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【摘 要】随着人们生活水平的不断提高，民用建筑工程项目也如雨后春笋般迅速发展起来。民用建筑工程与民生息息相关，工程质量直接关系到人们的生命财产安全。这就需要对民用建筑工程实施技术质量管理，确保工程项目的顺利实施，创建精品工程。
【关键词】低碳；园林景观；设计
1 前言
民用建筑是我国建筑工程的重要组成部分，民用建筑的工程质量关系到人民的生命财产安全。进行工程质量管理不但可以提高民用建筑工程的总体质量水平，同时也可以降低施工成本，促进施工进度合理、有序的进行，使建筑施工企业在管理方面更加完善，以科学的方式也进行施工项目管理，提高企业竞争力水平。
2 技术管理的主要内容
民用建筑施工过程中对各施工环节中从技术需要和技术支持的角度来采用科学的方法进行技术施工计划、决策、组织与控制等技术活动的管理，就是技术管理。建筑施工过程中通常需要多个工种或工序互相协调施工，使得多项施工技术并用，技术活動多种多样。这种采用多项技术操作的综合过程中，就需要进行技术管理，从而对各项具体技术进行分解，细化技术活动，从而制定各分解技术的质量目标，构建整个施工技术层面的管理体系。技术活动主要有编制施工组织设计，开展施工质量检测，进行竣工验收等等贯穿整个施工过程的所有技术活动，按照阶段可以划分为准备阶段、施工阶段、竣工后阶段
2.1 施工准备阶段
施工准备阶段是对整个建筑施工进行组织和策划的过程，在这个阶段，要建立技术管理系统，制定技术、质量管理制度，明确岗位的技术责任归属，制定质量目标。按照技术管理体系中各种要素的管理需要，组织管理人员对建筑施工的原始资料进行分析，必选施工技术方案，认真研究建筑施工图纸，对重要、重大的施工技术环节进行技术分析，从而形成科学的施工方案，提高施工效率，确保施工质量，降低施工成本。在工程开工之前，编制安全技术方案，施工企业的技术部门要组织人员跟进各个工序的工作，对整个工程项目实施动态的技术管理，做到有问题及时发现、及时上报、及时解决。
2.2 施工阶段
在各部分工程具体施工时，要重新审核该工序所才有的技术措施是否合理，施工技术方案是否经济可行，做好技术论证工作。在施工过程中对各阶段施工要严格检验，监督施工是否严格遵守技术方案来具体实施，对出现的偏差情况进行及时纠正。在对各分项施工进行监督检查的过程中，要注意关键工序，技术复杂和难度较高的工序以及隐蔽工序的技术监督和管理，杜绝各种因技术问题而存在的安全隐患。建立质量事故档案，认真记录质量问题、解决措施、复查结果等，按照质量追溯提出今后的预防措施。建立施工变更资料档案，对变更过的施工内容进行重新的技术分析，重新制定施工技术方案。
2.3 竣工后阶段
在整个的施工过程中形成了大量的工程技术资料，通过对技术资料的整理和归档，认真总结项目技术管理成效，对项目的技术经济分析进行评价，对施工过程中出现的具体技术、质量问题进行分析和总结，从中吸取经验教训，建立问题档案。如果项目施工过程中有较大的突破创新点，还需要整理相关资料或进行企业标准的编写，提升项目施工技术管理的工作意义。
3 技术管理工作的作用
3.1 技术管理的主要任务
运用管理的科学方法，促进民用建筑工程项目施工中技术工作的开展，并严格按照国家的相关技术要求、政策、法规等来对建筑工程施工进行监督和管理，建立良好的技术秩序，保证项目施工过程中全程符合技术规范要求、符合技术质量要求，高质量、高品质的完成各阶段施工目标，从而提升工程项目管理的完善程度。通过技术管理，提高企业管理水平和员工技术操作能力，是实施建筑工程项目技术管理的主要任务。
3.2 技术管理的主要作用
弥补项目技术水平的不足和丰富项目技术管理人员的工作经验。技术管理实行之初必然遇到很多阻碍，受技术管理人员工作经验的制约，工作的完善程度不够，或因缺乏技术管理体系的支撑，在工程施工实施时技术水平难以取得突破等等。通过技术管理，可以引进有经验的工程技术管理人员，对企业原有员工进行培训，从而提升企业技术管理水平。从实际操作中发现技术问题，解决技术问题，提升施工单位的技术水平，提高技术问题处理能力。
4 结语
民用建筑工程项目日益增多的今天，更重要的是建筑工程项目的质量保障问题，实施工程技术管理不但可以提高工程施工技术水平，还能够提升工程质量等级，创造良好的安居工程质量。通过技术施工组织，到施工技术检验，再到竣工验收，技术管理贯穿整个项目施工全过程，是项目管理重要的组成部分。实施技术管理对提高施工企业承担工程的能力和资质都是很好的提升，是当前民用建筑工程施工过程中的重要环节之一，将推动我国民用建筑工程项目向着更高的标准迈进。
参考文献：
