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我国商品房预售制度的反思与重构——对弱势购房者权利保护的立法完善
我国商品房预售制度的反思与重构——对弱势购房者权利保护的立法完善
来源 :法制与社会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:hesur
【摘 要】
:
商品房预售制度中由于立法不完善和购房者本身弱势,在实践中出现了种种弊端,而全程监督机制则是有效解决的对策。我国现今存在事先监督有效性问题和事后监督缺失的问题。由此
【作 者】
:
俞婷婷
刘力
胡建涛
【机 构】
:
浙江工业大学,
【出 处】
:
法制与社会
【发表日期】
:
2014年09期
【关键词】
:
商品房预售
事先监督
事后监督
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商品房预售制度中由于立法不完善和购房者本身弱势,在实践中出现了种种弊端,而全程监督机制则是有效解决的对策。我国现今存在事先监督有效性问题和事后监督缺失的问题。由此,我国商品房预售制度的重构应包括两部分,即以备案登记制为主的事先监督机制,以分期付款和预售款联合监管机制为主的事后监督机制。
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