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【摘 要】随着建筑工程的发展和进步，工民建作为其重要组成部分也得到了进一步的发展，其中工民建施工监理是关系着该工程长久发展的一个重要保障。本文主要就工民建施工监理存在的问题以及具体对策进行了分析研究。
【关键词】工民建；施工监理；问题；对策
0.工程概况
本工程为某办公楼工程，根据签订的合同内容，监理公司组建了项目监理机构，编写监理规划及细则，在该工程施工过程中，需要及时向总监理工程师报告项目监理情况，加强该工程的监理工作。
1.工民建施工监理的工作存在的问题
1.1监理人员的管理水平有待提高
众所周知，管理人员的水平决定了其负责项目的质量和进度，同样如此，如果没有一个运行良好，且具有高水平的监理队伍，对工民建施工的监理工作也难以有效的开展。对于监理人员，不仅要具有一些工程类方面的知识，还必须了解一些经济知识和理论、组织协调能力等。因此，监理工程师应该要有较高的专业学历和复合型的知识结构，要有丰富的工程建设实践经验，良好的品德，健康的体魄和充沛的精力。但当前我国监理单位的监理队伍的水平普遍有待提高，对监理知识的及相关知识的理解还不够，这就容易在监理过程中出现一些问题。比如，在本工程中，该项目监理人员由于其监理知识的缺乏，忽视了旁站监理的重要性，由于施工人员技术不当，造成钢筋散落，不仅给施工人员带来威胁，还使得工程进度与质量受到影响。
1.2监理体系与制度不完善
一套完整的监理体系和制度直接决定着监理工作的成败得失，从国外监理事业的发展来看，建立一种行之有效的监理体系极为重要。通过这种体系保障监理工作层层开展，有条不紊的进行，进而能够有效的保障工程施工的质量和进度；而制定一套制度能够有效规范监理人员的监理行为。但是，在我国整个监理事业中，包括一些法律法规和技术规范中对监理行为的相关规定都没有形成统一的制度和体系，这也是阻碍我国监理事业顺利发展的重要绊脚石[1]。比如，该项目监理过程中，没有制定严格的监理体系，使得监理人员无章可循，仅凭经验实施监理，缺乏规范性。
1.3对工程施工的质量监督力度不够
监理单位的对工程施工质量的监理是其中的一项重要内容，保障工程质量也是保障人民生活质量的基本要求，因此，监理单位必须充分做好质量方面的监管。但是，在当前建筑施工监理过程中的质量监管存在着很大的问题——监督力度有限。比如，虽然我国对监理单位监督进行了明确规定，但是一些豆腐渣工程依然存在，可见，监理单位对质量的监督多是流于形式，没有起到实质性的作用。如，本项目监理合同中规定施工监理质量的相关规则，但是在实际的施工中，监理工作落实不到位。另一个方面是，对同一个施工项目，往往经过多次转包，层层剥扣，资金流失严重，致使在施工过程中不能保障施工的材料质量和人的技术水平，致使一些建筑水平低的人员参与到施工过程中，严重影响了工程的正常施工，监理单位在这一方面也没有做到有效的监督。
2.加强工民建施工监理工作的具体措施
2.1进一步提升监理单位的监理水平
为了提高监理单位的监理水平，一方面是监理单位内部要对监理人员进行一个系统的培训，使监理人员能够掌握必要的知识和监理技能；另一方面是政府部门要对监理人员进行必要的培训，定期考核。因为工民建的施工监理工作是关系到整个行业的发展，要定期组织培训，并对培训情况进行总结考核，对不合格的人员提出意见，将其排除在监理队伍之外，以此来激励监理人员注重自身能力的提升[2]。再者监理单位还应该提高监理人员的待遇，激励监理人员高度重视其工作，能够树立起监理意识，从而进一步提高企业凝聚力，促进施工监理水平的进一步提高。
2.2完善监理体系和制度建设
在进行监理体系和制度建设过程中，最主要的是建立奖惩评价体系，比如对监理人员进行定期的考核以确定其是否符合执行监理工作，对于优秀的员工进行一定的奖励，鼓励其积极性。同时，要完善一些监理方面的制度，监理单位可以根据自己单位和地区的实际情况制定一些不违反法律的执行制度，保障监理工作的顺利开展和有效完成。
2.3加强质量监控的力度
2.3.1做好事前预防
对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制，未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。对于工程影响较大的工序实行重点控制，如的施工方案和施工程序是否可行，的检测方法及标准，监理方要重点控制。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收[3]。
2.3.2加强事中动态监控
（1）关键部位和关键点的施工监理。
监理工程师必须进行全面复核相应的放线测量资料：如控制关键工序的施工：如模板安装、钢筋安装、混凝土浇捣施工等。控制关键部位的施工：梁柱节点钢筋安装，混凝土施工缝新旧交界面的施工，屋面及厨卫间防水施工等。控制相应的试验检测工作，如钢筋原材、钢筋接头、水泥、混凝土试块、砂浆试块、墙体砌块、防水材料的见证取样送检工作，同时通知甲方参加；同时控制一般材料的取样送检工作。
（2）对施工过程实施动态监理。
