扬长避短巧用网络租房

来源 :理财周刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:ztcld2003
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  天下信息尽搜索
  首先,网络租房具有得天独厚的信息量优势。如何对这些信息进行合理的检索和筛选甄别,就是我们第一步要掌握的。
  一方面,要寻找比较大的平台。网络上充斥着大量无用、重复甚至恶意虚假的信息,租房者可以优先挑选一些正规的、规模较大的、口碑较好的租房网站作为信息搜索和信息公布的主要平台。随着网络租房的不断发展,这方面的网站和相应功能也在一天天完善。比较好的一些网站对于信息的审查、详细度、横向对比都有比较好的服务,同时一些中介也开始系统地在各个网站上张贴租赁信息,可以由租房者自行比较选择。
  另一方面,租房者要有自己的筛选和甄别能力。在看到了比较感兴趣的一些房源之后,就应该对这些信息进行一定的辨别比较。比如,论坛上发布的信息,可以根据发帖人的ID来看看这个ID的资料信息、以前发过的帖子等等,进行辨别;同样地区或相似房型的房源,可以横向对比不同网站、不同发布者的不同房源信息,来比较好坏、可信度、价格高低等,明显价格偏低或有无缘无故的优惠、免费等字眼的,都要慎重考察;同一个房源,对于发布的时间、信息的完整度、可信度也都要仔细观察,进一步的可以在搜索引擎搜索一下相关的关键信息,看看有没有可能出现的问题。
  信息公布留心眼
  在检索信息的同时租房者往往也会公布自己的信息,来达到网络租房的双向性。房东可以更快速地找到租房客,租房者可以提供自己的基本信息、要求,来寻求合适的房源自己找上门,另外,快速寻找合适的合租者也是网络租房中很常见的一种应用。
  当然,在快捷便利的同时,也自然而然会有一些问题产生。有些房东贴过一次信息之后,被过多地转贴到大大小小的租房网站,受到了大量的骚扰;有些租房者或寻求合租的人,则因为公布的信息而被形形色色的骗子找上门来,蒙受了损失。因此,我们在选择张贴自己信息的时候,也应仔细挑选比较安全的网站平台,不能一味追求信息的大规模传播。而对于信息公布也要多留个心眼,太过具体的关键信息应该更多地通过电话或当面详谈。
  一电话二看房三签约
  在初步选定了感兴趣的目标之后,首先应通过电话或网络通信来与房东、合租者联系,进一步明确自己和对方的需求。对于明显不合适、或者与原有信息有出入的,则应该果断放弃。
  接着,就应该约时间实际去看房。无论怎样,实地去看是必不可少的重要一环,可以打印一份网上的信息、图片等去实地对比,对于房源的各种信息、细节都可以自己观察,来确定房源的可靠度。另外,对于周边的交通、小区的环境等等,都可以走走看看,还可以向附近的邻居和物业进行打听,看看房屋有没有什么问题,来带自己看房的房东是不是本人,等等。
  最后,就是要在谈妥之后签订详细的合同。许多细节的问题都要多留个心眼,身份证、房产证当然是必须的,额外的还可以看看水电费的缴费单,是不是与签约的对象相吻合。对于合租者来说更是如此,比如客厅、厨房等区域是否共用,合租者的有效身份、自身的安全等等,都要事先有所考虑和约定。
其他文献
张女士作为IT行业经理,虽然工作忙碌,但在房产投资上不遗余力,且充分利用了各类贷款额度,做到了资产投资的效率最大化。当然,每月相当于收入65%的还贷压力也给家庭资产的流动性和投资收益可能带来了较为不利的影响。  日益增加的工作压力和身体健康状况也让张女士萌生了尽早退休的想法。但如果匆忙提前退休,势必带来家庭总收入的锐减。因此,如何平衡家庭各类资产负债之间的关系,如何顺利实现10年后提前退休的计划,
期刊
哪一行业都能干出名堂,可是哪一行业最适合你自己的业余生财之道呢?首先便是要了解自己。每个人的综合能力都可以通过一个四层的金字塔模型来表示。从金字塔底层到塔尖的四层分别是知识、技能、才干以及驱动力。其中驱动力是个人内心深处进行工作的动力源,即自己究竟为什么而工作。这一点尤其重要,了解自己的驱动力也就了解了自己的价值取向,从而可以与期望行业、企业的价值进行对照,并可以考察自己是否与所希望得到的工作相匹
