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[摘 要]外墙防渗施工在整个房屋建筑工程占据重要位置，如果在房屋建筑工程施工中，忽略了外墙防渗施工，导致外墙发生渗漏，将降低房屋建筑工程整体质量，影响房屋建筑使用寿命。导致外墙渗漏的原因多种多样，在施工中，要全面把控导致外墙渗漏的影响因素，并采取有效的措施，提高房屋建筑工程外墙防渗水平。
[关键词]房屋建筑工程；外墙渗漏；原因；防渗技术；应用要点
中图分类号：TP942 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）42-0100-01
引言
随着国民经济的快速发展和人们生活水平的提高，人们对生活环境有了更高要求。房屋建筑的工程作为人们的生活保障，其建设质量尤为重要。在实际生活中，房屋建筑工程外墙经常会出现渗漏的问题，给人们生活带来较大的困扰，应用外墙防渗漏施工技术能够有效解决渗漏问题，提高房屋建筑工程整体质量，为人们提供一个安全舒适的生活环境。文章将对导致外墙渗漏的原因进行分析，并论述防渗技术应用要点，希望为相关人员提供参考。
1房屋建筑工程中外墙渗漏的原因
1.1建筑设计不合理
在房屋建筑工程施工中，需要以施工圖纸为依据，如果设计阶段出现问题，将直接影响施工效果，导致房屋外墙出现渗漏。房屋结构设计不合理是设计阶段可能出现的最主要问题，不同地域、不同气候环境中的房屋结构设计有很大差别，在进行房屋结构设计时，应该因地制宜，选择最合适的设计方案。
1.2建筑材料选择不当
当前，我国建筑工程中普遍以混凝土作为基础材料，由于混凝土具有较强的抗压性能和耐久性，与其他建筑材料相比，成本相对较低，因此，混凝土材料广泛应用于房屋建筑工程施工中。但是，混凝土在实际应用过程中也存在一定缺陷，即明显的热胀冷缩性。一旦施工过程中对于混凝土密实程度把控不到位，加之后期的养护工作不完善，一定年限后混凝土会出现不同程度的开裂，由此引发外墙渗漏问题，给居民的生命财产安全造成严重威胁。因此，为了有效避免外墙渗漏问题发生，就必须要选择质量较高的建筑材料，如果选择混凝土材料进行施工，要做好后期养护工作，提高混凝土材料的使用寿命，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
1.3施工质量问题
施工质量不合格是导致房屋建筑工程外墙渗漏的主要原因，施工工艺不合理以及施工人员技术水平较低，将会影响房屋建筑工程防水施工。另外，如果在施工中，没有正确处理好之前预留下的孔洞，也会导致外墙出现渗漏。在外墙防水施工前，需要将外墙面磨平再进行施工，否则就容易出现砂浆打底过厚的情况，然后还要应用防开裂技术，如果不进行合适处理，墙体就会出现裂缝，进而导致渗漏出现。外墙门窗的安装工序同样重要，密封性不高也会导致渗漏问题。
1.4自然因素的影响
客观的自然因素也会导致房屋建筑工程外墙发生渗漏，例如，南方降雨较多，容易受台风的影响，而北方多大风和沙尘暴，这写恶劣的天气或多或少的会对房屋建筑造成影响。另外，在环境污染比较严重的地区，还会出现酸雨，对房屋产生严重的腐蚀。因此，不仅是人为因素，环境因素同样会影响房屋建筑工程质量。
2外墙防渗漏技术在工程中的应用要点
2.1做好施工方案设计
设计阶段是工程施工的前期和基础，因此，为了防止建筑工程外墙出现渗漏，要在设计阶段做好防渗漏施工，结合的工程建设要求和当地的气候情况，合理设计外墙结构，提高施工方案的可行性。
2.2做好施工前准备工作
外墙防渗漏施工中，最为关键的是做好前期准备工作，具体包括以下几点：第一，施工前，相关工作人员要确定边线；第二，严格控制预留洞口，确保后期不出现渗漏问题；第三，审核施工方案，及时发现问题及时处理，并就施工方案中不明确的地方进行分析，同时，对施工人员进行技术交底，使施工人员了解和掌握防水施工技术，防止渗漏出现；第四，在混凝土材料选择时，要根据施工的实际需求进行选择，避免材料选择不当所造成的渗漏问题出现。
2.3做好外墙砌体施工
