房屋建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理要点

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:drifter
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  【摘要】为了能够切实解决房屋建筑中存在的裂缝和漏浆问题,本文首先对裂缝和渗漏的原因进行分析,并对解决方法也就是灌浆技术的使用方法进行分析,希望可以提供相关借鉴。
  【关键词】房屋建筑;裂缝;渗漏;灌浆处理
  【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.116
  在建筑设计工作过程中,房屋的承重及居住功能是设计的重点和难点,需要满足施工工艺要求。但是一些施工部门过于重视主要参数,导致对其他工作严重忽视,如果裂缝和渗漏的程度较轻,那么对房屋的耐久度影响较小,但是仍然会影响到其正常使用功能,如果长期没有对其进行有效处理,则会导致风险隐患滋生,对房屋建筑的整体质量产生影响。因此施工部门需要加以重视,及时发现裂缝和渗漏问题并予以解决。
  1、房屋出现裂缝和渗漏的主要因素
  1.1房屋整体出现裂缝和渗漏的主要因素
  导致房屋整体出现裂缝和渗漏的因素较多,主要包括下述几点。第一,混凝土强度、标号无法满足施工设计的要求,主要原因在于过于强调成本控制,监理责任意识匮乏。第二,在混凝土浇筑过程中,没有对时间进行合理控制,完成一层的浇灌后,经过较长的时间才进行后续层的浇灌,导致混凝土层与层之间结合效果较差,因此在后续使用过程中容易出现裂缝问题[1]。图1为房屋整体裂缝示意图。第三,在振捣施工环节,局部振捣不全面,对钢筋密集范围来说,需要加大对混凝土的振捣力度,但是施工部门并没有注意这些问题,导致建筑结构内部形成蜂窝,很可能导致裂缝出现,甚至对整体结构产生不良影响。第四,因为建筑结构中存在部分后浇带,对该部门进行浇筑的过程中,首先需要对浇筑范围内的垃圾和杂物进行全面清理再展开浇筑作业,但是一些施工部门为了节约人力、物力成本,没有重视后浇带浇筑作业,仍为对其进行浇筑便可,忽视了工作质量,进而导致后续使用过程中形成渗漏。第五,对外墙部分进行分析,因为混凝土找平不合理,高度差超过5cm,致使钢结构止水板的作用得不到充分发挥,导致止水板和墙体出现裂缝,引发渗漏[2]。
  1.2 楼面出现裂缝和渗漏的主要因素
  房屋楼面出现裂缝和渗漏的因素同样非常多,主要包括下述几点。第一,混凝土预制板刚度不符合实际要求,主要原因为厚度不足或者标号不符合要求,导致板刚度不足,板厚不满足设计要求。第二,对预制板进行制作时,钢筋没有严格遵守要求安置在相应位置,出现偏离,导致预制板使用受力不均,形成裂缝。第三,对楼面支撑体系来说,在一些小型房屋建筑工程中,通常没有进行全面精准的测量,多通过施工部门依靠经验进行施工,竣工后极易发生渗漏情况。第四,实际施工环节,为了减少工期,没有在规定的拆模时间进行拆模,因为楼面强度不符合施工要求。第五,如果混凝土的水灰比较大,导致混凝土中水分固化和强度受到影响,或者混凝土凝结前没有进行有效处理,导致水分蒸发量过高,流失加快,进而混凝土脆性提升,强度下降,出现裂缝问题。第六,通常情况下混凝土养护需要使用净水进行,部分施工部门养护时使用工业污水,导致内部形成结节。[3]
  2、房屋建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理措施
  2.1清理
  在准备钻孔的范围内,通常情况下需要在裂缝的影响范围内进行有效清理,在这一范围的清理首先需要做好开凿作业,在后续钻孔位置的混凝土表皮凿毛,之后使用清水进行全面冲洗,这一做法的主要作用在钻孔时保证没有一些其他杂质进入到孔洞中,导致孔洞壁的光滑性不佳。
  2.2钻孔
  为了确保钻孔作业的合理性和有效性,选择合适的钻孔工具具有重要的意义,通常情况下钻孔常用工具为水钻,其直径约为14cm,之后则需要对钻孔的角度进行明确,通常在45°左右,施工人员需要根据墙壁的厚度明确钻孔的深度,多数情况下,钻孔深度需要大于墙壁厚度的50%,但是小于厚度的67%[4]。主要目的是防止钻孔对整体墙壁承重性能产生影响,确保灌浆的有效性。图2为钻孔施工示意图。
  2.3埋嘴
  埋嘴也是一个十分重要的工序,在进行前,需要对处理位置的压力情况进行全面观察,如果没有水流,则需要确保其正确埋入墙体,查看其是否需要设备加以固定,都需要进行全面分析。埋嘴时,还需要保证钻孔深度和喷嘴长度符合压力值,埋设喷嘴后,确保其不存在漏水等不良情况,排气性能良好,这样才能保证灌浆的合理性。
  2.4灌浆
  灌漿是房屋建筑裂缝和渗漏的核心部分,首先要合理选择灌浆材料。通常情况下需要选择环氧性材料,具有较高的粘度,防渗漏效果和强度性能较好,目前得到了灌浆作业的广泛应用。在工艺处理方面,需要对压力进行合理控制,钻孔灌满后如果仍存在空隙,该类灌浆不承诺在振捣,则需要通过周围孔洞进行再次灌浆,也就是通过另一种方式灌满本来存在空隙的位置。等到全部孔洞完成灌浆,对灌浆表明进行全面处理,使用填缝剂达到美观效果[5]。
  2.5 拆嘴
  在完成灌浆作业一天之内,该阶段是灌浆材料的固定时间,因此在这一天内不能进行拆嘴作业,等到大约一天后,也就是24小时之后方可进行拆嘴作业,在这一过程中需要注意不要使用强力拆卸的方法。如果拆嘴时存留较多浆液,则需要增加作业时间。拆卸后需要对浆液进行及时处理,如果时间较长则会影响喷嘴的后续使用。
  2.6 补强
  补强时需要使用合适的防水材料进行补强,具体则需要结合施工要求进行明确选择。
  结语:
  综上所述,裂缝和渗漏问题在房屋建筑中较为常见,即使是较浅、较小的裂缝也会对建筑整体结构产生影响,因此需要加强对其的重视,及时采取有效的补救措施,如果发现存在裂缝及渗漏问题,需要及时进行灌浆处理,提高建筑结构的稳定性以及建筑的整体质量。
  参考文献:
  [1]谢日升.房屋建筑工程混凝土产生裂缝原因及防渗漏处理方法探讨[J].装饰装修天地,2019,(13):52.
  [2]韩晓康.房屋建筑工程混凝土产生裂缝原因及防渗漏处理方法[J].建筑·建材·装饰,2019,(22):148,174.
  [3]吕宁.房屋建筑工程混凝土产生裂缝原因及防渗漏处理方法[J].科学技术创新,2018,(16):93-94.
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