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【摘要】随着城市化进程深入推进，新时期下建筑行业规模不断扩大，发展日新月异。在这种背景下，越来越多的新式小区和住宅建筑出现在大众眼前，建筑电气需求更高，居民用电日益增长，小区用电负荷大大提升。因此，为了节约电力资源，满足居民用电需求，应该对建筑电气进行合理的设计。基于此，本文就品著阳光里24#楼工程项目作为研究案例，深入分析了住宅小区的建筑电气设计特征，以期相关人员借鉴。
【关键词】建住宅小区;建筑电气设计;特征
当前，人们生活质量不断提升，对住宅建筑也提出了较高的要求。对于住宅小区来说，电气设计的合理性对建筑使用功能的影响非常大，若电气设计不够科学，必然会对建筑的正常使用造成影响，甚至会出现不必要的电能浪费。故而，在具体的工程建设阶段，一定要做好电气设计工作，明确设计特点，有针对性的采取节能措施，确保有效提高建筑电气设计效果。
1、工程概况
本工程项目为安徽省滁州市中丞房地产开发有限公司-品著阳光里24#楼，地面27层，地下1层，建筑面积11510.98平方米，建筑高度78.700m，为一类高层建筑，框剪结构。工程建设单位为滁州市中丞房地产开发有限公司，工程建筑设计单位为浙江同舟工程设计有限公司，工程总建筑面积为199277.59平方米。
2、住宅小区的建筑电气设计特征
与普通建筑的设计不同，住宅小区的建筑电气设计具有较强的特殊性，特点也较为明显，具体可以体现在以下几点。
第一，人性化特征。新时期下，人们的生活水平和质量都得到了大幅度提升。所以，针对建筑电气设计，也变得越来越人性化，很大程度上满足了人们的用电需求。在现代住宅小区的建筑中，用电设备逐渐呈现出了多元化特征，智能化程度越来越深，为电气设计带来了较大难度。尤其是本项目品著阳光里24#楼为一类高层建筑，更要在结合实际情况的基础上，有针对性的组织开展电气设计工作。需要明确的是：在电气设计阶段，除了要完成建筑电力配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、以及消防电气系统之外，也要尽可能满足人们对房屋亮化美感、电气智能化等方面的需求[1]。
第二，经济化特征。在住宅小区中，针对建筑电气设计，要想提升设计的合理性，需要对设计的成本问题进行充分考量，不可以脱离实际盲目设计，以免造成不必要的浪费。从整体的角度考量，只有将电气设计成本降到最低，全面提升使用效率，促进电气行业的可持续发展，更好满足人们对美好生活的需求[2]。
第三，技术化特征。在现代化科学技术快速发展的新时期下，电气技术水平也得到了大幅度提升，很大程度上满足了人们的生活需求。借助先进的技术，电气设备可以得到及时的更新升级，延长电气设备的应用寿命。
3、住宅小区的建筑电气设计对策分析
3.1建筑电气前期准备设计对策
在本工程项目建设过程中，电气设计是极其重要的一部分，因此，为了提升电气设计的质量，保证设计方案科学且合理，在正式设计的前期阶段，设计人员需要到现场进行调查，对实际情况加以了解，充分收集客户具体需求等方面的数据信息，快速对设计数据信息进行整理和归纳，以便电气设计的目标能顺利完成[1]。同时，设计人员应该严格依照客户的要求，运用自身的专业知识和设计技能，明确建筑的电气用量和电路负荷等，有侧重点地对电气设计方案进行制定，熟练掌握电气设备的性能和型号等，保证设计的电路和参数合理，为居民提供更为舒适的建筑使用空间。
3.2建筑变压器设计对策
在品著阳光里24#楼电气设计期间，为了确保小区居民的生活能够安全，应该合理的组织开展设计工作。在设置建筑防火等级的时候，至少需要设置成为二级以上的水平，而对于配套供配电设施，诸如变压器，要处于十分安全的状态，以便能够为电能的安全应用提供保障。通常情况下，由于变压器类型的不同，所以放置的场所也各不相同，只有这样，设备的作用和性能才能得到充分发挥[4]。因此，设计人员在对变压器设计的过程中，应该综合的考量和分析，深入研究变压器的性能以及规格等，之后以此为依据，有针对性的设置变压器，统筹的进行规划和安排。在设计阶段，可以对干式变压器进行利用，因为其具有较强的防火性能，环保性和节能性也较为良好，在本项目中可以有效利用。当然，在实际的设计中，设计人员也可以借助这种类型变压器的防污染、防潮等优势，将其与金属类封闭开关设备一起放置，从而实现节能且占用空间小的效果。
3.3建筑消防系统设计对策
