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【摘 要】 BIM技术是一种工程中的数据模型，其将三维的数字技术当作基础，将各种相关的信息进行大集成，为工程的设计、建筑的施工以及工程的运营提供相应的信息，信息必须保持高度的协调性、一致性以及可运算性。在建筑工程项目的各个阶段，BIM技术均能利用自身所具备的绝对优势对工程项目的工期进行相应的缩短，对工程项目的成本进行节约。本文主要结合实例探讨了BIM技术在建筑工程项目各个阶段的应用价值，强化了BIM技术的重要作用，推动了我国建筑行业的向前发展。
【关键词】 BIM技术；工程项目；应用价值；探讨
在建筑工程项目中，BIM技术发挥着引导和带领作用，促使着建筑业水平的不断提高。BIM技术是一种工程中的数据模型，其将三维的数字技术当作基础，将各种相关的信息进行大集成，在建筑工程项目的发展中发挥着重要的作用，大大提升了建筑工程项目的工作效率。
一、有关BIM技术的简介
20世纪70年代，BIM技术由美国的查克伊士曼博士首先提出。BIM的全称为BuildingInformationModeling，翻译过来是建筑信息/数字模型。BIM技术是最近几年新兴的一种数字化的工程设计方式，其将计算机等辅助性设备作为相应支撑点，利用建立虚拟的建筑信息模型的方式对土建设计环节、管网控制环节以及相关检测环节等一系列工作流程进行整体的实现。就目前情况而言，BIM技术涉及的领域较为广泛，例如：项目设计、项目建造以及工程管理等领域。
二、BIM技术应用于建筑工程项目的重要价值
（一）BIM技术应用于项目规划中的重要价值
项目规划的主要内容是：将业主和相关产品之间的关系进行准确的把握。在这一阶段，BIM技术的运用能够确保项目市场的最大化收益；与此同时，BIM技术还能够确保对经济可行性与项目技术的分析，促使验证结果更加的准确与可靠。在项目规划这一阶段，相关业主需要分析研究设计方案的实际操作性与可行性，浪费了大量的人力、物力和财力。然而，BIM技术则可以充分考虑业主对建筑项目的相应需求和花费的成本，对建筑项目进行切实的分析与科学的模拟，尽可能地减少相应的项目开销，缩短项目工期。在项目规划这一阶段，项目设计师将BIM技术作为基础，对项目定位和产业定位进行充分的利用，以此来完成对于实际项目情况的分析，促使建筑物与周边环境的相互和谐。
例如，新城的某一体育馆。巨型的环带相互环绕形成了该体育馆的整体构造，其选用采光屋顶，且又构成既统一又整体的建筑物。然而，正是采用了BIM技术，该游泳馆才呈现出巨型环带的完美形象。由此可见，BIM技术在项目规划这一阶段发挥了巨大的作用，拥有十分重要的应用价值。
（二）BIM技术应用于项目设计中的重要价值
不同于传统的CAD设计技术，BIM技术应用于项目的设计环节使得所设计的图纸更为直观地展现在人们面前，对传统的CAD技术的不足之处（例如图纸十分繁杂、错误率较高、沟通较为困难以及变更较为频繁等等）进行了相应的弥补，实现了较大的应用价值。在项目的设计环节，BIM技术的采用能够将原本的二维设计转变为更加直观形象的三维设计，实现项目设计过程中的重要转变。在项目设计的阶段，相关建筑师通过采用BIM技术，不再对怎样用二维图纸展示三维模型这一难题产生困惑，充分地拓展了三维模型的可实施性空间。此外，BIM技术的可视化特点增加了一切事物的可能性，项目设计师能够将自己的设计理念和想法通过模型的形式展现出来，帮助业主进行了解，确保项目设计的高效性以及准确性。
