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自1980年房地产正式商品化,我国商品房的价格不断上涨,尤其是进入21世纪后,我国房地产行业开始飞速发展,商品房的价格也开始不断猛涨。与此同时,我国货币超发规模也在不断提高,2017年已经达到了惊人的167兆6800亿元。研究表明,我国房地产价格的增长率与货币超发增长率的相关度高达70%,这也在一定程度上表明了货币超发规模对房地产价格的推动起到了巨大的作用。