就本工程的实际建设效果来看，在小区建筑物内部，通常会设置大量的电气设备。對于这些设备来说，功率非常大，整体的运行负荷较大，并且运行时间长。所以，如果在应用阶段，电路出现了超负荷的现象，严重则会发生火灾等问题，不仅影响建筑的正常使用，甚至对居民的生命财产安全造成了极大损害。因而，一定要合理的对消防系统进行设计[2]。同时，为了提升消防系统设计水平，设计人员应该严格依照电气消防设计标准和规范，针对各种消防设备产品的性能，科学的设计火灾自动报警系统、应急照明及疏散系统，并合理的选择电缆以及导线等材料，确保消防系统的运行能够稳定。此外，结合项目的实际现状，将照明系统供电设计工作做到位，从而让照明应用效果得到全面提高。
3.4建筑接地、防雷设计对策
通常情况下，如果电气安装的质量非常高，对系统性能水平的提高极有好处。经分析，由于建筑类型的不同，所以系统所具备的运行功能也存在很多差异。并且，系统质量管理模式对区域内建筑的影响很大。因而，在对建筑电气系统进行设计的过程中，应该强化对安装过程的质量管理和控制，依照接地和防雷设计准则，加大对感应雷、直击雷等的预防。同时，在实际的安装工作进行阶段，务必要控制好质量，尤其是接闪带、接闪杆等，更是要格外关注，以便电气连通模式能够处于最理想的状态，进而让接地电阻值能满足相关标准和规范，促进建筑电气设计水平的提升。
3.5建筑插座设计对策
在开展电气设计工作期间，设计人员应该做好各个部分的细节工作，在配电箱进线回路中，安装短路和负荷保护装置。并且在挑选进线开关时，务必要保证开关中相线和性线都能同时的将性能切断。同时，结合室内户型的具体要求，在对面积和使用要求等充分考量的基础上，对插座回路数量的安全性加以考量，对电热水器、厨房等供电回路加以明确。但是，如若是相同的房间，需要选择相同的供电回路。此外，在对挂式空调以及排风机等进行安装的时候，应该确保插座与地面之间的距离，确保建筑电气设计能够相对科学、合理，从而更好的满足人们的用电需求，进而为人们营造一个相对舒适的居住环境。
结语：
综合而言，住宅小区是人们美好的生活家园，科学地对住宅建筑进行电气设计，可以为人们生活水平的提升奠定基础。因此，在住宅小区的建筑电气设计期间，应该高度重视，明确设计的特点，并在结合实际现状的基础上，借助相对科学的手段，做好供配电设计、消防设计、防雷接地设计等工作，保证在有效规避各类问题的同时，还能更好满足居民的用电需求。
参考文献：
[1]吴世明.对多层住宅小区建筑电气设计的一点思考分析[J].中华民居，2019，000（008）：407-408.
[2]丁玮，张丽丽，林雨桐.住宅小区建筑电气设计及节能措施探析[J].电气时代，2019，449（02）：28-30.
【关键词】建住宅小区;建筑电气设计;特征
当前，人们生活质量不断提升，对住宅建筑也提出了较高的要求。对于住宅小区来说，电气设计的合理性对建筑使用功能的影响非常大，若电气设计不够科学，必然会对建筑的正常使用造成影响，甚至会出现不必要的电能浪费。故而，在具体的工程建设阶段，一定要做好电气设计工作，明确设计特点，有针对性的采取节能措施，确保有效提高建筑电气设计效果。
1、工程概况
本工程项目为安徽省滁州市中丞房地产开发有限公司-品著阳光里24#楼，地面27层，地下1层，建筑面积11510.98平方米，建筑高度78.700m，为一类高层建筑，框剪结构。工程建设单位为滁州市中丞房地产开发有限公司，工程建筑设计单位为浙江同舟工程设计有限公司，工程总建筑面积为199277.59平方米。
2、住宅小区的建筑电气设计特征
与普通建筑的设计不同，住宅小区的建筑电气设计具有较强的特殊性，特点也较为明显，具体可以体现在以下几点。
第一，人性化特征。新时期下，人们的生活水平和质量都得到了大幅度提升。所以，针对建筑电气设计，也变得越来越人性化，很大程度上满足了人们的用电需求。在现代住宅小区的建筑中，用电设备逐渐呈现出了多元化特征，智能化程度越来越深，为电气设计带来了较大难度。尤其是本项目品著阳光里24#楼为一类高层建筑，更要在结合实际情况的基础上，有针对性的组织开展电气设计工作。需要明确的是：在电气设计阶段，除了要完成建筑电力配电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、以及消防电气系统之外，也要尽可能满足人们对房屋亮化美感、电气智能化等方面的需求[1]。
第二，经济化特征。在住宅小区中，针对建筑电气设计，要想提升设计的合理性，需要对设计的成本问题进行充分考量，不可以脱离实际盲目设计，以免造成不必要的浪费。从整体的角度考量，只有将电气设计成本降到最低，全面提升使用效率，促进电气行业的可持续发展，更好满足人们对美好生活的需求[2]。
