论文部分内容阅读
11月初的北欧新镇景色宜人。这是一个位于上海宝山罗店镇的高品质住宅区，里面欧式别墅鳞次栉比，置身其中，会有一种闹中取静的闲适感。
我们与施冰约在北欧新镇中心区的美兰湖皇冠假日酒店。酒店里播放着节奏舒缓、声调悠扬的英文歌，落地窗外是大片绿色起伏的高尔夫球场。
不久前，就在这片球场上，上海美兰湖高尔夫名人赛刚刚落下帷幕。这场赛事是由上置集团、中国新城镇发展有限公司和央视IMG体育赛事管理有限公司承办的国际顶级高尔夫球赛，汇聚了全球顶级高球手，让美兰湖和北欧新镇几乎在一夜间成了国际上的热词。而中国新城镇的80后少帅施冰，正是这场赛事的幕后操盘手。
身为中国新城镇联席行政总裁的施冰只有28岁，在中国新近崛起的二代企业家中独树一帜，你很难从他身上看到富家子弟的炫耀张扬，也觉察不出与生俱来的养尊处优，这是传承了传统文化而又接受了良好西方教育的新一代年轻人，他的干练和成熟远超他的年龄。
学会独立和坚强
独立和坚强，是父亲施建一直灌输给他的生活理念。用他的话说，生活之路“一开始就是我自己走的”。
施冰从小便自己整理书包去学校，自己规划时间完成作业，自己练习画画，从中考到大学，选哪所学校、读什么系，都是施冰按自己的意愿填报的。“这也造成了我至今比较固执己见，做事喜欢独立的性格；学习绘画也让我明白了专注的意义，毕竟不是每个小孩都能坐在那里三四个小时一动不动的。”
15岁时，刚刚初中毕业的施冰被父亲送往美国留学，除了一个阿姨照料生活起居外，身边没有其他亲人。他在美国念完了高中和大学，生活简单得不能再简单了，“基本就是学校和家两点一线，顶多就是周末和同学朋友出去聚一聚，吃个饭。”
他的父亲有过17年的军旅生涯，部队生活让他养成了一种严谨的纪律观念，而这种作风也被他用到了对儿子的教育上。
施冰出国读书时，父亲跟他约法三章，第一是不吸毒、不吸烟，总之不能碰的绝对不能碰；第二是做事要认真，不管做任何事都要脚踏实地；第三是培养自己独立自主的能力，不要想去依赖任何人。
他说，因为父母的严厉，也因为自己的勇气，让他在国外收获的不仅仅是文化知识，坚强、自信、独立、思考、担当才是他人生最大的收获。
2007年，施冰以优秀的成绩从南加州大学毕业。一开始，像很多同龄人一样，他并不想回自己家的公司做事。“念书的时候就跟父亲讲过，想自己出去闯荡，去其他大公司接受锻炼，出来做一番自己启勺事业。”
施冰大学里学的是金融会计，想去投行或基金公司工作。2007年回国后，他曾在香港面试了一些投资银行和基金公司。也是机缘巧合，当时上置集团的子公司中国新城镇计划在新加坡上市，10月份正好是全球路演。“当时父亲提出，有这么好的平台，为什么不加入这个团队呢?的确，上市公司路演，可能一辈子也碰不到一次，机会很难得，于是我就跟着大家去了，CEO和CFO，再加上两个助理，我们5个人走遍了世界各个地方，欧洲、中东、美洲、亚洲，一圈下来反响很好，也从中学到很多东西。”
经过这次路演，施冰对中国新城镇崭新的业务模式很喜欢，但当时仍未下决心加入公司。2007年11月上市结束后，金融危机不期而遇。当时，所有的金融机构、投行几乎都在裁员。父亲于是对他说，这是一个新的团队，不如就进来做吧。而且在这里做事，也可以学到很多中国本土的文化和管理理念。于是施冰就在2007年12月正式加盟中国新城镇。
学习中国企业的运营模式，融合并运用国外学到的企业管理内容，是工作给他上的第一堂课。
追求社会责任感
加盟父亲的公司，意味着施冰正式踏入房地产行业。但是中国新城镇其实不是一个传统意义的房地产公司，而是一个一级土地开发商。
他说，“我们每做一个小城镇，负责做规划、动拆迁，七通一平做好之后，所有的商业设施都是自己公司持有的，作为一个长期的收入运营。像会议中心、商业街、酒店、博物馆或高尔夫球场。而里面所有的住宅用地都分块切好，每年按照比例拿到市场通过招拍挂途径做土地拍卖，收益与政府按照比例分成。这是一个很新颖的商业模式，有别于传统的房地产开发。”
在发达国家，一些富裕阶层或白领阶层，他们不一定生活在一个城市的中心区，而是分布在若干小城滇里，生活，工作，学习。比如美国旧金山的硅谷，就坐落在一个小城镇里，环境非常好，非常舒适。施冰认为，中国新城镇要开发的现代化城镇，应该就是往生态型、环保型、有产业支持的方向发展。
施冰目前是整个集团高层中最年轻的，其工作上的伙伴也都是前辈。他从小就被说“少年老成”，2007年年末—加入公司，就被安排在执行董事的位置。当时包括新加坡、香港的—些独立董事等都提出了质疑：大学刚毕业，就直接进入国际型上市公司董事会做执行董事，是否有能力胜任?