例如，北京某个地铁站在设计阶段采用了BIM技术。该项目由站厅与站台两层构成，拥有四个出/入口，该地铁站有两个出/入口与地下通道相连，地下整体面积大致为300㎡左右。鉴于施工时间较短，因此，主要采用平行发包的形式，同时招纳十几家建筑施工单位进行施工。此外，该施工场地位于繁华地带，周围以高层建筑居多，因而造成施工场地空间较为狭窄，在具体的施工操作中，不能进行较大面积或者较多区域的变动。为了提高决策的效率和准确性，业主在项目设計初期采用了BIM技术，尽可能地减少了实际建设中的设计变动现象的发生几率。BIM技术的采用适当地改变了整个项目施工的模式和管理，对实际项目进行了有效的管理。由于在项目设计环节加入了BIM技术，使得该项目完成后产生了较好的结果，充分地体现了BIM技术应用于项目设计中的重要价值。
（三）BIM技术应用于项目施工中的重要价值
在项目的施工过程中，BIM技术发挥了重要的作用。BIM技术不仅可以真实地展现完整的项目设计，而且使用其建立出的模型与真实项目设计的构建以及现场的施工情况基本一致。因此，在项目施工过程中，采用BIM技术能够有效地控制施工中出现的问题，预防施工过程中出现差错，对项目设计的质量全权负责，有效地降低了项目的成本。与CAD技术相比，BIM技术不仅在设计的质量上进行了大幅的提高，而且能够最大程度地降低项目成本，确保施工按时竣工，促使施工效果更加的精益化。在项目的施工过程中，相关的施工人员采用BIM技术设计出的3D模型进行相应的项目设计，同时结合具体的施工现状，根据3D模型进行适当的调整，最终生成最为优化的方案。
以世博园中国家电网馆为例，该馆建筑总面积大约为6000㎡，占地面积大约为4000㎡，总建筑的高度为20m。在世博园的整体项目中，该馆主要负责向整个世博园进行供电，施工周期较为紧迫，施工难度较大。因此，在对该项目进行施工时，要集中调配现场的资源，对施工现场进行合理的布局，有效地缩短项目的施工周期。在项目施工中，BIM技术的采用能够对施工现场的资源进行合理的配置，有效地管理了钢机构的外框，促进了项目施工的有效管理，充分体现了在项目施工中自身的重要价值。
（三）BIM技术应用于项目竣工中的重要价值
由于BIM技术与施工项目的使用寿命有关，因此，在项目的竣工环节依旧具有重要的使用价值。当项目竣工后，对项目的维护与管理则成为了十分重要的工作。对项目进行有效及时的维护，能够相应地延长建筑的使用寿命。在项目竣工的环节，BIM技术模型通过分析项目竣工后潜在的维护需要以及相应的参数，建立项目竣工模型，为后期项目的管理与维护打好基础。BIM技术可以实时维护项目的各项设备、相应的管道以及整体结构，其采用对空间进行定位以及对数据进行记录的方式，对整个项目进行管理和运营，避免在管理维护阶段出现问题。
以申都大厦的改建工程为例，其于20世纪70年代建成，BIM技术在对其的管理和维护中发挥着不可磨灭的作用。采用BIM技术模型，保证了申都大厦改建项目竣工后更加高效、更加可控且更加系统的运营，使得项目在竣工后使用过程中潜在问题的发生几率得到了降低，促进了项目利益最大化的实现，充分体现了BIM技术对于项目竣工后的重要价值。
结语
综上所述，BIM技术在建筑项目中拥有重要的应用价值。使用BIM技术能够对整个项目施工的过程进行实时监控和全面管理，充分发挥自身的优势。BIM技术为施工项目方积极提供了交流与协作的平台，避免了实际操作中的失误问题，节约了工程项目的各项成本，缩短了建筑项目施工的工期，发挥出了极大的应用价值，备受各行各业的青睐。相信随着BIM技术应用领域的不断扩大，越来越多的相关人员会被BIM技术的优势与魅力所折服，进而将该项技术进行推广和普及，让越来越多的建筑工程项目从中受益，使得项目在使用期间都能实现智能化、可视化以及效益的最大化，继而推动建筑业的可持续发展。
参考文献：
[1]姜剑峰.BIM技术在建筑方案设计中的应用研究[D].青岛理工大学，2012.
[2]何耀，田伟.浅析BIM技术在建筑工程中的应用障碍及对策[J].门窗，2013，10（08）.
