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近年来，土地政策作为宏观调控的政策之一受到越来越多的关注。继2004年政府印发《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，去年9月5日．国务院又出台了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（以下简称“通知”）。国务院把土地政策作为国家最重要的宏观经济管理手段之一，对国民经济特别是房地产市场产生了深远的影响。