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我国资产证券化自2012年重启以来,经历了爆发式的发展增长,风险隔离制度极大的促进了资产证券化的发展,作为风险隔离核心的真实销售不仅是发起人和SPV之间资产转移的合法性保障,而且具有避免破产清算、 免受发起人信用影响、 提高资产信用质量等风险隔离价值.因此本文以真实销售为视角,讨论如何认定真实销售从而实现风险隔离并提出相关的完善建议.