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为了推进"倒按揭"养老模式在我国的发展,本文通过对"倒按揭"进行概念解析,构建了个体"倒按揭"精算模型和家庭"倒按揭"精算模型;利用两个模型,测算了固定房产值时的给付标准和固定给付标准时对房产值的要求,研究发现,实行"倒按揭"养老的警戒线为房产净价值136576元;当拥有房产价值227627元时,给付标准可达到城镇居民人均可支配收入水平。