绿色房地产转型的可行性路径探讨——光伏地产一体化投融资+EPC

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房地产业是我国重要的支柱性产业之一,为配合实现“碳达峰”“碳中和”目标,向绿色房地产转型是其必由之路。根据我国目前绿色房地产的实践,最常见的绿色房地产转型路径就是光伏地产一体化,即将分布式光伏与房地产相结合,在屋顶、阳台等地设置光伏电站,利用太阳能实现减碳排放。光伏地产一体化的实现步骤通常是新能源企业租赁存量房地产的屋顶、阳台等空地,以EPC的施工组织方式建设分布式光伏电站。分布式光伏的业主由于财力不足,往往在EPC的基础上选择对外融资,这就是目前参与光伏地产一体化投融资+EPC的现状。
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