第三，技术化特征。在现代化科学技术快速发展的新时期下，电气技术水平也得到了大幅度提升，很大程度上满足了人们的生活需求。借助先进的技术，电气设备可以得到及时的更新升级，延长电气设备的应用寿命。
3、住宅小区的建筑电气设计对策分析
3.1建筑电气前期准备设计对策
在本工程项目建设过程中，电气设计是极其重要的一部分，因此，为了提升电气设计的质量，保证设计方案科学且合理，在正式设计的前期阶段，设计人员需要到现场进行调查，对实际情况加以了解，充分收集客户具体需求等方面的数据信息，快速对设计数据信息进行整理和归纳，以便电气设计的目标能顺利完成[1]。同时，设计人员应该严格依照客户的要求，运用自身的专业知识和设计技能，明确建筑的电气用量和电路负荷等，有侧重点地对电气设计方案进行制定，熟练掌握电气设备的性能和型号等，保证设计的电路和参数合理，为居民提供更为舒适的建筑使用空间。
3.2建筑变压器设计对策
在品著阳光里24#楼电气设计期间，为了确保小区居民的生活能够安全，应该合理的组织开展设计工作。在设置建筑防火等级的时候，至少需要设置成为二级以上的水平，而对于配套供配电设施，诸如变压器，要处于十分安全的状态，以便能够为电能的安全应用提供保障。通常情况下，由于变压器类型的不同，所以放置的场所也各不相同，只有这样，设备的作用和性能才能得到充分发挥[4]。因此，设计人员在对变压器设计的过程中，应该综合的考量和分析，深入研究变压器的性能以及规格等，之后以此为依据，有针对性的设置变压器，统筹的进行规划和安排。在设计阶段，可以对干式变压器进行利用，因为其具有较强的防火性能，环保性和节能性也较为良好，在本项目中可以有效利用。当然，在实际的设计中，设计人员也可以借助这种类型变压器的防污染、防潮等优势，将其与金属类封闭开关设备一起放置，从而实现节能且占用空间小的效果。
3.3建筑消防系统设计对策
就本工程的实际建设效果来看，在小区建筑物内部，通常会设置大量的电气设备。對于这些设备来说，功率非常大，整体的运行负荷较大，并且运行时间长。所以，如果在应用阶段，电路出现了超负荷的现象，严重则会发生火灾等问题，不仅影响建筑的正常使用，甚至对居民的生命财产安全造成了极大损害。因而，一定要合理的对消防系统进行设计[2]。同时，为了提升消防系统设计水平，设计人员应该严格依照电气消防设计标准和规范，针对各种消防设备产品的性能，科学的设计火灾自动报警系统、应急照明及疏散系统，并合理的选择电缆以及导线等材料，确保消防系统的运行能够稳定。此外，结合项目的实际现状，将照明系统供电设计工作做到位，从而让照明应用效果得到全面提高。
3.4建筑接地、防雷设计对策
通常情况下，如果电气安装的质量非常高，对系统性能水平的提高极有好处。经分析，由于建筑类型的不同，所以系统所具备的运行功能也存在很多差异。并且，系统质量管理模式对区域内建筑的影响很大。因而，在对建筑电气系统进行设计的过程中，应该强化对安装过程的质量管理和控制，依照接地和防雷设计准则，加大对感应雷、直击雷等的预防。同时，在实际的安装工作进行阶段，务必要控制好质量，尤其是接闪带、接闪杆等，更是要格外关注，以便电气连通模式能够处于最理想的状态，进而让接地电阻值能满足相关标准和规范，促进建筑电气设计水平的提升。
3.5建筑插座设计对策
在开展电气设计工作期间，设计人员应该做好各个部分的细节工作，在配电箱进线回路中，安装短路和负荷保护装置。并且在挑选进线开关时，务必要保证开关中相线和性线都能同时的将性能切断。同时，结合室内户型的具体要求，在对面积和使用要求等充分考量的基础上，对插座回路数量的安全性加以考量，对电热水器、厨房等供电回路加以明确。但是，如若是相同的房间，需要选择相同的供电回路。此外，在对挂式空调以及排风机等进行安装的时候，应该确保插座与地面之间的距离，确保建筑电气设计能够相对科学、合理，从而更好的满足人们的用电需求，进而为人们营造一个相对舒适的居住环境。
结语：
综合而言，住宅小区是人们美好的生活家园，科学地对住宅建筑进行电气设计，可以为人们生活水平的提升奠定基础。因此，在住宅小区的建筑电气设计期间，应该高度重视，明确设计的特点，并在结合实际现状的基础上，借助相对科学的手段，做好供配电设计、消防设计、防雷接地设计等工作，保证在有效规避各类问题的同时，还能更好满足居民的用电需求。
参考文献：
[1]吴世明.对多层住宅小区建筑电气设计的一点思考分析[J].中华民居，2019，000（008）：407-408.
[2]丁玮，张丽丽，林雨桐.住宅小区建筑电气设计及节能措施探析[J].电气时代，2019，449（02）：28-30.