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住房制度是徽观领域一个重要的制度安排,目标在于实现“居者有其屋”的理想。但庄房制度如何进行安排才能实现这一理想呢?这要视具体国情而定。一般而言,住房资源的配置有三种机制:完全的市场化、完全的计划化以及介于二者之间的机制。当土地和住房资源丰富且社会收入分配相对平均时,以市场为主导配置住房资源是有效的。因为可以充分体现个人或家庭的不同偏好,从而增进总体效用。西欧和北美诸国皆是如此。当土地和住房资源严重短缺且社会收入分配极端不均时,计划往往就成为短期的有效配置机制。因为此时若仍由市场机制配置资源,就会出现房源集