他说，“现在看下来，不能说当时自己可以百分之百很出色地完成任务，但至少没做过错误的决策，也算难能可贵了。从周边的前辈身上、工作和交流中也学到了很多。他们给我的评价是行事沉稳、学习较决，觉得我是想法比较成熟、务实的一个人。”
他很强调团队合作的力量，也从父亲身上学到了注重细节的工作方式。他说，“此次美兰湖高尔夫名人赛，就是对我个人能力的一次全面检验。我觉得不管做任何事情，都需要一个团队。团队的力量是最重要的，个人英雄主义永远不可能把一个企业带到顶峰，肯定是要依靠团队一起包装、策划，依靠大家的智慧和力量，才可能成功。”
这次名人赛从筹备到正式开始，每个礼拜都要一遍遍检查和一次次开会，任何环节都不能错过，工作甚至细到VIP包厢里的家具都要——确认。工作繁复而琐碎，就需要—个强大的团队的支持。
谈到未来的事业发展，他说，从2011年开始，公司积极拓展新的业务，比如在成都和无锡等地进行房地产二级开发，除此之外，就是在文化体育产业上加大投入。
2011年7月，中国新城镇的母公司上置集团签约中央芭蕾舞团，在未来三年中每年赞助1000万元，为中央芭蕾舞团在人才培养、新曲目创作和市场营销方面提供资金支持。此外，为推广发扬中国传统文化，上置集团还赞助了一年一度的罗店龙舟节。未来四年，高尔夫名人赛也都将由美兰湖高尔夫俱乐部承办。
工作之余，高尔夫球是他最喜欢的运动。“一些激烈的运动，如足球或椰榄球等，可以排解郁闷与压力，而高尔夫则更能让人在运动中享受自然与悠闲，很多难题也在这个过程中迎刃而解。”
作为一个含着金汤匙出生的年轻人，施冰对物质财富看得很淡。他说，“钱是赚不完的，我不会把赚钱当成这辈子唯一要做的事。当事业做到一定程度的时候，我所追求的是一种社会责任感，回馈社会。”
他认为一个人接受好的教育很重要，接触到好的朋友，产生正确的价值观、世界观。不能因为父母有钱而整天比吃喝玩乐，应该学会通过自己的努力创造价值，得到社会认可。
我们与施冰约在北欧新镇中心区的美兰湖皇冠假日酒店。酒店里播放着节奏舒缓、声调悠扬的英文歌，落地窗外是大片绿色起伏的高尔夫球场。
不久前，就在这片球场上，上海美兰湖高尔夫名人赛刚刚落下帷幕。这场赛事是由上置集团、中国新城镇发展有限公司和央视IMG体育赛事管理有限公司承办的国际顶级高尔夫球赛，汇聚了全球顶级高球手，让美兰湖和北欧新镇几乎在一夜间成了国际上的热词。而中国新城镇的80后少帅施冰，正是这场赛事的幕后操盘手。
身为中国新城镇联席行政总裁的施冰只有28岁，在中国新近崛起的二代企业家中独树一帜，你很难从他身上看到富家子弟的炫耀张扬，也觉察不出与生俱来的养尊处优，这是传承了传统文化而又接受了良好西方教育的新一代年轻人，他的干练和成熟远超他的年龄。
学会独立和坚强
独立和坚强，是父亲施建一直灌输给他的生活理念。用他的话说，生活之路“一开始就是我自己走的”。
施冰从小便自己整理书包去学校，自己规划时间完成作业，自己练习画画，从中考到大学，选哪所学校、读什么系，都是施冰按自己的意愿填报的。“这也造成了我至今比较固执己见，做事喜欢独立的性格；学习绘画也让我明白了专注的意义，毕竟不是每个小孩都能坐在那里三四个小时一动不动的。”
15岁时，刚刚初中毕业的施冰被父亲送往美国留学，除了一个阿姨照料生活起居外，身边没有其他亲人。他在美国念完了高中和大学，生活简单得不能再简单了，“基本就是学校和家两点一线，顶多就是周末和同学朋友出去聚一聚，吃个饭。”
他的父亲有过17年的军旅生涯，部队生活让他养成了一种严谨的纪律观念，而这种作风也被他用到了对儿子的教育上。
施冰出国读书时，父亲跟他约法三章，第一是不吸毒、不吸烟，总之不能碰的绝对不能碰；第二是做事要认真，不管做任何事都要脚踏实地；第三是培养自己独立自主的能力，不要想去依赖任何人。
他说，因为父母的严厉，也因为自己的勇气，让他在国外收获的不仅仅是文化知识，坚强、自信、独立、思考、担当才是他人生最大的收获。
2007年，施冰以优秀的成绩从南加州大学毕业。一开始，像很多同龄人一样，他并不想回自己家的公司做事。“念书的时候就跟父亲讲过，想自己出去闯荡，去其他大公司接受锻炼，出来做一番自己启勺事业。”
