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一、引言rn改革开放以来我国经历了规模巨大、高速发展的城市化进程,城市发展突飞猛进、成果突出.城市发展带动了整个经济社会发展,城市建设成为现代化建设的重要引擎.据《中国统计年鉴(2016年)》显示,人口的城市化率由1949年的10.46%上升到2015年的56.1%,增长了约5倍;全社会房地产投资规模从1995年的3149亿上升到2015年的95978.8亿,增长了约32倍.这两组数据足以表明我国城市化发展速度之快.