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海南省房地产行业得到了快速发展。就房地产公司而言，因开发资质、资本实力、土地储备、创新能力不同，信用水平加速两极分化的态势已明显。经济环境、产业政策、产业状况等信用因素对海南省房地产行业信用水平的影响是积极的，但一定程度上也被三个风险因素削弱：海南房屋在建面积偏大所带来的投资风险，客户需求多样化、同质化产品增多、竞争更加激烈的市场风险，以及开发资金来源结构中定金、预付款仍占较高比例、自筹资金比重不高、高负债经营所隐含的财务风险。风险因素所产生的负面作用在短期内尚难消除。