如果房屋建筑工程外墙为砌体工程，在砌筑过程中，如果选择常规水泥砂浆，由于其保水性、干缩性等缺点，不能满足外墙砌体相关要求。且还会出现泌水、离析等问题，导致外墙开裂、空鼓等情况出现，为渗水留下隐患。因此，必须选择专用的水泥砂浆，这种专用的水泥砂浆具有良好的保水性能，并且和砌体的抗压强度、抗流动性、干缩性以及粘结强度都非常匹配。
2.4合理进行门窗设计
房屋建筑工程中门窗是非常容易出现渗漏问题，因此，门窗设计一定要科学、合理。门窗洞口的结构允许出现偏差，但是，其偏差不能超过10%，在实际施工中，要再次确认门窗结构是否合理，发现存在问题的地方要及时进行调整。洞口尺寸设计要科学，给填缝施工预留出一定的空间。施工人员要重视窗框提位打胶勾缝工作，塞紧窗户后面的塞口。窗体滴水槽的宽度和深度都应该在10mm以上。窗框接头部位要利用填灰层进行固定，这样能确保窗框的稳定性，防止窗框发生晃动。
此外，为了让窗台在降雨时能够及时排水，窗台要设计一定的坡度，如果窗台是完全平整的，积水过多会造成外墙渗漏。室内窗台施工时，需要先进行水润处理，然后再进行抹灰，抹灰要均匀、紧实。在施工的中应用铝合金窗框难免会存在缝隙，此时，要在缝隙处填涂发泡剂，将凹槽填满，外墙部分施工完成后要在交接部位做好密封工作，提高防水效果。
结束语
综上所述，当前经济水平不断提高，建筑行业持续发展，人们对建筑工程质量提出了更高的要求，一旦房屋建筑工程出现渗漏，将直接影响工程质量，因此，在施工中要做好防渗漏施工。从设计阶段进行严格把关，保证设计方案的合理性，做好施工前准备工作，为后续施工奠定基础，如果外墙为砌体，要做好砌体施工。另外，门窗是容易出现渗漏的关键区域，因此，要合理进行门窗设计，做好缝隙填补工作，提高房屋工程的施工质量，为居民营造舒适的居住环境。
参考文献
[1]袁思国.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].山东工业技术，2017（12）：150.
[2]黄牧青.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2017（08）：170-171.
[3]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2018（06）：31-32.
[关键词]房屋建筑工程；外墙渗漏；原因；防渗技术；应用要点
中图分类号：TP942 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）42-0100-01
引言
随着国民经济的快速发展和人们生活水平的提高，人们对生活环境有了更高要求。房屋建筑的工程作为人们的生活保障，其建设质量尤为重要。在实际生活中，房屋建筑工程外墙经常会出现渗漏的问题，给人们生活带来较大的困扰，应用外墙防渗漏施工技术能够有效解决渗漏问题，提高房屋建筑工程整体质量，为人们提供一个安全舒适的生活环境。文章将对导致外墙渗漏的原因进行分析，并论述防渗技术应用要点，希望为相关人员提供参考。
1房屋建筑工程中外墙渗漏的原因
1.1建筑设计不合理
在房屋建筑工程施工中，需要以施工圖纸为依据，如果设计阶段出现问题，将直接影响施工效果，导致房屋外墙出现渗漏。房屋结构设计不合理是设计阶段可能出现的最主要问题，不同地域、不同气候环境中的房屋结构设计有很大差别，在进行房屋结构设计时，应该因地制宜，选择最合适的设计方案。
1.2建筑材料选择不当
当前，我国建筑工程中普遍以混凝土作为基础材料，由于混凝土具有较强的抗压性能和耐久性，与其他建筑材料相比，成本相对较低，因此，混凝土材料广泛应用于房屋建筑工程施工中。但是，混凝土在实际应用过程中也存在一定缺陷，即明显的热胀冷缩性。一旦施工过程中对于混凝土密实程度把控不到位，加之后期的养护工作不完善，一定年限后混凝土会出现不同程度的开裂，由此引发外墙渗漏问题，给居民的生命财产安全造成严重威胁。因此，为了有效避免外墙渗漏问题发生，就必须要选择质量较高的建筑材料，如果选择混凝土材料进行施工，要做好后期养护工作，提高混凝土材料的使用寿命，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
