【摘 要】
：
某高档小区建有地下停车库。房地产開发商在销售住宅时向购买人承诺，此车库专供业主停车，每户一个车位。入住后，业主们发现，只有购买车位才能停车，而且开发商以高价将大部分车位卖掉，还有一些车位被物业公司租给本小區以外的人使用。该小区业主们认为，地下车库应属业主共有，但开发商及物业公司不予理睬。业主的说法成立吗？ 成立的。我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需
论文部分内容阅读
某高档小区建有地下停车库。房地产開发商在销售住宅时向购买人承诺，此车库专供业主停车，每户一个车位。入住后，业主们发现，只有购买车位才能停车，而且开发商以高价将大部分车位卖掉，还有一些车位被物业公司租给本小區以外的人使用。该小区业主们认为，地下车库应属业主共有，但开发商及物业公司不予理睬。业主的说法成立吗？
成立的。我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。车位、车库的权利归属，当事人可以通过出售、附赠或者出租等方式进行约定。本案中，开发商与业主在出售房屋时已经约定了车库专供业主使用，因此，车库应归全体业主共有。开发商应将地下车库移交给业主大会或业主委员会管理，以实现业主的权益。
其他文献
她是我奶奶。我出生的时候，因为已经有了一个姐姐，她便决意把我送人。关键时刻，父亲从外地赶回来及时阻拦。可是，留下来又能怎样？一样得不到她的疼爱。我爱哭闹，有时整宿不睡觉，眼睛上火，红肿得像两颗桃，她便在母亲面前抱怨我不如姐姐小时候乖巧，不好伺候…… 那时，父亲在外地工作，母亲月子里需要她照顾，对她只能逆来顺受。 她倒不是不喜欢女孩，对姐姐就永远慈祥和蔼。姐姐不爱喝牛奶，她又哄又劝，直到笑眯眯看
做有趣的父母并不难，但是，很多父母就是不愿意变得可爱可乐。 我曾常常自责不是一个合格的妈妈，因为“多才多艺”跟我不沾边，家务活儿做得也很一般，对孩子没有耐心动不动就发火，我不懂时尚，还不会赚钱…… 但是有一天，我家豆豆和小福兄弟俩的一番话，却让我突然觉得自己其实是挺合格的妈妈。因为，他们一直称赞我是一个特别有趣的妈妈。兄弟俩说，同学都羡慕他们有我这样的妈妈。 见我半信半疑，兄弟俩争先恐后地对
一天晚上，有个年轻的妈妈正在厨房洗碗，她才几岁的儿子独自在撒满月光的后院玩耍。年轻的母亲不断听到儿子蹦蹦跳跳的声音，感到很奇怪，便大声问他在干什么。天真无邪的儿子也大声回答：“妈妈，我想蹦到月球上去！”这位母亲并没有像其他的父母一样责怪孩子不好好学习只知道瞎想，而是说：“好啊！不过一定要记得回来呀！” 这个孩子长大后真的“蹦”到月球上去了，他就是人类历史上第一个登上月球的人——美国宇航员尼尔·阿
心中装着别人 1994年，边江从辽宁锦州市委信访局提前退休，他喜欢写作，喜欢书画，有了大块时间正好宅在家中诗书相伴、怡养性情。不过一个偶然事件使他人生的舞台从单位又转到了社区。当时他所居住的小区无物业，环境脏乱，盛夏将至，大量的生活垃圾使小区内腐臭味遍布，严重影响了小区居民的正常生活，居民的谩骂声不止。边江坐不住了，他把这一情况反映给所在的敬业街道新铁社区，从此加入到与社区一起帮助这个非物业小区
她是位留英金融硕士，为实现质朴的童年梦想，毅然辞掉体面的工作，在写字楼里打造了一座清新、雅致的“世外桃源”。你可以说它是一家花店，目光所及满是鲜花簇拥；也可以说它是一家餐厅，健康又美味的高颜值食物，让吃货们大开眼界。这家“可以吃的花店”，开业两年就在网络爆红，甚至还吸引了不少明星远道而来。 为圆童年梦，金融丽人辞职开小店 今年34岁的Karen是北京人。因妈妈是位厨艺高手，小时候，她就有个很有
提起夏天，你第一个想到的是什么？是冰镇西瓜、冷饮，还是空调？无论哪个，都和“炎熱”脱不开干系。我们常说“夏日炎炎”，大家往往只注意到了第一个“炎”——炎热，却忽视了另一个“炎”——炎症。 炎症，癌症的“引路人” “炎症”是临床上一类常见的病理过程，是很多带“炎”字疾病的共同特征。你或许认为，炎症都是“小病”，吃点“消炎药”就能好。但它可能发展成多种疾病，治疗也不能乱来。 世界卫生组织下属的国
西班牙旅行的时候，碰到一对中国父子。父亲到欧洲出差，带着孩子一路游历欧洲城市，先到巴塞罗那，然后又去巴黎。他的父亲研究生毕业之后，赴国外工作，若干年后回国内的一个大型企业工作。你可以感受到他身上的那种平和与从容，见过外面的世界，也知礼节。 孩子很开心，在高迪建筑的展览馆出来之后，他的父亲说，我觉得今天两小时的参观，收获并不会比学校里一学期的艺术课少。虽然我们请了假，但我们行万里路，都是知识。这是
冤枉 老婆：“老公，你怎么了，整天唉聲叹气的？” 老公：“工作上的事，正烦心呢。” 老婆：“你一个教体育的老师，还能有什么烦恼？” 老公：“现在好多人的数学不好，都说是体育老师教的，感觉好冤枉啊。” 理想 我问儿子：“你的理想是什么？” 儿子说：“什么是理想？” 我说：“就是你想成为什么？” 儿子很认真地想了想，說：“我想成为妈妈，因为成为妈妈就能揍爸爸了！” 论文 三缺一，
不会 老婆：“老公，你有钱了会不会跟我离婚，或者找小三？” 老公：“放心吧，我不会的。” 老婆：“还是老公好。” 老公：“我不会有钱的。” 减肥 我：“我准备节食减肥。” 老妈紧张地说：“不行，节食伤身体。” 我心里顿时暖暖的：“我会注意的。” 老妈依旧摇头：“不行，你现在胖点，别人以为是你吃得多，万一你节食还胖，别人会说是遗传的。” 十六辈 老婆故作憂伤地说：“亲爱的，我们
结婚之前，觉得他哪儿都好，一分一秒都要黏着他。结婚之后，却发现跟他实在不合拍，结婚三年，竟有过千百次想换掉他的冲动。 他是个慢性子，我是急脾气，每天都像火星撞地球，我这边已经站在门口就等着锁门了，他在家左看看右瞧瞧，不是检查一下水龙头，就是看一下电器插头有没有拔下来，忙到最后我等不及，他却连袜子都还没穿好，催多了，他反而会来一句，“你真不像个女人，出门也不知道打扮一下。” 我承認，我有点女汉子