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2008年下半年至今,我国房地产市场由惨淡至回暖、繁荣,仅用了短短一年不到的时间,速度之快实属罕见。截至今年6月,全国商品房销售价格已经恢复同比正增长,一线城市“圈地运动”也愈演愈烈。然而也正是这样,行业风险加剧成为不争的事实。一方面,随着房地产市场自身的繁荣,其周期调整曰益逼近,下行风险加大;另一方面,房地产的“民生”性质也让其背负了越来越多的政策压力,随着楼市的火爆,