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2008年不管是不是房价的拐点,它都意味着房地产市场拐点的到来。目前国内房地产市场正在经历一场严冬。这种严冬是由于紧缩的货币政策而造成的行业内资金短缺。这势必导致一些中小地产开发商由于资金链的中断而在这场严冬中退出市场。著名经济学家谢国忠曾经断言“中国可能一半的房地产开发商会破产”。这种局面从外部加速了房地产市场控制权的形成,有利于我国的房地场市场走向成熟。