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结合上海某高层建筑改造项目中BIM技术应用工程实例,介绍了BIM技术在项目方案设计、施工图设计、施工阶段的应用情况.实践表明在既有建筑改造项目中应用BIM技术可加快方案决策、优化设计图纸、解决管线综合排布、辅助施工管理,能较大地提高工作效率,具有良好的经济效益和实用价值,也具有广阔的市场前景,值得进一步探索.