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摘要：随着国内房地产业发展脚步不断加快，且建设数量过多，建设速度过快，随之暴露出的建筑质量问题令人堪忧。如：偏重土建质量，忽视功能和配套设施及设备的质量；偏重表面质量，忽视隐蔽质量；偏重施工进度，不顧质量抢工期等。因此，在房屋施工过程中加强质量控制，将质量问题扼杀在萌芽状态，防患于未然，才能保证工程质量。本文分析了房屋建筑工程的特点，指出从材料、施工和管理、技术四个方面加强房屋质量控制的措施。
关键词：材料施工管理技术
房屋施工的质量问题不仅影响到建筑物外观及使用功能，联系着人民的生命及国家的财产安全，还直接决定着建筑施工企业的经营状况及在业内的信誉度。建筑企业要想在激烈的市场竞争中有一席之地，必须提高自身的竞争力，加强工程质量管理。
一、房屋建筑工程质量控制的特点
（一）影响质量的因素众多
如设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等，均直接影响施工项目的质量。
（二）容易产生质量变异
由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。例如：材料性能微小的差异、机械设备正常的磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等，均会引起偶然性因素的质量变异。
（三）质量隐蔽性
房屋建筑工程建设过程中，由于中间产品多、隐蔽工程多，因此，质量存在隐蔽性，竣工验收存在一定的局限性。质量检查不能解体、拆卸。工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查。
二、严把材料质量关
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。对所有原材料必须做到“三有”：“质保书”、“出厂合格证”、“有关试验报告”。要审核施工方提供的材料计划的准确性，设备进场的合理性，以及建设方供货的及时性，协调建设方、施工方的供需矛盾。严查材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料。
三、施工中的质量控制措施
通过施工现场的实践，并结合《建设工程施工质量验收规范》的要求及先进地区行之有效的质量控制与管理措施。应在下面几项分部工程中注意加强施工质量管理与控制。
（一）基础工程质量控制措施
地基和基础是建筑物的重要组成部分。任何建筑都必须有可靠的地基和基础。基础是与地基紧密联系、互相依存的工程结构。不合理的基础和地基施工的质量问题，往往会导致基础工程质最缺陷与事故。在施工中要检查基坑土质是否与勘探一致，基坑支护方案是否安全合理。深基坑要及时检查支护结构位移状态，及时做好基坑排水确保基坑稳定，大体积浇灌混凝土时严加控制体内温度变化，施工单位应提出切实可行的施工方案。
（二）梁板柱工程质量控制措施
逐层复查轴线位置、标高、粱、板、柱断面尺寸是否与设计相符。模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶是否牢靠；支撑底部受力是否均匀；模板变形后未经修理不得使用。要把握好拆模时间尤其是悬挑结构的拆模时间，还要注意拆模顺序。一般粱板结构可以先拆侧模，后拆底模。
（三）钢筋施工的质量控制措施
由于钢筋工程是建筑工程基础、主体施工中的关键工序，具有很强的隐蔽性，关系到结构安全，因此对于钢筋施工的质量控制尤为重要。不但要对进场钢筋再次查验，还要做好钢筋加工和钢筋绑扎。并要做好钢筋的成品保护，确保钢筋不发生位移、现浇板内负弯距钢筋位置准确。混凝土浇筑时设置浇筑通道，柱混凝土浇筑完成后及时把钢筋上的混凝土残浆用钢丝刷刷除。模板拆除后对混凝土表面进行观感检查，发现质量缺陷及时进行处理。
（四）混凝土施工的质量控制措施
1.配比的选定
工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并都要到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验（实验室配比），在实际施工时照此执行。需要注意的是一定要保证级配与现场施工过程中相符。
2.温度控制
为了降低混凝土的总温升，减少内外温差，一定要在施工中控制混凝土出机温度和浇筑温度。对混凝土出机温度影响最大的首先是石子及水的温度，其次是砂和水泥。因此，具体施工中可采取加冰拌和，砂石料遮阳覆盖，送管道用草袋包裹洒水降温等技术措施。预埋水管，是降低混凝土浇注温度的有效措施。冷却水管大多采用直径为25mm的薄壁钢管，按照中心距1.5～3.0m交错排列，水管上下间距一般也为1.5～3.0m，并通过立管相连接。
3.严格养护制度
现在房屋建筑尤其是高层房屋工程一般用泵送混凝土，这样不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。因此要加强混凝土养护，保证其强度比全湿养护28天；全湿养护3天；空气中养护28d，分别为2：1.5：1。
