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摘要：如何解決工民建中渗漏现象是至关重要的，人们对渗漏的重视程度不断提高，如何解决工民建中防渗漏成为建筑施工单位研究的重点。本文作者结合多年来的工作经验，对工民建工程施工中的防渗漏技术进行了研究，具有重要的参考意义。
关键词：工民建；建筑工程；预防渗漏；技术
中图分类号：TU198 文献标识码：A
虽然我国工民建发展十分迅速，但仍然存在着诸多质量问题，我国在工民建防渗漏技术方面的研究还不够深入，没有从根本上出发，严重制约了工民建防渗漏技术水平的提高，缺乏一套高效的防渗漏措施。为了提高居民的日常生活与工作的质量，推动建筑业持续良好的发展，我们应对工民建防渗漏技术措施加以深入的研究。
1 工民建中防渗漏要点探究
防渗漏技术已经被越来越多的应用在工民建工程施工上，它是针对工民建当中屋面、墙体、窗户、卫生间等容易渗漏地方进行防御的一种措施。主要用于工民建中工程设计和材料选取阶段，通过防渗漏技术对房屋整体性以及屋面、墙体、窗户、卫生间等部分进行防渗漏处理。
工民建中防渗漏计划与材料选取上需要提前介入到施工工程上，主要是因为在前期工程设计不规范，选用材料不是很合理的情况下需要提前使用防渗漏材料对隐藏的渗漏进行修补，或者即将形成渗漏的地方进行加强，起到一个预防的措施。具体施工当中墙体、卫生间、门、窗、屋面及厨房等不同墙体施工所对应的防渗漏技术也不相同，需要结合现场实际情况进行相应的防渗漏处理。例如屋子外墙有渗漏问题时应该对混凝土墙外板进行防渗漏技术处理。如果是厨房及卫生间内部出现渗漏问题，应该对其内部管道进行防渗漏封堵加密技术处理。可见不同地方其防渗漏处理技术也不一样，所以工民建中渗漏问题需要根据现场实际问题进行分析然后再做好防渗漏处理。
2 工民建施工与材料使用防渗漏技术
（1）需要了解整个工民建施工过程中哪些部位是会经常发生渗漏，重点分析其渗漏特点，对容易渗漏部分进行相应的防渗漏技术的应用，使用在工民建前期施工当中。针对性的对工民建设计和材料选取上进行防渗漏处理。
（2）工程人员在工民建施工前期就应该详细研究建筑图纸与设计方案，对其中经常出现渗漏部位进行重点监控，在施工过程中需格外关注，并且对其中鹰嘴滴水槽，窗框四周塞缝防渗漏技术是否与实际标准相符合，外墙建造是否合理等要严格检查与监控。同时对入场的材料检查也要认真细致，通过不断的设计与实验进行对比，来确定一套最适合当地建筑特点的材料与方案。
3 工民建中重点部位防渗漏技术研讨
3.1 工民建外墙防渗漏技术
在工民建施工过程中，分析与观察发现，外墙渗漏主要问题体现于，天气变化，降雨量过大导致雨水对工民建外墙形成净水压所造成的，以及外墙安置配电箱导致墙体薄弱，预留螺栓孔洞、管孔洞、爬架孔洞，等都是影响外墙渗漏主要因素。其防渗漏技术处理应该参照《砌体工程施工质量验收规范》中相关规定进行严格砖块浇水处理以及施工，科学合理安排砂子与泥浆配比率，选用质量合格的原材料进行筑墙和涂抹。
3.2 工民建中门窗防渗漏技术
工民建中门窗的使用频率是最高的，也是最容易发生渗漏的部位。在施工过程中应该保证门窗美观性，同时做好严密的防渗漏处理工作。根据多年经验总结分析，铝合金门窗施工过程最容易发生渗漏，在对铝合金门窗施工时应该严格按照施工工艺要求进行施工，同时应选取质量过关的材料，在间缝当中选择适用性强的密封胶进行密封处理。需要格外注意的是，安装过程当中应保证熟练性和准确度，减少门窗在安装过程中发生材质变形和扭曲等现象。当门窗防渗漏施工完毕以后应该认真的检查安装过程中密封胶是否全部密实，如果有空隙，则应该重新扒掉或者用压力灌浆的方法进行二次处理。
