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摘要：近几年来，随着社会的快速发展和城市化进程的高速深入，高层住宅整体上呈现出爆发式的增长趋势，有关高层住宅的实际房屋建设技术也得到了有效的发展。相关的技术工作人员更要在现有技术的基础上针对高层住宅房建施工技术进行相关技术要点的总结，并在原有基础上进行必要的改进，以此为高层建筑的房建施工技术的快速发展贡献更多的力量。基于此种现实情况，本篇文章从高层住宅的房建施工技术策略探讨入手，说明了高层房建施工的特点，提出了几点高层住宅在施工技术上的要点。
关键词：高层建筑;房建：施工技术
随着现代化的建筑施工技術的不断更新和高速度的发展，其现实中施工方式也从最初的单一的框架结构转变成为了现在的复杂结构的形式，也从传统的单一钢筋混凝体结构转变成为了现在既包含钢筋混凝土结构也包含混合结构的多元化的建筑建设形式，且逐渐开始向规模化和安全化、功能化和智能化的方向转变。
一、高层房建施工特点
高层住宅在实际建设上和普通的住宅在技术的使用上是有一定的区别的，其实际的特点主要有以下几点：
（一）装饰工程变化比较多
高层建筑因为体量的关系，在实际的建筑装工程上的变化也是非常多的，且也有着工程量非常大且技术含量比较高等的特点[1]。与此同时，高层建筑对于相关装饰工程的安全性能的要求也比较高，抗风性和密闭性缺一不可。
（二）建筑基础比较深
高层建筑在建设基础上都是比较深的，这一现象的主要原因就是因为高层建筑的整体高度比较高，体量也比较大，想要较好的支撑这样的的建筑就必须要有 足够深的地基，因此必须要利用深基础这样的形式，持力层会嵌入到微风化的岩层中[2]。高层建筑的地下室较深和面积也是相对较大的。之所以这样就是要有效满足建筑在相关功能上的诸多需求，并借据建筑在实际施工中的在结构上的抗浮力方面的问题。
（三）安装工程量大
高层建筑因为在实际生活中的建筑功能上相对比较复杂，其子系统也比较繁多，整体在安装工程上的工作量是非常大的，对于精度的要求也是比较高的。高层建筑在实际的结构和形式上大多数为混合型的建筑，整体来讲有着施工非常简便、整体施工周期比较短且结构和性能比较好的特点。
（四）高空作业比较多
高层住宅在整体的建筑高度上都是非常高的，也正是因为这样，高空作业也是比较多的，许多的在建筑施工中需要的相关制品和材料等都是需要进行垂直的运输到高空作业面中的，这也使得高空作业在实际施工中的作业量比较大。因此，在施工的时候，相关施工单位要确保安全措施，并做好相关安全的保护，对于高空的用电和用水等问题都要不断的强化实际的管理，同时也要防止一些高空坠物的事件发生。
（五）施工周期比较长
一般情况来说，高层住宅实际上施工时间在两年左右。想要有效的减短施工周期时间，主要的就是要减短其施工技术在结构和装饰上的操作时间。而现浇筑的混凝土是高层住宅施工上的主要工序，合理的选择模板的体系是可以有效缩短建筑的结构和工期的，进而有效的降低施工成本。
二、高层住宅的施工技术策略探讨
（一）钢筋工程施工技术
在实际进行高层住宅的施工的时候主要要注意以下几个方面：在正是开始施工之前，相关施工的队伍是必须要对钢筋施工的图纸有详尽的了解的，并充分的了解每一个结构的关键位置和主要的构造，并让相关的技术人员详细的了解整个施工过程中的每一个环节。同时，相关的施工队伍一定要避免类似发生钢筋位移和一些不符合建筑图纸的现象发生，因此施工工作人员必须对每一根插筋的位置上要严格把控和管理。最后，在完成钢筋的绑扎工作之后，为了保证悬臂的结构和撑脚能够和螺纹的接头保持牢固和可靠，施工队伍工作人员必须要对其进行详细的检查和最后的确认。