[3]刘晴，王建平.基于BIM技术的建设工程生命周期管理研究[J].土木建筑工程信息技术，2010，11（03）.
[4]张建新.建筑信息模型在我国工程设计行业中应用障碍研究[J].工程管理学报，2010，12（04）.
【关键词】 BIM技术；工程项目；应用价值；探讨
在建筑工程项目中，BIM技术发挥着引导和带领作用，促使着建筑业水平的不断提高。BIM技术是一种工程中的数据模型，其将三维的数字技术当作基础，将各种相关的信息进行大集成，在建筑工程项目的发展中发挥着重要的作用，大大提升了建筑工程项目的工作效率。
一、有关BIM技术的简介
20世纪70年代，BIM技术由美国的查克伊士曼博士首先提出。BIM的全称为BuildingInformationModeling，翻译过来是建筑信息/数字模型。BIM技术是最近几年新兴的一种数字化的工程设计方式，其将计算机等辅助性设备作为相应支撑点，利用建立虚拟的建筑信息模型的方式对土建设计环节、管网控制环节以及相关检测环节等一系列工作流程进行整体的实现。就目前情况而言，BIM技术涉及的领域较为广泛，例如：项目设计、项目建造以及工程管理等领域。
二、BIM技术应用于建筑工程项目的重要价值
（一）BIM技术应用于项目规划中的重要价值
项目规划的主要内容是：将业主和相关产品之间的关系进行准确的把握。在这一阶段，BIM技术的运用能够确保项目市场的最大化收益；与此同时，BIM技术还能够确保对经济可行性与项目技术的分析，促使验证结果更加的准确与可靠。在项目规划这一阶段，相关业主需要分析研究设计方案的实际操作性与可行性，浪费了大量的人力、物力和财力。然而，BIM技术则可以充分考虑业主对建筑项目的相应需求和花费的成本，对建筑项目进行切实的分析与科学的模拟，尽可能地减少相应的项目开销，缩短项目工期。在项目规划这一阶段，项目设计师将BIM技术作为基础，对项目定位和产业定位进行充分的利用，以此来完成对于实际项目情况的分析，促使建筑物与周边环境的相互和谐。
例如，新城的某一体育馆。巨型的环带相互环绕形成了该体育馆的整体构造，其选用采光屋顶，且又构成既统一又整体的建筑物。然而，正是采用了BIM技术，该游泳馆才呈现出巨型环带的完美形象。由此可见，BIM技术在项目规划这一阶段发挥了巨大的作用，拥有十分重要的应用价值。
（二）BIM技术应用于项目设计中的重要价值
不同于传统的CAD设计技术，BIM技术应用于项目的设计环节使得所设计的图纸更为直观地展现在人们面前，对传统的CAD技术的不足之处（例如图纸十分繁杂、错误率较高、沟通较为困难以及变更较为频繁等等）进行了相应的弥补，实现了较大的应用价值。在项目的设计环节，BIM技术的采用能够将原本的二维设计转变为更加直观形象的三维设计，实现项目设计过程中的重要转变。在项目设计的阶段，相关建筑师通过采用BIM技术，不再对怎样用二维图纸展示三维模型这一难题产生困惑，充分地拓展了三维模型的可实施性空间。此外，BIM技术的可视化特点增加了一切事物的可能性，项目设计师能够将自己的设计理念和想法通过模型的形式展现出来，帮助业主进行了解，确保项目设计的高效性以及准确性。
例如，北京某个地铁站在设计阶段采用了BIM技术。该项目由站厅与站台两层构成，拥有四个出/入口，该地铁站有两个出/入口与地下通道相连，地下整体面积大致为300㎡左右。鉴于施工时间较短，因此，主要采用平行发包的形式，同时招纳十几家建筑施工单位进行施工。此外，该施工场地位于繁华地带，周围以高层建筑居多，因而造成施工场地空间较为狭窄，在具体的施工操作中，不能进行较大面积或者较多区域的变动。为了提高决策的效率和准确性，业主在项目设計初期采用了BIM技术，尽可能地减少了实际建设中的设计变动现象的发生几率。BIM技术的采用适当地改变了整个项目施工的模式和管理，对实际项目进行了有效的管理。由于在项目设计环节加入了BIM技术，使得该项目完成后产生了较好的结果，充分地体现了BIM技术应用于项目设计中的重要价值。
