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在当前国家对房地产市场价格的调控力度和决心丝毫不减的情况下．房地产开发企业要在如此严厉的调控政策和竞争激烈的市场环境中求生存、求发展，取得良好的经济效益和社会效益，就必须加强内部管理、降低成本控制好造价。针对造价控制在房地产开发各阶段的应用作了简要阐述，认为前期和方案设计阶段是造价控制的最重要阶段．设计方案一旦选定，整个项目成本也就大致确定，后续阶段的造价控制是作为前期阶段控制的补充和完善，只要各个部门通力协作和配合，就一定能够控制造价、降低成本，取得良好的效益。