3.3 工民建中厨房及卫生间防渗漏技术处理
厨房和卫生间是用水比较频繁的地方，其内部管道也是多而且复杂的，水量也很大，极易发生渗漏。为此在工民建厨房与卫生间施工过程中，应该重点研究规划设计图，以及厨房和卫生间管道分布特点，通过经验预测出容易发生渗漏的地方。在防渗漏技术处理方面，首先要对其内部所有管道进行全面细致防渗漏处理，同时对容易发生渗漏的地方加强防渗漏处理。另外厨房与卫生间地面应该比房屋内客厅，卧室地面高度低45mm。厨房与卫生间地面，地漏口比相邻地面低17mm。厨房与卫生间的墙体在1.7m以内全部涂抹适量的防水粉以及抹灰处理。
3.4 工民建中屋面防渗漏技术
工民建中屋面渗漏有很多因素，主要影响因素在于所处地理环境，例如空气湿度、温度都是影响屋面渗漏主要问题。所以在屋面防渗漏技术处理时应该仔细研究屋面所在地理环境，同时对天沟，出气孔管道，檐沟等常见渗漏地方进行严格处理。选取不同种类防渗漏材料，按照操作规程规范化处理，从而有效避免麻面与露筋问题而导致渗漏。
3.5 工民建中墙体防渗漏技术
通过多年的经验分析得出，工程整体建筑施工应该规避温度过高的天气，选择温度适中的时候开工。在施工过程一定要设置伸缩线，防震线以及沉降线，这样可以有效保护砌体完整性，对工民建筑墙体防渗漏起到举足轻重的作用。
3.6 工民建中地下室防渗漏技术
工民建中地下室防渗漏也格外的重要，由于生活不断提高很多业主都会有私人地下室，对地下室的渗漏问题也是重点的关注，工民建中地下室防渗漏技术的具体应用为：
（1）严格按照工艺流程，细心组织合理的安排计划，对地下室底板及四壁连接与浇筑进行处理。
（2）在工民建地下室当中对底板地面，以及四壁外墙进行防水层施工。
（3）在工民建地下室中墙体预埋件必须进行满焊止水环片。
4 工民建中各种防渗漏措施相关技术
4.1 工民建中出现渗漏孔洞堵补方法
（1）直接进行堵塞，这种方法一般适用于水压不强的情况。其材料一般用水泥胶浆1：0.5比例调配，进行填补即可达到理想的效果。
（2）用木楔子堵塞，这种方法一般适用于水压大，孔洞小的情况。用沥青浸泡过后的木楔子打入孔洞内，在用砂浆进行封死即可。
4.2 工民建中出现裂缝堵补方法
（1）直接堵塞，裂缝直接堵塞法适用于水压较小的裂缝漏水，操作时，沿裂缝剔成八字形坡的沟槽，刷洗干净后，用快凝水泥胶浆直接堵塞经检查无渗水，再做保护层和防水层。
（2）下线堵塞，具体方法基本上和直接堵塞法一样，先将裂缝凿成形状，并把沟槽清理干净，在沟槽底部放置一根小细绳，等胶浆与沟壁完全粘合后，抽出小绳把水放出，然后再用孔洞堵塞法进行堵塞。
5 总结
在工民建中应该充分认识到哪些环节、哪些部位容易渗漏，针对性的进行防渗漏处理，同时在在选材上也要严把质量关。 工民建中防渗漏技术需要不断的革新，加强技术应用与施工配合度，才能确保工程质量。
参考文献
[1]陈勇.高层建筑外墙防渗漏技术与施工管理[J].建材技术与应用.2010（3）.
[2]王传德.屋面工程设计与施工手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.
[3]李晓丹.关于工民建中防渗漏技术的研究[J].中国科技纵横.2010（20）.
[4]尹宁.民用建筑防渗漏技术措施[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.
[5]种立山.建筑防渗措施分析[J].中小企业管理与科技，2008（7）：106-107.
[6]崔雪松.浅谈工民建中的防渗漏技术[J].黑龙江科技信息.2010（29）.
