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广东省政府近日出台的《广东省城镇化发展“十二五”规划》中明确，转户农民今后可自愿将承包地、宅基地等上市流转并获得财产收益。广东有关部门表示，流转可能先在一定范围——如本镇、本集体内部试行。能够将承包地、房屋、宅基地通过市场流转方式出让的，必须是“转户农民”，也就是说，只有当农民获得城镇居民身份之后，才允许其在自愿基础上将宅基地上市流转。业内人士表示，目前《规划》还只是一个指导性文件，要真正实现农民房屋、宅基地的流转，还需要完成房屋及宅基地的确权发证，而广东也需要向中央争取相关试点，并出台相应的法规政策《规