对于每一位现场监理工程师及监理员要求做到“五勤”：即眼勤，要经常到现场了解施工情况，多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位，该旁站的必须全程跟踪检查；手勤，发现问题要常记，监理员应及时汇报质量问题、处理意见及方法，处理哪些问题要有记录；腿勤，常到现场转转；口勤，对于施工队易出现的质量隐患要常提醒，对施工队要经常交底；脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式、深度上要求做到“严”（严格按施工规范要求施工，严格检查把关）、“准”（处理问题要果断、准确，要以数据为说话依据）、“细”（工作中细心，检查的过程施工要细致）、“实”（做到一件事要实实在在，亲自去做，去检查，遇到质量问题要做实质性处理，不能找理由推脱，要为建设单位、施工单位解决实质性的技术难题）。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，监理员须全天候的（24小时）跟班旁站监理，发现问题及时处理。
2.3.3加强事后验收
质量控制中最后的补救措施是事后验收。通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过监理工程师及时下发监理通知，要求施工单位停工整改。针对重要分部项工程和工序根据施工工艺操作要求标明施工顺序，便于验收时出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理工程师对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，这样使施工单位和施工人员与监理方密切配合，共同提高工程质量。
2.4进一步加强进度监控
进度和工期也是控制的一个重要内容。在施工单位拿出总体进度计划后，要求施工要配有总体网络图，并按时拿出月计划、周计划。周计划在每周的例会上检查落实，月计划在审核施工单位每月进度款时落实。周计划、月计划未如期完成时，请施工单位先分析原因，然后拿出赶上滞后进度的措施。工程进行到一定的阶段时，要求施工单位清理工作量，倒排计划。监理人员也经常与施工单位负责人沟通，了解进度完成存在困难的原因，及时为施工单位出主意，想办法。如结构施工阶段，因钢管、模板用量较大，周转存在困难，及时施工单位领导反映，请他们给予支持，以确保工程的进度。
3.结束语
总而言之，工民建工程是建筑工程中重要的组成部分，需要不断加强工民建施工监理，确保工程施工质量与安全。因此，在具体的施工中，建立健全的监理机构和制度，提升监理单位的监理水平，提升质量水平。 [科]
【参考文献】
[1]贺胜利.工民建施工监理的工作要点问题分析[J].现代装饰（理论），2012，08：136.
[2]黄金虎.工民建施工监理要点问题探析[J].中国新技术新产品，2014，01：154.
[3]朱苹.浅谈工民建施工的监理要点[J].中华民居（下旬刊），2013，06：217-218.
【关键词】工民建；施工监理；问题；对策
0.工程概况
本工程为某办公楼工程，根据签订的合同内容，监理公司组建了项目监理机构，编写监理规划及细则，在该工程施工过程中，需要及时向总监理工程师报告项目监理情况，加强该工程的监理工作。
1.工民建施工监理的工作存在的问题
1.1监理人员的管理水平有待提高
众所周知，管理人员的水平决定了其负责项目的质量和进度，同样如此，如果没有一个运行良好，且具有高水平的监理队伍，对工民建施工的监理工作也难以有效的开展。对于监理人员，不仅要具有一些工程类方面的知识，还必须了解一些经济知识和理论、组织协调能力等。因此，监理工程师应该要有较高的专业学历和复合型的知识结构，要有丰富的工程建设实践经验，良好的品德，健康的体魄和充沛的精力。但当前我国监理单位的监理队伍的水平普遍有待提高，对监理知识的及相关知识的理解还不够，这就容易在监理过程中出现一些问题。比如，在本工程中，该项目监理人员由于其监理知识的缺乏，忽视了旁站监理的重要性，由于施工人员技术不当，造成钢筋散落，不仅给施工人员带来威胁，还使得工程进度与质量受到影响。
1.2监理体系与制度不完善
一套完整的监理体系和制度直接决定着监理工作的成败得失，从国外监理事业的发展来看，建立一种行之有效的监理体系极为重要。通过这种体系保障监理工作层层开展，有条不紊的进行，进而能够有效的保障工程施工的质量和进度；而制定一套制度能够有效规范监理人员的监理行为。但是，在我国整个监理事业中，包括一些法律法规和技术规范中对监理行为的相关规定都没有形成统一的制度和体系，这也是阻碍我国监理事业顺利发展的重要绊脚石[1]。比如，该项目监理过程中，没有制定严格的监理体系，使得监理人员无章可循，仅凭经验实施监理，缺乏规范性。
1.3对工程施工的质量监督力度不够
监理单位的对工程施工质量的监理是其中的一项重要内容，保障工程质量也是保障人民生活质量的基本要求，因此，监理单位必须充分做好质量方面的监管。但是，在当前建筑施工监理过程中的质量监管存在着很大的问题——监督力度有限。比如，虽然我国对监理单位监督进行了明确规定，但是一些豆腐渣工程依然存在，可见，监理单位对质量的监督多是流于形式，没有起到实质性的作用。如，本项目监理合同中规定施工监理质量的相关规则，但是在实际的施工中，监理工作落实不到位。另一个方面是，对同一个施工项目，往往经过多次转包，层层剥扣，资金流失严重，致使在施工过程中不能保障施工的材料质量和人的技术水平，致使一些建筑水平低的人员参与到施工过程中，严重影响了工程的正常施工，监理单位在这一方面也没有做到有效的监督。