[7]刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技，2011，（6）.
[8]季松鹤.浅谈建筑外墙防渗漏施工技术措施[J].中华民居，2011，（8）.
关键词：工民建；建筑工程；预防渗漏；技术
中图分类号：TU198 文献标识码：A
虽然我国工民建发展十分迅速，但仍然存在着诸多质量问题，我国在工民建防渗漏技术方面的研究还不够深入，没有从根本上出发，严重制约了工民建防渗漏技术水平的提高，缺乏一套高效的防渗漏措施。为了提高居民的日常生活与工作的质量，推动建筑业持续良好的发展，我们应对工民建防渗漏技术措施加以深入的研究。
1 工民建中防渗漏要点探究
防渗漏技术已经被越来越多的应用在工民建工程施工上，它是针对工民建当中屋面、墙体、窗户、卫生间等容易渗漏地方进行防御的一种措施。主要用于工民建中工程设计和材料选取阶段，通过防渗漏技术对房屋整体性以及屋面、墙体、窗户、卫生间等部分进行防渗漏处理。
工民建中防渗漏计划与材料选取上需要提前介入到施工工程上，主要是因为在前期工程设计不规范，选用材料不是很合理的情况下需要提前使用防渗漏材料对隐藏的渗漏进行修补，或者即将形成渗漏的地方进行加强，起到一个预防的措施。具体施工当中墙体、卫生间、门、窗、屋面及厨房等不同墙体施工所对应的防渗漏技术也不相同，需要结合现场实际情况进行相应的防渗漏处理。例如屋子外墙有渗漏问题时应该对混凝土墙外板进行防渗漏技术处理。如果是厨房及卫生间内部出现渗漏问题，应该对其内部管道进行防渗漏封堵加密技术处理。可见不同地方其防渗漏处理技术也不一样，所以工民建中渗漏问题需要根据现场实际问题进行分析然后再做好防渗漏处理。
2 工民建施工与材料使用防渗漏技术
（1）需要了解整个工民建施工过程中哪些部位是会经常发生渗漏，重点分析其渗漏特点，对容易渗漏部分进行相应的防渗漏技术的应用，使用在工民建前期施工当中。针对性的对工民建设计和材料选取上进行防渗漏处理。
（2）工程人员在工民建施工前期就应该详细研究建筑图纸与设计方案，对其中经常出现渗漏部位进行重点监控，在施工过程中需格外关注，并且对其中鹰嘴滴水槽，窗框四周塞缝防渗漏技术是否与实际标准相符合，外墙建造是否合理等要严格检查与监控。同时对入场的材料检查也要认真细致，通过不断的设计与实验进行对比，来确定一套最适合当地建筑特点的材料与方案。
3 工民建中重点部位防渗漏技术研讨
3.1 工民建外墙防渗漏技术
在工民建施工过程中，分析与观察发现，外墙渗漏主要问题体现于，天气变化，降雨量过大导致雨水对工民建外墙形成净水压所造成的，以及外墙安置配电箱导致墙体薄弱，预留螺栓孔洞、管孔洞、爬架孔洞，等都是影响外墙渗漏主要因素。其防渗漏技术处理应该参照《砌体工程施工质量验收规范》中相关规定进行严格砖块浇水处理以及施工，科学合理安排砂子与泥浆配比率，选用质量合格的原材料进行筑墙和涂抹。
3.2 工民建中门窗防渗漏技术
工民建中门窗的使用频率是最高的，也是最容易发生渗漏的部位。在施工过程中应该保证门窗美观性，同时做好严密的防渗漏处理工作。根据多年经验总结分析，铝合金门窗施工过程最容易发生渗漏，在对铝合金门窗施工时应该严格按照施工工艺要求进行施工，同时应选取质量过关的材料，在间缝当中选择适用性强的密封胶进行密封处理。需要格外注意的是，安装过程当中应保证熟练性和准确度，减少门窗在安装过程中发生材质变形和扭曲等现象。当门窗防渗漏施工完毕以后应该认真的检查安装过程中密封胶是否全部密实，如果有空隙，则应该重新扒掉或者用压力灌浆的方法进行二次处理。
3.3 工民建中厨房及卫生间防渗漏技术处理