[1]曲静波．浅谈建筑工程施工的安全技术管理 [J]．科技创新导报．2009(14)．
[2]齐俊霞，郭艳玲．谈关于建筑工程技术管理的重要性[J]．中国科技博览．2010．(29)
【关键词】低碳；园林景观；设计
1 前言
民用建筑是我国建筑工程的重要组成部分，民用建筑的工程质量关系到人民的生命财产安全。进行工程质量管理不但可以提高民用建筑工程的总体质量水平，同时也可以降低施工成本，促进施工进度合理、有序的进行，使建筑施工企业在管理方面更加完善，以科学的方式也进行施工项目管理，提高企业竞争力水平。
2 技术管理的主要内容
民用建筑施工过程中对各施工环节中从技术需要和技术支持的角度来采用科学的方法进行技术施工计划、决策、组织与控制等技术活动的管理，就是技术管理。建筑施工过程中通常需要多个工种或工序互相协调施工，使得多项施工技术并用，技术活動多种多样。这种采用多项技术操作的综合过程中，就需要进行技术管理，从而对各项具体技术进行分解，细化技术活动，从而制定各分解技术的质量目标，构建整个施工技术层面的管理体系。技术活动主要有编制施工组织设计，开展施工质量检测，进行竣工验收等等贯穿整个施工过程的所有技术活动，按照阶段可以划分为准备阶段、施工阶段、竣工后阶段
2.1 施工准备阶段
施工准备阶段是对整个建筑施工进行组织和策划的过程，在这个阶段，要建立技术管理系统，制定技术、质量管理制度，明确岗位的技术责任归属，制定质量目标。按照技术管理体系中各种要素的管理需要，组织管理人员对建筑施工的原始资料进行分析，必选施工技术方案，认真研究建筑施工图纸，对重要、重大的施工技术环节进行技术分析，从而形成科学的施工方案，提高施工效率，确保施工质量，降低施工成本。在工程开工之前，编制安全技术方案，施工企业的技术部门要组织人员跟进各个工序的工作，对整个工程项目实施动态的技术管理，做到有问题及时发现、及时上报、及时解决。
2.2 施工阶段
在各部分工程具体施工时，要重新审核该工序所才有的技术措施是否合理，施工技术方案是否经济可行，做好技术论证工作。在施工过程中对各阶段施工要严格检验，监督施工是否严格遵守技术方案来具体实施，对出现的偏差情况进行及时纠正。在对各分项施工进行监督检查的过程中，要注意关键工序，技术复杂和难度较高的工序以及隐蔽工序的技术监督和管理，杜绝各种因技术问题而存在的安全隐患。建立质量事故档案，认真记录质量问题、解决措施、复查结果等，按照质量追溯提出今后的预防措施。建立施工变更资料档案，对变更过的施工内容进行重新的技术分析，重新制定施工技术方案。
2.3 竣工后阶段
在整个的施工过程中形成了大量的工程技术资料，通过对技术资料的整理和归档，认真总结项目技术管理成效，对项目的技术经济分析进行评价，对施工过程中出现的具体技术、质量问题进行分析和总结，从中吸取经验教训，建立问题档案。如果项目施工过程中有较大的突破创新点，还需要整理相关资料或进行企业标准的编写，提升项目施工技术管理的工作意义。
3 技术管理工作的作用
3.1 技术管理的主要任务
运用管理的科学方法，促进民用建筑工程项目施工中技术工作的开展，并严格按照国家的相关技术要求、政策、法规等来对建筑工程施工进行监督和管理，建立良好的技术秩序，保证项目施工过程中全程符合技术规范要求、符合技术质量要求，高质量、高品质的完成各阶段施工目标，从而提升工程项目管理的完善程度。通过技术管理，提高企业管理水平和员工技术操作能力，是实施建筑工程项目技术管理的主要任务。
3.2 技术管理的主要作用
弥补项目技术水平的不足和丰富项目技术管理人员的工作经验。技术管理实行之初必然遇到很多阻碍，受技术管理人员工作经验的制约，工作的完善程度不够，或因缺乏技术管理体系的支撑，在工程施工实施时技术水平难以取得突破等等。通过技术管理，可以引进有经验的工程技术管理人员，对企业原有员工进行培训，从而提升企业技术管理水平。从实际操作中发现技术问题，解决技术问题，提升施工单位的技术水平，提高技术问题处理能力。
4 结语
民用建筑工程项目日益增多的今天，更重要的是建筑工程项目的质量保障问题，实施工程技术管理不但可以提高工程施工技术水平，还能够提升工程质量等级，创造良好的安居工程质量。通过技术施工组织，到施工技术检验，再到竣工验收，技术管理贯穿整个项目施工全过程，是项目管理重要的组成部分。实施技术管理对提高施工企业承担工程的能力和资质都是很好的提升，是当前民用建筑工程施工过程中的重要环节之一，将推动我国民用建筑工程项目向着更高的标准迈进。
参考文献：
[1]曲静波．浅谈建筑工程施工的安全技术管理 [J]．科技创新导报．2009(14)．
[2]齐俊霞，郭艳玲．谈关于建筑工程技术管理的重要性[J]．中国科技博览．2010．(29)