【摘 要】
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农地资本化流转陷入一定"低水平困局",传统土地流转意愿的影响因素研究并不能提供一个合理的解释,为此,本文尝试从农户风险认知视角提出一种新的思路,并以安徽省实地调研数据
【机 构】
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南京农业大学土地管理学院/农村土地资源利用与整治国家地方联合工程研究中心
【基金项目】
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国家自然科学基金项目“资本下乡过程中农地流转冲突的发生机理与管控政策研究”(71603003);国家自然科学基金项目“农村建设用地发展权转移增值收益共享研究:形成机理、分配策略及治理机制”(71774086);江苏高校哲学社会科学优秀创新团队“城乡统筹与农村土地制度创新”(2015ZSTD004)
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农地资本化流转陷入一定"低水平困局",传统土地流转意愿的影响因素研究并不能提供一个合理的解释,为此,本文尝试从农户风险认知视角提出一种新的思路,并以安徽省实地调研数据进行验证,以期为引导农地有序流转,提高农地资本化流转效率提供参考。研究结果表明:资本下乡过程中农户风险认知是影响其土地转出意愿的决定性因素;流转租金过低和拖欠流转租金的风险、流转后再就业和养老保障风险、土地非粮化甚至非农化、土地硬化以及撂荒风险显著抑制了农户土地转出意愿;同时,农户性别、年龄及家庭年收入对其土地转出意愿具有显著正向作用。因此,慎重对待农地资本化流转中各类隐性风险,强化流转租金管理,建立严格的工商资本介入农业的准入与监管机制,为年龄偏大及女性农民提供就业培训以及进一步完善农村社会养老保障体系将有效促进农地资本化流转效率。
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