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土地出让过程中,地方政府会进行两类用地市场的出让——工业用地出让与商住用地出让,许多研究也表明工业用地和商住用地这两类用地之间的差异性是存在且无法忽视的,但众多学者在探究土地出让对经济增长的过程中却并未对两类用地市场加以区分探究。本文基于1999-2015年的地级市面板数据,对商住用地市场化对经济增长的效应和影响机制做了研究探讨,进而提出一些针对于商住用地利于经济增长的政策性的方法和建议。