四、加强房屋施工管理
管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。不但要对施工过程的各个环节严格控制。而且每项工程的各具体小项目各工作流程的具体环节岗位均要全面实施到位管理，不能有任何疏漏。
（一）建立施工现场全面质量管理体系
落实质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。不但要做好质量检验，对原材料、半成品、设备的检验，工序检验和竣工单位工程质量检验；还要做好工序管理，建立质量管理点，消化工艺文件，严格工艺规律，进行工艺分析，管好人、机、料、法、环境诸因素中的主要性要素。
（二）对施工人员加强培训，提高施工人员素质
参加工程项目施工的人包括技术管理干部、操作人员、服务人员等，对他们在优选后强化培训，提高他们的综合素质是奠定质量管理的基础。施工人员要树立质量意识，必须树立质量第一、预控为主、用事实说话，社会效益与企业效益并重的观念。要提高施工人员的技术素质。管理干部应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力。操作人员中的技术人员要有技术指导和检查质量的能力。生产人员则应当具有纯熟的技术，踏实工作的作风，严格执行质量标准和操作规程的意识。服务人员则应具有甘做绿叶的心态，尽可能周详的做好各项服务工作，以出色的服务来间接地保证工程质量。
五、积极采用科技成果，努力提高施工技术水平
科技是第一生产力，体现在施工生产活动的全过程。施工质量控制与技术因素息息相关，技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代。技术进步的作用，最终体现在产品质量上，为了工程质量，要重视新技术，新工艺的先进性，适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程，质量标准，操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术以及工艺水平，确保工程质量。
综上所述，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。因此，在房屋建设过程中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
参考文献：
1. 左彤：《浅析房屋建筑工程项目施工质量控制》，《中国科技博览》，2009 年第17期。
2. 胡祖权：《房屋建筑工程中的工程质量管理》，《中国新技术新产品》，2010年第21期。
3. 徐仙华、李云法：《浅谈房屋建筑工程施工质量管理》，《中国科技博览》，2010年第26期。
关键词：材料施工管理技术
房屋施工的质量问题不仅影响到建筑物外观及使用功能，联系着人民的生命及国家的财产安全，还直接决定着建筑施工企业的经营状况及在业内的信誉度。建筑企业要想在激烈的市场竞争中有一席之地，必须提高自身的竞争力，加强工程质量管理。
一、房屋建筑工程质量控制的特点
（一）影响质量的因素众多
如设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等，均直接影响施工项目的质量。
（二）容易产生质量变异
由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。例如：材料性能微小的差异、机械设备正常的磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等，均会引起偶然性因素的质量变异。
（三）质量隐蔽性
房屋建筑工程建设过程中，由于中间产品多、隐蔽工程多，因此，质量存在隐蔽性，竣工验收存在一定的局限性。质量检查不能解体、拆卸。工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查。
二、严把材料质量关
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。对所有原材料必须做到“三有”：“质保书”、“出厂合格证”、“有关试验报告”。要审核施工方提供的材料计划的准确性，设备进场的合理性，以及建设方供货的及时性，协调建设方、施工方的供需矛盾。严查材料的使用认证，以防错用或使用不合格材料。
三、施工中的质量控制措施
通过施工现场的实践，并结合《建设工程施工质量验收规范》的要求及先进地区行之有效的质量控制与管理措施。应在下面几项分部工程中注意加强施工质量管理与控制。
（一）基础工程质量控制措施
地基和基础是建筑物的重要组成部分。任何建筑都必须有可靠的地基和基础。基础是与地基紧密联系、互相依存的工程结构。不合理的基础和地基施工的质量问题，往往会导致基础工程质最缺陷与事故。在施工中要检查基坑土质是否与勘探一致，基坑支护方案是否安全合理。深基坑要及时检查支护结构位移状态，及时做好基坑排水确保基坑稳定，大体积浇灌混凝土时严加控制体内温度变化，施工单位应提出切实可行的施工方案。
