争力的施工方案。
参考文献：
[1]柯红忠. 建筑工程管理中 BIM 技术的应用分析[J]. 房地产世界，2020（17）：83-84.
[2]许凯，孙启龙.BIM 技术的优化及在建筑工程管理中的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2020（05）：106-107.
[3]骆红所.BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用分析[J].建筑技术开发，2020，47（03）：99-101.
关键词：BIM技术;建筑工程;工程应用
1传统建设工程控制存在的问题
1.1工程造价控制独立
工程造价控制是建筑工程的一项关键管理内容，其开展水平直接决定着项目运转效率及建设质量。总体来看，工程造价控制的意义就在于对工程开展的各项因素进行分析，在保障项目基本功能与质量的基础上尽可能地降低成本，并采取相应的措施进行有效控制[1]。在传统管理中，工程造价管理的工作内容是对项目预算的控制，且项目不同参与方的工作重点往往也存在一定差异，但究其根本就在于对于不同单位的造价管理相对独立。尤其是在施工过程中，由于市场变动、设计变更等原因导致造价变动时，由于所牵涉到的部门较多，相关资料的更新难度往往特别大，无法做到数据的同步、即时更新[2]。总的来说，不同单位的工程造价管理倾向于独立，缺乏共享与联动，导致信息更新滞后，同时也为验收交付增加了不必要的阻碍。
1.2项目进度监管薄弱
进度是左右项目综合效益的关键因素，如果进度监管薄弱那么很容易导致工程无法如期完成，并以此间接增加不必要的建设成本，严重者甚至会导致“烂尾楼”工程的产生。目前，我国建筑工程在进度管理方面主要采用 CPM 关键路径法，并辅助以其信息化软件，在实际的工程中，为了尽可能地缩短工期，提升建设效率，企业一般都会对不同工序进行合理搭接，优化组织设计，实现多施工过程的同步进行，但仍旧存在许多影响进度的问题发生。譬如工程施工过程中发生设计之外的事故、施工人员沟通不足等等，并以此导致整体施工工期的后移[3]。
2BIM技术在建筑工程管理中的优势
2.1可视化建筑模型
在传统设计中，大多采用二维平面的设计方式，这就会导致不同设计内容以独立、抽象的二维形式存在，这对于后续设计以及施工而言都将产生一定的难度，且不利于设计方案的复核。BIM 技术的加入可以将二维设计图纸转变为更直观的三维立体模型，并借助于模型将各个位置的做法、外型直接展现出来[5]。借助这一技术，不仅有利于设计方案的预览，同时也能便于设计人員对设计方案做出简单的可行性分析，避免构件碰撞等问题的发生，降低不必要的安全风险。
2.2建筑信息一体化
BIM 技术借助于计算机终端以及信息化软件，能够建立起内容丰富、详实准确的建筑信息，并且借助于功能强大的平台实现不同信息的一体化。通过 BIM 平台储存的建筑信息涵盖范围很广，可以记录建筑、结构、管线等多方面的信息，在项目的不同阶段，这些信息可以自由转换并生成该阶段所需要的模型，从而保证信息更新的即时性、准确性、一致性[6]。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1工程质量管理
如上文所述，质量管理是建筑工程管理的核心内容，其对建筑的舒适感、安全性、耐久性等基本性能都有着显著的影响，因此建设单位应当对此予以足够的重视。若建筑工程质量发生问题，建筑物自身的功能性将得到极大的折损，严重的甚至还会产生安全隐患，威胁使用者的人身安全，同时也会给承建单位造成不可估量的经济损失[8-9]。
3.1.1准备阶段的质量管理
在施工正式开始前，设计人员应当通过 BIM 技术完成建筑物的三维立体模型建立，并根据模型对其中存在的不足与矛盾进行调整。在方案确定后还需要对施工工序的搭接顺序进行安排，尤其是应注意构件管线集中位置的工序安排，以免先施工结构覆盖工作面，妨碍后续施工的开展。借助于准备阶段的核查工作，设计人员能够很好地排除方案中存在的隐患与问题，并采取适当的措施进行处理，综合提升方案科学性与可靠性。在准备阶段的最后，还可以通过 BIM 技术进行对施工中需要预留的孔道进行检查与标注，核查其合理性。
