【摘 要】
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商品房买卖合同和商品房担保贷款合同之间,不是主从合同关系,而是合同联结关系,即既具有独立性,又具有较强关联性。司法解释规定,因商品房买卖合同失效、被解除,而导致商品房
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商品房买卖合同和商品房担保贷款合同之间,不是主从合同关系,而是合同联结关系,即既具有独立性,又具有较强关联性。司法解释规定,因商品房买卖合同失效、被解除,而导致商品房担保贷款合同解除,虽未尽完美,但具有现实性。商品房担保贷款合同解除,不必考虑贷款人向借款人返还贷款问题,也不必考虑前期利息承担,根据司法解释,由出卖人将借款人(买受人)已还贷款直接还给买受人即可。
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