“京沪房地产高峰论坛”坐而论道不成共识。
　　
　　9月24日，由复旦大学管理学院主办，复旦大学EMBA房地产协会、金地集团上海公司承办的“京沪房地产高峰论坛”在金地格林世界隆重举行。
　　在论坛上，复旦大学房地产经济中心主任尹伯成教授作了题为“当前房市形势分析”的报告。
　　第一财经日报总编秦朔则认为，“我基本的想法是，中国的房地产从一个非理性的繁荣，进入了一个理性的调整，我希望是一个理性的繁荣。至于说房价，我觉得这是一个特别特别难的事。为什么呢？因为我们谈股价，可以谈的很清楚。每个公司今天的股价是多少。但是房价，在座的哪一位，可以精确地告诉我你所住的小区的价格波动吗？肯定不能。因为你拿到的信息，就是二手中介塞给你的几套房子的信息。”
　　东方财富网CEO其实表示，“当消费者买的是家时，应该想买就买。如果作为商品，分两类，第一，你买房是自住还是投资，其实投资就是投机。如果你买房自住，其实房子涨跌和你关系真的不大。如果你买得起房，你任何时候都可以买房。因为这是属于舒适的享受型。比如买个车，从买车的第一天开始，我就知道这车会贬值，但不必关心买的东西升不升值的问题。有能力就享受最好的。”
　　阳光100董事长易小迪认为，“房地产在下滑的时候，政府要起到一个积极的作用，要调整或者改变以前的调控思路。”他说，“现在很多消费者都没有信心，到底买不买房，房价还会跌到什么程度？我觉得，从成本角度来看，下浮的幅度是有限的，现在有些公司买房子是低于成本的。毫无疑问，低于成本的东西是不可能长期持续的，而且房地产也不是一个可再生的东西。所以我认为下跌的空间还是有限的。但是短期内，这个信心不好说的。”
　　金地上海公司总经理赵汉忠从金地上海公司如何在风云变幻的房地产市场中坚持稳健经营，产品创新方面阐述了金地在上海的经营之道。赵汉忠认为，目前出现大部分开发商在土地出让竞标中集体消失，这种情况还将维持一段时间，相对乐观地预计是明年初大部分主流房企可能考虑重新入场购地。