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一、基本案情rn2006年10月25日.新兴拉丝厂厂长胡某与王某(此人无建筑资质)签订厂房委建协议书(发包):约定2007年春节前建成.造价480:元/m2,面积按照建筑面积计算,甲方应在乙方进入工地时预付10%,基础完成后付10%,一层预浇空板完成付10%,屋面全部完工付20%,其余50%资金在工程完工后一年后付清.