（三）BIM技术应用于项目施工中的重要价值
在项目的施工过程中，BIM技术发挥了重要的作用。BIM技术不仅可以真实地展现完整的项目设计，而且使用其建立出的模型与真实项目设计的构建以及现场的施工情况基本一致。因此，在项目施工过程中，采用BIM技术能够有效地控制施工中出现的问题，预防施工过程中出现差错，对项目设计的质量全权负责，有效地降低了项目的成本。与CAD技术相比，BIM技术不仅在设计的质量上进行了大幅的提高，而且能够最大程度地降低项目成本，确保施工按时竣工，促使施工效果更加的精益化。在项目的施工过程中，相关的施工人员采用BIM技术设计出的3D模型进行相应的项目设计，同时结合具体的施工现状，根据3D模型进行适当的调整，最终生成最为优化的方案。
以世博园中国家电网馆为例，该馆建筑总面积大约为6000㎡，占地面积大约为4000㎡，总建筑的高度为20m。在世博园的整体项目中，该馆主要负责向整个世博园进行供电，施工周期较为紧迫，施工难度较大。因此，在对该项目进行施工时，要集中调配现场的资源，对施工现场进行合理的布局，有效地缩短项目的施工周期。在项目施工中，BIM技术的采用能够对施工现场的资源进行合理的配置，有效地管理了钢机构的外框，促进了项目施工的有效管理，充分体现了在项目施工中自身的重要价值。
（三）BIM技术应用于项目竣工中的重要价值
由于BIM技术与施工项目的使用寿命有关，因此，在项目的竣工环节依旧具有重要的使用价值。当项目竣工后，对项目的维护与管理则成为了十分重要的工作。对项目进行有效及时的维护，能够相应地延长建筑的使用寿命。在项目竣工的环节，BIM技术模型通过分析项目竣工后潜在的维护需要以及相应的参数，建立项目竣工模型，为后期项目的管理与维护打好基础。BIM技术可以实时维护项目的各项设备、相应的管道以及整体结构，其采用对空间进行定位以及对数据进行记录的方式，对整个项目进行管理和运营，避免在管理维护阶段出现问题。
以申都大厦的改建工程为例，其于20世纪70年代建成，BIM技术在对其的管理和维护中发挥着不可磨灭的作用。采用BIM技术模型，保证了申都大厦改建项目竣工后更加高效、更加可控且更加系统的运营，使得项目在竣工后使用过程中潜在问题的发生几率得到了降低，促进了项目利益最大化的实现，充分体现了BIM技术对于项目竣工后的重要价值。
结语
综上所述，BIM技术在建筑项目中拥有重要的应用价值。使用BIM技术能够对整个项目施工的过程进行实时监控和全面管理，充分发挥自身的优势。BIM技术为施工项目方积极提供了交流与协作的平台，避免了实际操作中的失误问题，节约了工程项目的各项成本，缩短了建筑项目施工的工期，发挥出了极大的应用价值，备受各行各业的青睐。相信随着BIM技术应用领域的不断扩大，越来越多的相关人员会被BIM技术的优势与魅力所折服，进而将该项技术进行推广和普及，让越来越多的建筑工程项目从中受益，使得项目在使用期间都能实现智能化、可视化以及效益的最大化，继而推动建筑业的可持续发展。
参考文献：
[1]姜剑峰.BIM技术在建筑方案设计中的应用研究[D].青岛理工大学，2012.
[2]何耀，田伟.浅析BIM技术在建筑工程中的应用障碍及对策[J].门窗，2013，10（08）.
[3]刘晴，王建平.基于BIM技术的建设工程生命周期管理研究[J].土木建筑工程信息技术，2010，11（03）.
[4]张建新.建筑信息模型在我国工程设计行业中应用障碍研究[J].工程管理学报，2010，12（04）.