（二）预制模板
此部分的施工技术主要包含柱模板、剪力墙模板、楼梯模板和梁板模板，其中每个模板的实际类型和安装及拆卸过程的技术要点都是不同的。也正是因为这样，不同类型的模板在实际施工中所掌握的技术要点也是不同的。首先针对柱模板的安装。在这一施工中，柱子之间的剪力撑一类的构件在实际假设上的施工技术是非常关键的，普遍都是需要假设在柱模的四周位置，在实际架设的时候，施工工作人员还要注意其余满堂架之间的整体拉结情况。其次是对剪力墙模板的安装。在实际安装之前，相关工作人员要对墙上的钢筋进行必要的检查，以保证其可以达到实际安装的要求。且在挡土墙和非挡土墙的剪力墙模板在安装上也是有区别的，挡土墙是需要另外的安装止水条的。再次是楼梯模板的安装。在实际施工中是需要在踏步侧模板上方架设一个三角形的斜角，并在踏步侧模板的中心位置设置一道定型用的三角连系模板。最后是对梁板模板的安装。不同种类的梁板模板在实际安装中的技术要点是不同的，尤其是在钢筋的安装顺序上是大不相同的[3]。
（三）混凝土泵送流程
在超高层建筑中，应用较多的是节水润管法，即泵水少量——加纯水泥稀浆——泵送砂浆——泵送混凝土。由于输送管道长度较大，泵送的砂浆和水还没有完全出泵，造成润管砂浆过稀，并且若换车停泵的时间较长，水和砂浆长时间直接接触容易造成两者混合，导致部分润管砂浆水胶比增大，从而砂浆减弱或失去保水性能，使得砂粒沉淀并与水泥浆分离、离析，摩擦阻力增大，最后造成堵管现象的发生。而采用节水润管法（在润管砂浆与水之间增加一个纯水泥净浆层，把砂浆和水隔开以降低砂浆离析的风险）可以减少这种现象的发生，使混凝土顺利泵送到指定位置并降低泵送损失[4]。
由于高层的住宅在实际的工程施工上对于混凝土的强度是有着非常高的要求的，对于混凝土的实际用量也是比较多的，所以在实际的施工中是必须要进行混凝土的输送的，而我们上面所讲述的则是现阶段我国使用最为广泛的输送流程，也可以在保证浇筑率的同时，确保混凝土的实际配比能够符合国家的相关要求和相关规范。
（四）逆向施工
逆向施工这样的方式在现阶段的高层住宅的实际施工中的使用是非常广泛的，其主要的工作原理就是，会沿着高层住宅自身的支撑点或者地下室的轴线，在建筑的内部位置进行想的浇筑工作，并在这些位置建设支撑用的柱子，并利用这样的方式有效实现实际施工中对于整个高层住宅在施工上的荷载，并在对底板进行封底的操作之前，将这些位置当做承受上部分结构中重力的主要怕支撑点。并对与向下挖土的方式进行浇筑的指导，一直到底板封底完成之后。利用这样的施工方式可以较好的保证高层住宅的基层建设部分能够更加顺利的完工，从而为后续的诸多工作打下坚实的基础，同时也可以利用这样逆向的施工方式逐渐的向上进行施工，并有效保证上半部分的施工可以和下半部分的施工得以同时的进行
结束语：综上所述，伴随着我国经济的飞速发展，高层住宅也取得了前所未有的发展，实际的发展速度是非常让人震惊的，高层住宅建筑的实际施工技术也因此取得了非常好的展现，这样的进步也都充分展现了我国现阶段的实际建筑水平和建筑能力。由于高层建筑的前期投入相对一般建筑之大，其施工时间也是相对较长，其整体的作业面却是狭窄的，因此对其技术要求非常严格。为了让我国的高层建筑的整体水平能够得到有效的提升，相关工作人员在实际的施工的时候，要对于一些不足之处进行必要的改进，使得我国的高层住宅施工技术的整体技术水平能够得到最好的展现。
参考文献
[1]安萌.浅议建筑工程项目管理中的施工现场管理及优化[J].建筑与装饰.2020，（7）.26.
[2]任垚.关于土建施工现场管理有效方式的探索[J].魅力中国.2020，（22）.328-329.
