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房产税是以房产为征税对象的一种财产税,目前计税依据尚沿用1986年9月15日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》,以房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据。但随着经济体制改革和市场经济的发展,由于该条例的历史局限性造成的税负不公平越来越明显。本文从对房产税征税对象的一系列变迁着手,进一步提出了房产税征税依据的内涵为房地产的公开市场价值。同时,也使我们房地产评估的从业人员看到了广阔的市场前景。