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在近几年的高层住宅楼工程施工过程中，建筑工程管理者和技术工作人员高度重视了高层住宅楼工程质量通病的预防，完善和推广科学有效的高层住宅楼工程防渗漏预防施工技术措施。从以高层住宅楼外墙面及窗口、厨房及卫生间、屋面以及地下室的高层住宅楼工程防渗漏施工完整技术体系入手，结合陕西宝鸡水木清华小区高层住宅楼防渗漏施工技术应用介绍了较为有效的控制高层住宅楼防渗漏的施工技术措施。