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作为深圳市物业管理行业市场主体一方的业主大会及其执行机构业主委员会的管理及其运作涉及到方方面面，包括社区管理、社区治安、维护社会稳定等等。目前，有些业主委员会由于在实际运作过程中缺乏指引，其活动超出了业主事务和物业管理本身范畴，引起了一些投诉、上访和纠纷，成为社区和社会稳定的隐患，从根本上损害了广大业主的切身利益。