[3]刘晴.建筑工程施工技术及现场施工管理[J].装饰装修天地.2020，（5）.72.
[4]丁国元.施工现场管理与优化措施探讨[J].商品与质量.2020，（11）.270.
作者简介：肖云杰，出生年月：（1991年3月），男，籍贯： 四川资阳，所在单位：十一冶建设集团有限公司
关键词：高层建筑;房建：施工技术
随着现代化的建筑施工技術的不断更新和高速度的发展，其现实中施工方式也从最初的单一的框架结构转变成为了现在的复杂结构的形式，也从传统的单一钢筋混凝体结构转变成为了现在既包含钢筋混凝土结构也包含混合结构的多元化的建筑建设形式，且逐渐开始向规模化和安全化、功能化和智能化的方向转变。
一、高层房建施工特点
高层住宅在实际建设上和普通的住宅在技术的使用上是有一定的区别的，其实际的特点主要有以下几点：
（一）装饰工程变化比较多
高层建筑因为体量的关系，在实际的建筑装工程上的变化也是非常多的，且也有着工程量非常大且技术含量比较高等的特点[1]。与此同时，高层建筑对于相关装饰工程的安全性能的要求也比较高，抗风性和密闭性缺一不可。
（二）建筑基础比较深
高层建筑在建设基础上都是比较深的，这一现象的主要原因就是因为高层建筑的整体高度比较高，体量也比较大，想要较好的支撑这样的的建筑就必须要有 足够深的地基，因此必须要利用深基础这样的形式，持力层会嵌入到微风化的岩层中[2]。高层建筑的地下室较深和面积也是相对较大的。之所以这样就是要有效满足建筑在相关功能上的诸多需求，并借据建筑在实际施工中的在结构上的抗浮力方面的问题。
（三）安装工程量大
高层建筑因为在实际生活中的建筑功能上相对比较复杂，其子系统也比较繁多，整体在安装工程上的工作量是非常大的，对于精度的要求也是比较高的。高层建筑在实际的结构和形式上大多数为混合型的建筑，整体来讲有着施工非常简便、整体施工周期比较短且结构和性能比较好的特点。
（四）高空作业比较多
高层住宅在整体的建筑高度上都是非常高的，也正是因为这样，高空作业也是比较多的，许多的在建筑施工中需要的相关制品和材料等都是需要进行垂直的运输到高空作业面中的，这也使得高空作业在实际施工中的作业量比较大。因此，在施工的时候，相关施工单位要确保安全措施，并做好相关安全的保护，对于高空的用电和用水等问题都要不断的强化实际的管理，同时也要防止一些高空坠物的事件发生。
（五）施工周期比较长
一般情况来说，高层住宅实际上施工时间在两年左右。想要有效的减短施工周期时间，主要的就是要减短其施工技术在结构和装饰上的操作时间。而现浇筑的混凝土是高层住宅施工上的主要工序，合理的选择模板的体系是可以有效缩短建筑的结构和工期的，进而有效的降低施工成本。
二、高层住宅的施工技术策略探讨
（一）钢筋工程施工技术
在实际进行高层住宅的施工的时候主要要注意以下几个方面：在正是开始施工之前，相关施工的队伍是必须要对钢筋施工的图纸有详尽的了解的，并充分的了解每一个结构的关键位置和主要的构造，并让相关的技术人员详细的了解整个施工过程中的每一个环节。同时，相关的施工队伍一定要避免类似发生钢筋位移和一些不符合建筑图纸的现象发生，因此施工工作人员必须对每一根插筋的位置上要严格把控和管理。最后，在完成钢筋的绑扎工作之后，为了保证悬臂的结构和撑脚能够和螺纹的接头保持牢固和可靠，施工队伍工作人员必须要对其进行详细的检查和最后的确认。
（二）预制模板
