【摘 要】
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物业服务合同是民法典合同编新增的4种典型合同之一,民法典合同编对物业服务合同的权利义务内容进行了全面的规范。将物业服务合同规定为典型合同对保护业主的权利,规范物业
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物业服务合同是民法典合同编新增的4种典型合同之一,民法典合同编对物业服务合同的权利义务内容进行了全面的规范。将物业服务合同规定为典型合同对保护业主的权利,规范物业服务人的行为,明确业主与物业服务人之间的权利义务关系具有重要意义。与物业服务合同适用密切相关的业主大会召开程序及业主委员会设立规则还需要细化,实际使用的物业服务合同文本内容千差万别,缺少示范文本参考,关系每位业主切身利益的住宅专项维修基金启用条件要求过高等与物业服务合同相关的配套制度还不健全,应当予以完善。
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