【摘 要】
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房地产行业作为我国经济的支柱产业,一直以来备受关注,其盈余管理的手段主要有收入确认时点的调整,成本、费用的调整,借款费用资本化的确认。采用投资性房地产公允价值计量模
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房地产行业作为我国经济的支柱产业,一直以来备受关注,其盈余管理的手段主要有收入确认时点的调整,成本、费用的调整,借款费用资本化的确认。采用投资性房地产公允价值计量模式,其主要目的是有效分配有限的资金,严格管控成本、费用的支出,在合法合规的经营下,取得最优的成果,使房地产企业可持续发展。因为原收入准则规定,企业在房产的主要风险和报酬转移给购房者后,确认房地产销售收入,根据财政部印发的相关通知,房地产上市公司2020年需要采用新收入准则。在新收入准则中,允许房地产行业根据实际业务情况采用时期确认和时点确认两种
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