此部分的施工技术主要包含柱模板、剪力墙模板、楼梯模板和梁板模板，其中每个模板的实际类型和安装及拆卸过程的技术要点都是不同的。也正是因为这样，不同类型的模板在实际施工中所掌握的技术要点也是不同的。首先针对柱模板的安装。在这一施工中，柱子之间的剪力撑一类的构件在实际假设上的施工技术是非常关键的，普遍都是需要假设在柱模的四周位置，在实际架设的时候，施工工作人员还要注意其余满堂架之间的整体拉结情况。其次是对剪力墙模板的安装。在实际安装之前，相关工作人员要对墙上的钢筋进行必要的检查，以保证其可以达到实际安装的要求。且在挡土墙和非挡土墙的剪力墙模板在安装上也是有区别的，挡土墙是需要另外的安装止水条的。再次是楼梯模板的安装。在实际施工中是需要在踏步侧模板上方架设一个三角形的斜角，并在踏步侧模板的中心位置设置一道定型用的三角连系模板。最后是对梁板模板的安装。不同种类的梁板模板在实际安装中的技术要点是不同的，尤其是在钢筋的安装顺序上是大不相同的[3]。
（三）混凝土泵送流程
在超高层建筑中，应用较多的是节水润管法，即泵水少量——加纯水泥稀浆——泵送砂浆——泵送混凝土。由于输送管道长度较大，泵送的砂浆和水还没有完全出泵，造成润管砂浆过稀，并且若换车停泵的时间较长，水和砂浆长时间直接接触容易造成两者混合，导致部分润管砂浆水胶比增大，从而砂浆减弱或失去保水性能，使得砂粒沉淀并与水泥浆分离、离析，摩擦阻力增大，最后造成堵管现象的发生。而采用节水润管法（在润管砂浆与水之间增加一个纯水泥净浆层，把砂浆和水隔开以降低砂浆离析的风险）可以减少这种现象的发生，使混凝土顺利泵送到指定位置并降低泵送损失[4]。
由于高层的住宅在实际的工程施工上对于混凝土的强度是有着非常高的要求的，对于混凝土的实际用量也是比较多的，所以在实际的施工中是必须要进行混凝土的输送的，而我们上面所讲述的则是现阶段我国使用最为广泛的输送流程，也可以在保证浇筑率的同时，确保混凝土的实际配比能够符合国家的相关要求和相关规范。
（四）逆向施工
逆向施工这样的方式在现阶段的高层住宅的实际施工中的使用是非常广泛的，其主要的工作原理就是，会沿着高层住宅自身的支撑点或者地下室的轴线，在建筑的内部位置进行想的浇筑工作，并在这些位置建设支撑用的柱子，并利用这样的方式有效实现实际施工中对于整个高层住宅在施工上的荷载，并在对底板进行封底的操作之前，将这些位置当做承受上部分结构中重力的主要怕支撑点。并对与向下挖土的方式进行浇筑的指导，一直到底板封底完成之后。利用这样的施工方式可以较好的保证高层住宅的基层建设部分能够更加顺利的完工，从而为后续的诸多工作打下坚实的基础，同时也可以利用这样逆向的施工方式逐渐的向上进行施工，并有效保证上半部分的施工可以和下半部分的施工得以同时的进行
结束语：综上所述，伴随着我国经济的飞速发展，高层住宅也取得了前所未有的发展，实际的发展速度是非常让人震惊的，高层住宅建筑的实际施工技术也因此取得了非常好的展现，这样的进步也都充分展现了我国现阶段的实际建筑水平和建筑能力。由于高层建筑的前期投入相对一般建筑之大，其施工时间也是相对较长，其整体的作业面却是狭窄的，因此对其技术要求非常严格。为了让我国的高层建筑的整体水平能够得到有效的提升，相关工作人员在实际的施工的时候，要对于一些不足之处进行必要的改进，使得我国的高层住宅施工技术的整体技术水平能够得到最好的展现。
参考文献
[1]安萌.浅议建筑工程项目管理中的施工现场管理及优化[J].建筑与装饰.2020，（7）.26.
[2]任垚.关于土建施工现场管理有效方式的探索[J].魅力中国.2020，（22）.328-329.
[3]刘晴.建筑工程施工技术及现场施工管理[J].装饰装修天地.2020，（5）.72.
[4]丁国元.施工现场管理与优化措施探讨[J].商品与质量.2020，（11）.270.
作者简介：肖云杰，出生年月：（1991年3月），男，籍贯： 四川资阳，所在单位：十一冶建设集团有限公司