3.1.2建设过程的质量管理
建设过程的管理是质量管理的重点，实践表明在 BIM 技术的辅助下，项目工期、质量、成本三个基本指标都能够达成很好的平衡，使得施工水平得到综合提升。具体来说，BIM 技术的可视化处理能够对设计方案中的节点做法以图像的形式直观展现出来，提升施工人员作业的技术水平并帮助其合理规划材料使用以及工序搭接。譬如在对钢筋连接工序进行可视化处理时，能够通过示意图明确钢筋数量、类型、位置等。此外，其也能够提升对孔洞预留位置、尺寸的把控，强化建设准度。具体来说，在管线设计时能够自动优化其排布方式，智能确定最优的开孔位置，并对位置进行准确的定位，保障开孔洞效率的同时也提升了其科学性。
3.1.3施工安全管理
施工安全是建设项目开展的基础，也是建筑工程的基本要求，且施工安全管理对于项目质量、工期、成本也都有着一定的影响效应。通过有效的施工安全管理，能够大大降低施工过程中安全问题发生的概率，并减小因安全事故造成的经济损失。在施工安全管理中引入 BIM 技术，即可对施工过程展开模拟分析，并识别其中存在的安全隐患及高风险操作，指导技术人员制定与之相应的技术手段，尽可能地降低存在的风险。具体来说，BIM 技术在施工安全管理中的应用主要可归为以下几个方面：
（1）模拟施工开展过程
基于BIM技术平台，能够在计算机终端中对施工操作完成预先的模拟，并对各个环节出现安全风险的概率进行计算，此外还可指出该问题发生的主要原因及影响因素，在不影响施工基本要求的基础上进一步完善施工方案。在这一过程中，除了依赖于计算机软件的运算外，还需要人工参与对终端反馈的信息进行二次处理，并对方案的修订作出主观判断。譬如，对于施工中存在的高空坠物、吊装事故等问题，可以基于软件运算给出的指导意见加强安全设备的配置、完善安全制度的制定，形成具有针对性的修订策略，从源头上抑制风险的发展，强化安全预防能力。同时，也可针对于运算结果总结与其相应的高风险事故及其处理方法，形成一套具有足够预防性与实用性的安全手册，为施工人员提供安全警示意义，使其能够了解到事故发生的主要原因及其控制要素，调动安全事故控制意识与处理能力，降低事故发生的概率。
3.1.4工程进度预测
通过在BIM 软件中输入基本工程参数即可生成与其相应的三维进度管理模型，并在施工过程中根据实际进度情况对模型进行即时同步，来保障模型预测的基础数据具有动态性与真实性[10]。在 BIM 进度预测模型生产后，技术人员应当首先对其进度目标进行核查，若与设计不符则应检查建模初始参数，对于存在取值不当的部分应通过试验反复确定，以此来确保模型的可靠性。在施工过程中，技术人员还应当将模型预测与实际进度相比对，对于存在差异的应分析其原因并采取有效的措施及时校正与优化，使得实际工程情况能够按照预定计划进行，避免逾期问题的发生。
4总结
BIM技术作为近些年在建筑行业内得到重大关注与广泛应用的一项高新技术，其具备突出的科学性，能够对项目全周期内工程开展的方方面面进行监管，通过可视化的三维模型，为施工进度、成本、质量的平衡提供可靠的保障。相较于其他管理方法，BIM 技术除了可以实现设计方案的智能优化，同时还能够对与施工相关的各项参数予以有效控制，提出最具竞争力的施工方案。
参考文献：
[1]柯红忠. 建筑工程管理中 BIM 技术的应用分析[J]. 房地产世界，2020（17）：83-84.
[2]许凯，孙启龙.BIM 技术的优化及在建筑工程管理中的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2020（05）：106-107.
[3]骆红所.BIM 技术在现代建筑工程项目管理中的应用分析[J].建筑技术开发，2020，47（03）：99-101.