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著名经济学家、中央党校研究室副主任周天勇认为，我国城市房价太高，从深层次看，与高度垄断的招拍挂体制、地方政府卖地财政、不征收房产税而使房屋投资和投机加剧等有关。土地和房屋制度，已经到了非改革不可的地步了。我们现在的土地招拍挂是供给方——政府高度寡头垄断、需求方——房地产商充分竞争，房地产领域己成为政府、企业和居民利益博弈和冲突的一个聚焦点。现行财政体制使卖地收益最大化，