2.加强工民建施工监理工作的具体措施
2.1进一步提升监理单位的监理水平
为了提高监理单位的监理水平，一方面是监理单位内部要对监理人员进行一个系统的培训，使监理人员能够掌握必要的知识和监理技能；另一方面是政府部门要对监理人员进行必要的培训，定期考核。因为工民建的施工监理工作是关系到整个行业的发展，要定期组织培训，并对培训情况进行总结考核，对不合格的人员提出意见，将其排除在监理队伍之外，以此来激励监理人员注重自身能力的提升[2]。再者监理单位还应该提高监理人员的待遇，激励监理人员高度重视其工作，能够树立起监理意识，从而进一步提高企业凝聚力，促进施工监理水平的进一步提高。
2.2完善监理体系和制度建设
在进行监理体系和制度建设过程中，最主要的是建立奖惩评价体系，比如对监理人员进行定期的考核以确定其是否符合执行监理工作，对于优秀的员工进行一定的奖励，鼓励其积极性。同时，要完善一些监理方面的制度，监理单位可以根据自己单位和地区的实际情况制定一些不违反法律的执行制度，保障监理工作的顺利开展和有效完成。
2.3加强质量监控的力度
2.3.1做好事前预防
对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制，未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。对于工程影响较大的工序实行重点控制，如的施工方案和施工程序是否可行，的检测方法及标准，监理方要重点控制。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。严格把好隐蔽工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收[3]。
2.3.2加强事中动态监控
（1）关键部位和关键点的施工监理。
监理工程师必须进行全面复核相应的放线测量资料：如控制关键工序的施工：如模板安装、钢筋安装、混凝土浇捣施工等。控制关键部位的施工：梁柱节点钢筋安装，混凝土施工缝新旧交界面的施工，屋面及厨卫间防水施工等。控制相应的试验检测工作，如钢筋原材、钢筋接头、水泥、混凝土试块、砂浆试块、墙体砌块、防水材料的见证取样送检工作，同时通知甲方参加；同时控制一般材料的取样送检工作。
（2）对施工过程实施动态监理。
对于每一位现场监理工程师及监理员要求做到“五勤”：即眼勤，要经常到现场了解施工情况，多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位，该旁站的必须全程跟踪检查；手勤，发现问题要常记，监理员应及时汇报质量问题、处理意见及方法，处理哪些问题要有记录；腿勤，常到现场转转；口勤，对于施工队易出现的质量隐患要常提醒，对施工队要经常交底；脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式、深度上要求做到“严”（严格按施工规范要求施工，严格检查把关）、“准”（处理问题要果断、准确，要以数据为说话依据）、“细”（工作中细心，检查的过程施工要细致）、“实”（做到一件事要实实在在，亲自去做，去检查，遇到质量问题要做实质性处理，不能找理由推脱，要为建设单位、施工单位解决实质性的技术难题）。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，监理员须全天候的（24小时）跟班旁站监理，发现问题及时处理。
2.3.3加强事后验收
质量控制中最后的补救措施是事后验收。通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过监理工程师及时下发监理通知，要求施工单位停工整改。针对重要分部项工程和工序根据施工工艺操作要求标明施工顺序，便于验收时出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理工程师对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，这样使施工单位和施工人员与监理方密切配合，共同提高工程质量。
2.4进一步加强进度监控
进度和工期也是控制的一个重要内容。在施工单位拿出总体进度计划后，要求施工要配有总体网络图，并按时拿出月计划、周计划。周计划在每周的例会上检查落实，月计划在审核施工单位每月进度款时落实。周计划、月计划未如期完成时，请施工单位先分析原因，然后拿出赶上滞后进度的措施。工程进行到一定的阶段时，要求施工单位清理工作量，倒排计划。监理人员也经常与施工单位负责人沟通，了解进度完成存在困难的原因，及时为施工单位出主意，想办法。如结构施工阶段，因钢管、模板用量较大，周转存在困难，及时施工单位领导反映，请他们给予支持，以确保工程的进度。
3.结束语
总而言之，工民建工程是建筑工程中重要的组成部分，需要不断加强工民建施工监理，确保工程施工质量与安全。因此，在具体的施工中，建立健全的监理机构和制度，提升监理单位的监理水平，提升质量水平。 [科]
【参考文献】
[1]贺胜利.工民建施工监理的工作要点问题分析[J].现代装饰（理论），2012，08：136.
[2]黄金虎.工民建施工监理要点问题探析[J].中国新技术新产品，2014，01：154.
[3]朱苹.浅谈工民建施工的监理要点[J].中华民居（下旬刊），2013，06：217-218.