1.3施工质量问题
施工质量不合格是导致房屋建筑工程外墙渗漏的主要原因，施工工艺不合理以及施工人员技术水平较低，将会影响房屋建筑工程防水施工。另外，如果在施工中，没有正确处理好之前预留下的孔洞，也会导致外墙出现渗漏。在外墙防水施工前，需要将外墙面磨平再进行施工，否则就容易出现砂浆打底过厚的情况，然后还要应用防开裂技术，如果不进行合适处理，墙体就会出现裂缝，进而导致渗漏出现。外墙门窗的安装工序同样重要，密封性不高也会导致渗漏问题。
1.4自然因素的影响
客观的自然因素也会导致房屋建筑工程外墙发生渗漏，例如，南方降雨较多，容易受台风的影响，而北方多大风和沙尘暴，这写恶劣的天气或多或少的会对房屋建筑造成影响。另外，在环境污染比较严重的地区，还会出现酸雨，对房屋产生严重的腐蚀。因此，不仅是人为因素，环境因素同样会影响房屋建筑工程质量。
2外墙防渗漏技术在工程中的应用要点
2.1做好施工方案设计
设计阶段是工程施工的前期和基础，因此，为了防止建筑工程外墙出现渗漏，要在设计阶段做好防渗漏施工，结合的工程建设要求和当地的气候情况，合理设计外墙结构，提高施工方案的可行性。
2.2做好施工前准备工作
外墙防渗漏施工中，最为关键的是做好前期准备工作，具体包括以下几点：第一，施工前，相关工作人员要确定边线；第二，严格控制预留洞口，确保后期不出现渗漏问题；第三，审核施工方案，及时发现问题及时处理，并就施工方案中不明确的地方进行分析，同时，对施工人员进行技术交底，使施工人员了解和掌握防水施工技术，防止渗漏出现；第四，在混凝土材料选择时，要根据施工的实际需求进行选择，避免材料选择不当所造成的渗漏问题出现。
2.3做好外墙砌体施工
如果房屋建筑工程外墙为砌体工程，在砌筑过程中，如果选择常规水泥砂浆，由于其保水性、干缩性等缺点，不能满足外墙砌体相关要求。且还会出现泌水、离析等问题，导致外墙开裂、空鼓等情况出现，为渗水留下隐患。因此，必须选择专用的水泥砂浆，这种专用的水泥砂浆具有良好的保水性能，并且和砌体的抗压强度、抗流动性、干缩性以及粘结强度都非常匹配。
2.4合理进行门窗设计
房屋建筑工程中门窗是非常容易出现渗漏问题，因此，门窗设计一定要科学、合理。门窗洞口的结构允许出现偏差，但是，其偏差不能超过10%，在实际施工中，要再次确认门窗结构是否合理，发现存在问题的地方要及时进行调整。洞口尺寸设计要科学，给填缝施工预留出一定的空间。施工人员要重视窗框提位打胶勾缝工作，塞紧窗户后面的塞口。窗体滴水槽的宽度和深度都应该在10mm以上。窗框接头部位要利用填灰层进行固定，这样能确保窗框的稳定性，防止窗框发生晃动。
此外，为了让窗台在降雨时能够及时排水，窗台要设计一定的坡度，如果窗台是完全平整的，积水过多会造成外墙渗漏。室内窗台施工时，需要先进行水润处理，然后再进行抹灰，抹灰要均匀、紧实。在施工的中应用铝合金窗框难免会存在缝隙，此时，要在缝隙处填涂发泡剂，将凹槽填满，外墙部分施工完成后要在交接部位做好密封工作，提高防水效果。
结束语
综上所述，当前经济水平不断提高，建筑行业持续发展，人们对建筑工程质量提出了更高的要求，一旦房屋建筑工程出现渗漏，将直接影响工程质量，因此，在施工中要做好防渗漏施工。从设计阶段进行严格把关，保证设计方案的合理性，做好施工前准备工作，为后续施工奠定基础，如果外墙为砌体，要做好砌体施工。另外，门窗是容易出现渗漏的关键区域，因此，要合理进行门窗设计，做好缝隙填补工作，提高房屋工程的施工质量，为居民营造舒适的居住环境。
参考文献
[1]袁思国.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].山东工业技术，2017（12）：150.
[2]黄牧青.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2017（08）：170-171.
[3]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2018（06）：31-32.