【摘 要】
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商业地产是国民经济的重要支柱产业,保持商业地产市场持续健康发展对整个国民经济意义重大。本文首先从理论出发结合实际情况分析了商业地产需求的现状及影响因素，然后选取商
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商业地产是国民经济的重要支柱产业,保持商业地产市场持续健康发展对整个国民经济意义重大。本文首先从理论出发结合实际情况分析了商业地产需求的现状及影响因素，然后选取商品房销售面积作为代表商业地产需求的数据，主要分析三个较为显著性的影响因素人均国内生产总值、城镇人均可支配收入、城镇人口数对商业地产需求的影响，再根据几项统计年鉴所给的数据更精确的对其影响因素进行计量分析，并结合理论和实证分析的结果对房地产需求合理化提出了切实可行的措施。
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