期刊
“三公”经费历来是中国官场的“最高机密”,但因为不透明的“三公”经费给政府官员假公济私、贪污腐化提供了最佳的土壤,因此备受民众诟病。今年3月23日,国务院终于下定决心,给所有的中央部门下了“最后通牒”:各部门必须在6月底前公开去年的“三公”经费决算和今年的“三公”经费预算。  公布速度为何慢一拍  这一消息一出,当时就引起了舆论的担忧:要让所有中央部门,尤其是那些油水衙门公布“三公”费用,真的那么
期刊
定制型指数   市值覆盖指数是以保证一定的市值覆盖率为目标,成份股的数量随着上市公司数量和市值的增加而增加,避免了现有的固定成份股数量指数,其代表性随着市场扩容而逐渐下降的不足。国际上主要指数编制机构,包括MSCI、富时及恒生等指数公司均广泛采用市值覆盖法编制其主要市场指数。  近年来,中小板市场保持了较高的扩容速度,市值和流动性快速增长,日益受到投资者的关注和重视。2009年中小板市场上市公司由
期刊
在粉丝眼中,莎拉·杰西卡·帕克是绝对的“都市女神”和“时尚教主”。然而在现实生活中,莎拉却是常年来身兼数职,她得和香水厂商讨化学分子,出席自己的服饰品牌每周一次的设计会议,制作影片和剧集,既是家庭主妇,也是演员,同时还是一名成功的商人。     “你好,Media friends!” 一头标志性的金发和一袭紫色连衣裙,众多镁光灯中,“都市女神”莎拉杰西卡帕克,以中英文夹杂的“混搭”方式,首度亮相中
期刊
股市潮起潮落,能够每一次准确地随波逐流、迎风冲浪,是每一个投资者心中的梦。然而,事与愿违的是,大多数的投资者总是会犯同一种错误:总是在地板上割肉,在高岗套牢。而在这一片枪林弹雨中,赵志文不仅巧妙地生存了下来,并且成为名副其实的“波段之王”。    姓名:赵志文   年龄:42岁   投资经历:15年  必杀技:波段操作  合理的交易规则  获利股市的一个关键点是:合理的交易规则。何为合理的交易规则
期刊
“我最近接到好几次同一家保险公司的电话,推销某个新上市的产品。”市民王女士告诉记者。实际上,说是推销并不确切,这款保险产品不需要王女士支付保费,而是免费赠送给她的,只需要王女士说出姓名和出生年月即可。   对于这样一份盛情,王女士实在觉得很为难。一是自己本身对保险不太了解,保单的内容如何听了几次电话都搞不清楚,二是要透露自己的个人信息,王女士有点担心。尽管对方声称这份保单非常适合她,又不需要任何成
期刊
近期来,国际金价稳定地运行在由布林线上轨和10日均线组成的上升通道之中,并且屡屡刷新历史新高,从7月初的1480美元附近一路上涨至1623美元/盎司,涨幅近9.7%。美债危机成为近期助推金价的首要原因。   美债上限谈判进入倒计时  8月2日是本次调整债务上限的最后时刻,距此已不到一周时间。但本应于上周末之前达成债务调高协议的美国两党仍然未能找到一个都能接受的方案。包括IMF在内的众多国际组织多次
期刊
投资台湾楼市,已经成为现实。   随着今年6月28日开展的“台湾自由行”在北京、上海和厦门率先试点,两岸良性互动进入全新篇章,未来人才、资金和产业的交流会变得更加频繁,因而相互间、双向购置房产的需求,同样也变得更为迫切。  而与此同时,大陆楼市价格飙涨,已经使得台湾楼市成为“价值洼地”,在宏观调控并不见松动的前提下,台湾楼市有望成为民间资金投资的另一个选择。在7月26日举办的“两岸楼市竞合论坛”上
期刊
每每谈及中意人寿的团险,很多人就会联想到2005年时中意那张全球最大的200亿元团单。然而,中意人寿的团险业绩并不仅仅停留在当初的辉煌上,其颇具特色的团险服务在业内已颇具名声。   2010年度,中意人寿上海分公司团险保费收入超过2亿元, 在上海市场合(外)资人寿保险主体中就拔得头筹。  而且,中意人寿的客户中,世界500强企业客户占比很高,分布在化工、医药、金融、奢侈品等行业,这些重量级的企业为
期刊