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去年5月，面对房价不断攀升之势，南京市政府出台了一系列调控房价的文件，强制性规定商品房由政府核价，严查违规，不准随意涨价，首开地方政府干预房价的先河。但这一举动却引起各方争议，争论的焦点在于政府是否应当干预房价。本文从行政许可角度出发，阐述政府介入商品房定价的理论依据和现实依据，同时提出政府干预房价时应当遵循的原则．以规范政府干预房价的行为。