施冰大学里学的是金融会计，想去投行或基金公司工作。2007年回国后，他曾在香港面试了一些投资银行和基金公司。也是机缘巧合，当时上置集团的子公司中国新城镇计划在新加坡上市，10月份正好是全球路演。“当时父亲提出，有这么好的平台，为什么不加入这个团队呢?的确，上市公司路演，可能一辈子也碰不到一次，机会很难得，于是我就跟着大家去了，CEO和CFO，再加上两个助理，我们5个人走遍了世界各个地方，欧洲、中东、美洲、亚洲，一圈下来反响很好，也从中学到很多东西。”
经过这次路演，施冰对中国新城镇崭新的业务模式很喜欢，但当时仍未下决心加入公司。2007年11月上市结束后，金融危机不期而遇。当时，所有的金融机构、投行几乎都在裁员。父亲于是对他说，这是一个新的团队，不如就进来做吧。而且在这里做事，也可以学到很多中国本土的文化和管理理念。于是施冰就在2007年12月正式加盟中国新城镇。
学习中国企业的运营模式，融合并运用国外学到的企业管理内容，是工作给他上的第一堂课。
追求社会责任感
加盟父亲的公司，意味着施冰正式踏入房地产行业。但是中国新城镇其实不是一个传统意义的房地产公司，而是一个一级土地开发商。
他说，“我们每做一个小城镇，负责做规划、动拆迁，七通一平做好之后，所有的商业设施都是自己公司持有的，作为一个长期的收入运营。像会议中心、商业街、酒店、博物馆或高尔夫球场。而里面所有的住宅用地都分块切好，每年按照比例拿到市场通过招拍挂途径做土地拍卖，收益与政府按照比例分成。这是一个很新颖的商业模式，有别于传统的房地产开发。”
在发达国家，一些富裕阶层或白领阶层，他们不一定生活在一个城市的中心区，而是分布在若干小城滇里，生活，工作，学习。比如美国旧金山的硅谷，就坐落在一个小城镇里，环境非常好，非常舒适。施冰认为，中国新城镇要开发的现代化城镇，应该就是往生态型、环保型、有产业支持的方向发展。
施冰目前是整个集团高层中最年轻的，其工作上的伙伴也都是前辈。他从小就被说“少年老成”，2007年年末—加入公司，就被安排在执行董事的位置。当时包括新加坡、香港的—些独立董事等都提出了质疑：大学刚毕业，就直接进入国际型上市公司董事会做执行董事，是否有能力胜任?
他说，“现在看下来，不能说当时自己可以百分之百很出色地完成任务，但至少没做过错误的决策，也算难能可贵了。从周边的前辈身上、工作和交流中也学到了很多。他们给我的评价是行事沉稳、学习较决，觉得我是想法比较成熟、务实的一个人。”
他很强调团队合作的力量，也从父亲身上学到了注重细节的工作方式。他说，“此次美兰湖高尔夫名人赛，就是对我个人能力的一次全面检验。我觉得不管做任何事情，都需要一个团队。团队的力量是最重要的，个人英雄主义永远不可能把一个企业带到顶峰，肯定是要依靠团队一起包装、策划，依靠大家的智慧和力量，才可能成功。”
这次名人赛从筹备到正式开始，每个礼拜都要一遍遍检查和一次次开会，任何环节都不能错过，工作甚至细到VIP包厢里的家具都要——确认。工作繁复而琐碎，就需要—个强大的团队的支持。
谈到未来的事业发展，他说，从2011年开始，公司积极拓展新的业务，比如在成都和无锡等地进行房地产二级开发，除此之外，就是在文化体育产业上加大投入。
2011年7月，中国新城镇的母公司上置集团签约中央芭蕾舞团，在未来三年中每年赞助1000万元，为中央芭蕾舞团在人才培养、新曲目创作和市场营销方面提供资金支持。此外，为推广发扬中国传统文化，上置集团还赞助了一年一度的罗店龙舟节。未来四年，高尔夫名人赛也都将由美兰湖高尔夫俱乐部承办。
工作之余，高尔夫球是他最喜欢的运动。“一些激烈的运动，如足球或椰榄球等，可以排解郁闷与压力，而高尔夫则更能让人在运动中享受自然与悠闲，很多难题也在这个过程中迎刃而解。”
作为一个含着金汤匙出生的年轻人，施冰对物质财富看得很淡。他说，“钱是赚不完的，我不会把赚钱当成这辈子唯一要做的事。当事业做到一定程度的时候，我所追求的是一种社会责任感，回馈社会。”
他认为一个人接受好的教育很重要，接触到好的朋友，产生正确的价值观、世界观。不能因为父母有钱而整天比吃喝玩乐，应该学会通过自己的努力创造价值，得到社会认可。