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美国近年来出现了一种称为Home Equity Loan（缩写为HELS；由于目前还没有看到该词的译名，姑译之为“住宅押权贷款”）的新的事物。这是一个最新的金融创新。美国《商业周刊》称之为一种新的“淘金热”（Gold Rush）。康涅狄格国民银行资深的副总裁唐纳德·W·戈日格利说，住宅押权是“美国最抢手的消费品”，而芝加哥第一国民银行的副总裁彼得·里德则宣称，住宅押权贷款是“近几年我们所从事的最大的广告项目。”