厨房和卫生间是用水比较频繁的地方，其内部管道也是多而且复杂的，水量也很大，极易发生渗漏。为此在工民建厨房与卫生间施工过程中，应该重点研究规划设计图，以及厨房和卫生间管道分布特点，通过经验预测出容易发生渗漏的地方。在防渗漏技术处理方面，首先要对其内部所有管道进行全面细致防渗漏处理，同时对容易发生渗漏的地方加强防渗漏处理。另外厨房与卫生间地面应该比房屋内客厅，卧室地面高度低45mm。厨房与卫生间地面，地漏口比相邻地面低17mm。厨房与卫生间的墙体在1.7m以内全部涂抹适量的防水粉以及抹灰处理。
3.4 工民建中屋面防渗漏技术
工民建中屋面渗漏有很多因素，主要影响因素在于所处地理环境，例如空气湿度、温度都是影响屋面渗漏主要问题。所以在屋面防渗漏技术处理时应该仔细研究屋面所在地理环境，同时对天沟，出气孔管道，檐沟等常见渗漏地方进行严格处理。选取不同种类防渗漏材料，按照操作规程规范化处理，从而有效避免麻面与露筋问题而导致渗漏。
3.5 工民建中墙体防渗漏技术
通过多年的经验分析得出，工程整体建筑施工应该规避温度过高的天气，选择温度适中的时候开工。在施工过程一定要设置伸缩线，防震线以及沉降线，这样可以有效保护砌体完整性，对工民建筑墙体防渗漏起到举足轻重的作用。
3.6 工民建中地下室防渗漏技术
工民建中地下室防渗漏也格外的重要，由于生活不断提高很多业主都会有私人地下室，对地下室的渗漏问题也是重点的关注，工民建中地下室防渗漏技术的具体应用为：
（1）严格按照工艺流程，细心组织合理的安排计划，对地下室底板及四壁连接与浇筑进行处理。
（2）在工民建地下室当中对底板地面，以及四壁外墙进行防水层施工。
（3）在工民建地下室中墙体预埋件必须进行满焊止水环片。
4 工民建中各种防渗漏措施相关技术
4.1 工民建中出现渗漏孔洞堵补方法
（1）直接进行堵塞，这种方法一般适用于水压不强的情况。其材料一般用水泥胶浆1：0.5比例调配，进行填补即可达到理想的效果。
（2）用木楔子堵塞，这种方法一般适用于水压大，孔洞小的情况。用沥青浸泡过后的木楔子打入孔洞内，在用砂浆进行封死即可。
4.2 工民建中出现裂缝堵补方法
（1）直接堵塞，裂缝直接堵塞法适用于水压较小的裂缝漏水，操作时，沿裂缝剔成八字形坡的沟槽，刷洗干净后，用快凝水泥胶浆直接堵塞经检查无渗水，再做保护层和防水层。
（2）下线堵塞，具体方法基本上和直接堵塞法一样，先将裂缝凿成形状，并把沟槽清理干净，在沟槽底部放置一根小细绳，等胶浆与沟壁完全粘合后，抽出小绳把水放出，然后再用孔洞堵塞法进行堵塞。
5 总结
在工民建中应该充分认识到哪些环节、哪些部位容易渗漏，针对性的进行防渗漏处理，同时在在选材上也要严把质量关。 工民建中防渗漏技术需要不断的革新，加强技术应用与施工配合度，才能确保工程质量。
参考文献
[1]陈勇.高层建筑外墙防渗漏技术与施工管理[J].建材技术与应用.2010（3）.
[2]王传德.屋面工程设计与施工手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.
[3]李晓丹.关于工民建中防渗漏技术的研究[J].中国科技纵横.2010（20）.
[4]尹宁.民用建筑防渗漏技术措施[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.
[5]种立山.建筑防渗措施分析[J].中小企业管理与科技，2008（7）：106-107.
[6]崔雪松.浅谈工民建中的防渗漏技术[J].黑龙江科技信息.2010（29）.
[7]刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技，2011，（6）.
[8]季松鹤.浅谈建筑外墙防渗漏施工技术措施[J].中华民居，2011，（8）.