（二）梁板柱工程质量控制措施
逐层复查轴线位置、标高、粱、板、柱断面尺寸是否与设计相符。模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶是否牢靠；支撑底部受力是否均匀；模板变形后未经修理不得使用。要把握好拆模时间尤其是悬挑结构的拆模时间，还要注意拆模顺序。一般粱板结构可以先拆侧模，后拆底模。
（三）钢筋施工的质量控制措施
由于钢筋工程是建筑工程基础、主体施工中的关键工序，具有很强的隐蔽性，关系到结构安全，因此对于钢筋施工的质量控制尤为重要。不但要对进场钢筋再次查验，还要做好钢筋加工和钢筋绑扎。并要做好钢筋的成品保护，确保钢筋不发生位移、现浇板内负弯距钢筋位置准确。混凝土浇筑时设置浇筑通道，柱混凝土浇筑完成后及时把钢筋上的混凝土残浆用钢丝刷刷除。模板拆除后对混凝土表面进行观感检查，发现质量缺陷及时进行处理。
（四）混凝土施工的质量控制措施
1.配比的选定
工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并都要到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验（实验室配比），在实际施工时照此执行。需要注意的是一定要保证级配与现场施工过程中相符。
2.温度控制
为了降低混凝土的总温升，减少内外温差，一定要在施工中控制混凝土出机温度和浇筑温度。对混凝土出机温度影响最大的首先是石子及水的温度，其次是砂和水泥。因此，具体施工中可采取加冰拌和，砂石料遮阳覆盖，送管道用草袋包裹洒水降温等技术措施。预埋水管，是降低混凝土浇注温度的有效措施。冷却水管大多采用直径为25mm的薄壁钢管，按照中心距1.5～3.0m交错排列，水管上下间距一般也为1.5～3.0m，并通过立管相连接。
3.严格养护制度
现在房屋建筑尤其是高层房屋工程一般用泵送混凝土，这样不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。因此要加强混凝土养护，保证其强度比全湿养护28天；全湿养护3天；空气中养护28d，分别为2：1.5：1。
四、加强房屋施工管理
管理因素在质量控制中举足轻重。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。不但要对施工过程的各个环节严格控制。而且每项工程的各具体小项目各工作流程的具体环节岗位均要全面实施到位管理，不能有任何疏漏。
（一）建立施工现场全面质量管理体系
落实质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。不但要做好质量检验，对原材料、半成品、设备的检验，工序检验和竣工单位工程质量检验；还要做好工序管理，建立质量管理点，消化工艺文件，严格工艺规律，进行工艺分析，管好人、机、料、法、环境诸因素中的主要性要素。
（二）对施工人员加强培训，提高施工人员素质
参加工程项目施工的人包括技术管理干部、操作人员、服务人员等，对他们在优选后强化培训，提高他们的综合素质是奠定质量管理的基础。施工人员要树立质量意识，必须树立质量第一、预控为主、用事实说话，社会效益与企业效益并重的观念。要提高施工人员的技术素质。管理干部应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力。操作人员中的技术人员要有技术指导和检查质量的能力。生产人员则应当具有纯熟的技术，踏实工作的作风，严格执行质量标准和操作规程的意识。服务人员则应具有甘做绿叶的心态，尽可能周详的做好各项服务工作，以出色的服务来间接地保证工程质量。
五、积极采用科技成果，努力提高施工技术水平
科技是第一生产力，体现在施工生产活动的全过程。施工质量控制与技术因素息息相关，技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代。技术进步的作用，最终体现在产品质量上，为了工程质量，要重视新技术，新工艺的先进性，适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程，质量标准，操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术以及工艺水平，确保工程质量。
综上所述，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。因此，在房屋建设过程中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
参考文献：
1. 左彤：《浅析房屋建筑工程项目施工质量控制》，《中国科技博览》，2009 年第17期。
2. 胡祖权：《房屋建筑工程中的工程质量管理》，《中国新技术新产品》，2010年第21期。
3. 徐仙华、李云法：《浅谈房屋建筑工程施工质量管理》，《中国科技博览》，2010年第26期。